بازار معاملات اجاره مسکن در روزهای اخیر در وضعیت قرمز برای مستاجرها قرار گرفته است.
بررسی‌‌‌ها و تحقیقات میدانی دنیای‌اقتصاد از تازه‌‌‌ترین تحولات بازار اجاره مسکن در مناطق مختلف شهر تهران نشان می‌دهد هم‌‌‌اکنون مستاجرها با شرایط دشواری به لحاظ تغییرات نرخ اجاره مسکن و افزایش شدید اجاره‌‌‌بها مواجه شده‌‌‌اند. این تغییرات قیمت بنا بر اعلام فعالان بازار اجاره بیشترین اثرپذیری را از تورم‌‌‌های اخیر داشته است و بیش از انتظار منجر به بالا رفتن بهای پیشنهادی موجران در فایل‌‌‌های ارائه شده به بازار شده است.
اطلاعات به دست آمده نشان می‌دهد در برخی از محلات تهران اجاره‌‌‌بها امسال بیش از 50 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است. در برخی دیگر از فایل‌‌‌ها و محله‌‌‌ها این افزایش بیش از این میزان است. هر چند هنوز آمار رسمی مربوط به تغییرات بازار اجاره مسکن در شهر تهران مربوط به خرداد منتشر نشده است اما هم‌‌‌اکنون و در آستانه شروع تابستان، تب اجاره‌‌‌بها بالا رفته و این بازار در وضعیت قرمز برای مستاجرها قرار گرفته است. این در حالی است که تعداد فایل‌‌‌های رهن کامل نیز در این بازار زیاد شده است که شواهد نشان می‌دهد این وضعیت به دنبال افزایش خریدهای سرمایه‌‌‌ای از بازار ملک به وقوع پیوسته است. در هفته‌‌‌های اخیر آن طور که فعالان بازار مسکن شهر تهران اعلام می‌کنند خریدهای سرمایه‌‌‌ای افزایش یافته است و افزایش تعداد فایل‌‌‌های رهن کامل نیز به همین خاطر است.
برخی از خریداران، برای پوشش بخشی از هزینه خرید آپارتمان خریداری شده این واحدها را با شرایط رهن کامل به بازار عرضه کرده‌‌‌اند. اگر چه مبالغ رهن کامل اعلام شده برای این واحدها در اغلب موارد از توان مستاجرها خارج است. در جدول زیر مشخصات تازه‌‌‌ترین واحدهای مسکونی عرضه شده به بازار اجاره تهران در مناطق مختلف پایتخت درج شده است. این فایل‌‌‌ها روز گذشته به بازار اجاره عرضه شد و نشان‌دهنده تب بالا و وضعیت قرمز در این بازار برای مستاجرهاست.
| محله | متراژ (متر مربع) | اجاره ماهانه (تومان) | رهن (تومان) |
| تهرانپارس. خیابان 105 | 58 | 0 | 480 میلیون |
| تهرانپارس. بالاتر از فلکه سوم | 100 | یک میلیون | 650 میلیون |
| پیروزی. 21 متری دهقان | 50 | 0 | 255 میلیون |
| بلوار فردوس شرق. ولیعصر | 130 | 0 | 900 میلیون |
| طرشت. حبیب الله | 34 | 5 میلیون | 80 میلیون |
| ستارخان. توکلی | 64 | 0 | 800 میلیون |
| دریان نو. قلی پور | 55 | 0 | 350 میلیون |
| ستاری. حصارک | 60 | 0 | 150 میلیون |
| سهرودی شمالی. ابن یمین | 120 | 0 | یک میلیارد |
| پاسداران. سه راه ضرابخانه. سروستان یکم | 110 | 0 | یک میلیارد |
| دروس. نرسیده به یارمحمدی | 180 | 0 | 2 میلیارد و 500 میلیون |
| هروی . حسین آباد | 35 | 5 میلیون | 100 میلیون |
| کن. شهدای تخریب | 65 | 6 میلیون | 130 میلیون |
| نظام آباد. مدنی جنوبی | 110 | 0 | 450 میلیون |
| گلبرگ غربی. مدنی شمالی | 60 | 7 میلیون | 300 میلیون |
| وحیدیه. زرکش | 55 | 3 میلیون | 200 میلیون |
| وحیدیه. نرسیده به کوچه اسلامی | 68 | 0 | 530 میلیون |
| خواجه نظام. اجاره دار | 46 | 4 میلیون | 90 میلیون |
| تهرانپارس. بلوار پروین | 70 | 4 میلیون | 200 میلیون |
| سبلان شمالی. داوود اّبادی | 72 | 0 | 350 میلیون |
| نظام آباد. مدنی جنوبی | 85 | 7.5 میلیون | 250 میلیون |
| وحیدیه. ارمغانی | 60 | 4.5 میلیون | 200 میلیون |
| امیر آباد. کارگر شمالی | 60 | 7 میلیون | 200 میلیون |
| ولنجک. خیابان 125 | 120 | 0 | یک میلیارد و 500 میلیون |
| شهرک غرب. فلامک شمالی | 95 | 13 میلیون | 800 میلیون |
| یوسف آباد. چهل ستون | 65 | 0 | 600 میلیون |
| ستاری. اخلاص | 90 | 11 میلیون | 70 میلیون |
| بلوار فردوس غرب. بهار شمالی. منوچهری | 66 | 0 | 650 میلیون |
| سعادت آباد. چهارراه سرو | 100 | 17 میلیون | 300 میلیون |
| ولیعصر. نرسیده به فاطمی | 225 | 0 | 2 میلیارد و 100 میلیون |
| تهران نو. بعد از پل خاقانی | 118 | 12 میلیون | 300 میلیون |
| مفتح شمالی. ملایری پور | 220 | 6 میلیون | 700 میلیون |
| پیروزی. نرسیده به کلینی | 55 | 0 | 230 میلیون |
| نیروی هوایی. هشتم | 84 | 5.5 میلیون | 200 میلیون |
| میدان امام حسین (ع). اقبال لاهوری | 50 | 600 هزار تومان | 200 میلیون |
| کارگر شمالی. رو به روی پارک لاله | 100 | 2 میلیون | 700 میلیون |
| جنت آباد مرکزی. شاهین شمالی | 88 | 0 | 700 میلیون |
| ستاری. پیامبر مرکزی | 90 | 0 | 720 میلیون |
| اشرفی اصفهانی. باغ فیض. نیک زارع | 73 | 3 میلیون | 500 میلیون |
| پونک. بلوار عدل | 68 | 0 | 500 میلیون |