تعداد آپارتمان‌‌های نقلی فایل شده برای فروش در بازار مسکن به حدی اندک است که متقاضیان خرید این آپارتمان‌‌ها به امید افزایش عرضه پس از ماه رمضان، ناگزیر به صبر و انتظار شده‌‌اند.
به گزارش ایران جیب از دنیای اقتصاد، اغلب آپارتمان‌‌های نقلی فایل شده برای فروش به ویژه در مناطق 7 تا 15 تهران از جنس خریدهای سرمایه‌‌ای چهار سال اخیر مالکان است. فروشندگان این آپارتمان‌‌ها اغلب از دو گروه هستند؛ یا قصد دارند سرمایه‌‌گذاری ملکی خود را تبدیل به احسن کنند یا اینکه می‌خواهند از بازار مسکن به مقصد بازار دیگری خارج شوند.
درباره گروه اول آن‌گونه که واسطه‌های ملکی می‌گویند، خریداران سرمایه‌‌ای آپارتمان معمولا قبل از اینکه سن بنای ملک آنها به 20 سال برسد نسبت به فروش اقدام می‌کنند. آنها معتقدند آپارتمان تا قبل از سن 20 سالگی عایدی قابل قبولی در بازار اجاره دارد و به همین خاطر قبل از آنکه سال ساخت ملک به این حد برسد، آن را فروخته و تبدیل به واحد با سن بنای کمتر می‌کنند. درباره گروه دوم متقاضیان فروش آپارتمان‌‌های نقلی که اکنون در بازار مسکن حضور دارند نیز به گفته واسطه‌ها، انگیزه خروج از بازار بیشتر در میان کسانی است که سودای سرمایه‌‌گذاری در ارزهای دیجیتال دارند. البته بازدهی سکه در یک ماه اخیر نیز برای برخی وسوسه‌‌برانگیز بوده اما به نظر می‌‌رسد جاذبه آن در مقایسه با ملک همچنان کمتر است و حداقل فعلا در بازار مسکن کسی با هدف ورود به بازار طلا، سکه و ارز، فروشنده نشده است.
| محله | متراژ (متر مربع) | سن بنا (سال) | قیمت هر متر مربع (تومان) |
| میدان پونک | 45 | 21 | 55.5 میلیون |
| خواجه نظام. اجاره دار | 45 | 16 | 25.1 میلیون |
| پیروزی. پاسدار گمنام | 40 | 3 | 26.2 میلیون |
| شهدای ارامنه | 43 | 15 | 25.7 میلیون |
| گلبرگ غربی . صفایی | 48 | 13 | 33.3 میلیون |
| مجیدیه جنوبی. حاجی پور | 33 | 20 | 28.7 میلیون |
| ولیعصر. زرتشت غربی | 45 | 22 | 57.3 میلیون |
| وحیدیه. میرحسینی | 43 | 18 | 23 میلیون |
| دبستان. بالاتر از فردوسی | 50 | 24 | 36 میلیون |
| پلیس. سروش | 50 | 17 | 28 میلیون |
| اشرفی اصفهانی. شهرک نفت | 50 | 9 | 52 میلیون |
| شمس آباد. شهید کرد | 47 | 4 | 43.6 میلیون |
| بزرگراه رسالت. کرمان جنوبی | 50 | 18 | 27 میلیون |
| پیروزی. بلوار لرستان | 44 | 25 | 20.4 میلیون |
| گلبرگ غربی. نرسیده به میدان امام رضا (ع) | 40 | 1 | 32.5 میلیون |
| میدان جمهوری | 40 | 30 | 32.5 میلیون |
| تهران نو. حصیری | 50 | 17 | 23.2 میلیون |
| یافت آباد. میدان الغدیر | 43 | 18 | 22 میلیون |
| نامجو. پایین تر از میدان | 45 | 20 | 25 میلیون |
| بنی هاشم. نصیبی | 43 | 13 | 44.1 میلیون |
| خواجه نظام. اجاره دار | 49 | 15 | 21.4 میلیون |
| سبلان جنوبی. کیایی | 50 | 20 | 20.6 میلیون |
| خواجه نظام. ماندگار | 45 | 20 | 25 میلیون |
| پیروزی. زینتی افخم | 44 | 15 | 22.2 میلیون |
| بزرگراه رسالت. کرمان | 50 | 12 | 31 میلیون |
| پیروزی. تاجری | 50 | 5 | 33.2 میلیون |
| خواجه نصیر. نرسیده ب حسینی | 48 | 18 | 20.6 میلیون |
| پلیس. ادیبی | 40 | 25 | 36 میلیون |
| نظام آباد. مدنی جنوبی | 43 | 14 | 22 میلیون |
| رسالت. سلمان طرقی | 35 | 20 | 24.2 میلیون |
| گلبرگ غربی. ابراهیم نژاد | 45 | 18 | 26.6 میلیون |
| پیروزی. پرواز | 48 | 18 | 33.9 میلیون |
| نارمک. میدان 72 | 50 | 16 | 40 میلیون |
| تهرانپارس. 214 | 50 | 30 | 30 میلیون |
| سراج. نرسیده به کوی غنی | 40 | 12 | 30 میلیون |
| وحیدیه. نرسیده به نیکخواه | 41 | 25 | 21.4 میلیون |
| تهرانپارس. پروین | 50 | نوساز | 38 میلیون |
| وحیدیه. ارباب مهدی | 40 | 5 | 27.2 میلیون |
| نامجو. سلمان فارسی | 43 | 20 | 21.5 میلیون |