مشاوران املاک از ترافیک تعداد زیادی از آپارتمان‌های بزرگ‌متراژ در مناطق مختلف پشت در فروش خبر می‌دهند.
در حالی که بخش زیادی از متقاضیان خرید مسکن در بازار املاک تهران، به دلیل کاهش قابل‌توجه قدرت خرید نسبت به جهش قیمت رخ داده طی یک سال و نیم، تمایل به خرید واحدهای کوچک و میان‌متراژ (کمتر از ۱۰۰ مترمربع) دارند اما بررسی‌ها نشان می‌دهد حجم زیادی از فایل‌های عرضه شده طی ماه‌های گذشته به بازار مربوط به واحدهای بزرگ‌متراژ یعنی بالاتر از ۱۰۰ مترمربع است.
در ادامه گزارش مربوط به قیمت آپارتمان در تهران این‌بار به سراغ منطقه 3 رفته‌ایم.
منطقه 3 در شمال شرقی تهران قرار دارد و از جنوب به اتوبان همت و بزرگراه رسالت از غرب به اتوبان چمران از شرق به پاسداران و از شمال به بزرگراه مدرس و صدر منتهی می‌شود. مساحت این منطقه از تهران 32 کیلومتر مربع می‌باشد و دارای 12 محله است.
منطقۀ 3 از مناطق مهم و در عین حال شلوغ محسوب می‌شود که به سبب امتیازاتی که داراست از گزینه‌های همیشگی برای خرید خانه در تهران بوده است. موارد مختلفی مثل پارک‌های متعدد و محله‌هایی سبز، منطقۀ سه رو به یکی از سبزترین مناطق پایتخت تبدیل کرده که در عین حال شامل مکان‌های تفریحی زیادی هم است.
لیست آپارتمان های موجود جهت خرید در منطقه 3 شهرداری ،تهران:
| محله | زیربنا | طبقه | عمر بنا | قیمت هر متر مربع | قیمت کل |
|
شریعتی حوالی پل صدر |
92 |
1 |
20 |
30,000,000 |
2,760,000,000 |
|
ولیعصر - پارك وی |
130 |
3 |
15 |
65,000,000 |
8,450,000,000 |
|
دولت - جهان تاب |
70 |
6 |
12 |
78,580,000 |
5,500,000,000 |
|
ظفر - دلیری |
117 |
1 |
7 |
51,200,000 |
6,000,000,000 |
|
ملاصدرا - شیراز جنوبی |
130 |
1 |
0 |
100,000,000 |
13,000,000,000 |
|
شیخ بهائی - میدان اصلی |
95 |
3 |
13 |
58,000,000 |
5,510,000,000 |
|
جردن - عاطفی شرقی خ رفیع |
112 |
1 |
10 |
66,900,000 |
7,500,000,000 |
|
شریعتی دوراهی قلهك |
101 |
4 |
18 |
45,000,000 |
4,545,000,000 |
|
شریعتی حوالی حسینیه ارشاد |
60 |
1 |
5 |
65,000,000 |
3,900,000,000 |
|
دولت سه راه نشاط |
66 |
2 |
6 |
65,100,000 |
4,300,000,000 |
|
ظفر - فرید افشار |
140 |
2 |
30 |
120,000,000 |
12,000,000,000 |
|
میرداماد - شاه نظری |
133 |
5 |
18 |
54,800,000 |
7,300,000,000 |
|
اختیاریه جنوبی - خ خداجو |
75 |
4 |
12 |
53,333,000 |
4,000,000,000 |
|
سئول حوالی باشگاه انقلاب |
131 |
1 |
20 |
53,435,000 |
7,000,000,000 |
|
دولت - سلیمی |
31 |
2 |
20 |
61,290,000 |
1,900,000,000 |
|
شریعتی دوراهی قلهك |
67 |
3 |
10 |
75,000,000 |
5,025,000,000 |
|
ظفر زرگنده |
103 |
4 |
0 |
60,100,000 |
6,200,000,000 |
|
ظفر - گوی آبادی |
123 |
--- |
30 |
44,700,000 |
5,500,000,000 |
|
میرداماد - اطلسی |
115 |
4 |
0 |
69,500,000 |
8,000,000,000 |
|
دروس - محسنیان |
134 |
3 |
16 |
85,000,000 |
11,390,000,000 |