بازار مسکن در شیراز در میان کلان‌شهرهای ایران یکی از گران‌ترین‌هاست. به گونه‌ای که در برخی ماه‌ها پس از تهران بیشترین قیمت را دارد. در ماه‌های پایانی سال ۱۴۰۰، قیمت هر متر ملک مسکونی در محلات مختلف شیراز چقدر بوده است؟
بر اساس اطلاعات دریافتی، فهرستی از متوسط قیمت خرید آپارتمان در شیراز، به همراه درصد تغییر قیمت آن‌ها به دست آمده. نوسانات قیمت مسکن شیراز چگونه بوده است؟
این آمار می‌گوید، در آذر و دی سال ۱۴۰۰ شیراز پس از تهران، گران‌ترین کلان‌شهر ایران در حوزه مسکن بوده است. اطلاعات بدست آمده در این دو ماه، میانگین هر متر مربع واحد مسکونی را در مرکز استان فارس، به ترتیب بیش از ۲۰ و ۱۹.۶ میلیون تومان اعلام کرد.
با وجود این، قیمت مسکن در شیراز در ماه‌های اخیر به طور متوسط، کاهش داشته. به گونه‌ای که قیمت آپارتمان‌ها در دی نسبت به ماه قبل، ۰.۲ درصد افت کرد.
همچنین نرخ رشد سالانه قیمت آپارتمان در نخستین ماه زمستان، نسبت به سال قبل، ۸.۷ درصد رشد داشت.
تحولات بازار مسکن شیراز در بهمن و اسفند ۱۴۰۰
اما بازار مسکن این کلان‌شهر در دو ماه پایانی سال چه شرایطی داشته است؟
داده‌های به دست آماده از نیمه دوم بهمن تا نیمه دوم اسفند، نشان می‌دهند که برخی از محلات با افزایش و برخی با کاهش قیمت مواجه شدند.
متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در قصردشت به عنوان یکی از گران‌ترین محلات شیراز در این بازه زمانی، ۳۵،۴۰۴ میلیون تومان بوده. این به معنای رشد ۳،۱۷ درصدی نسبت به آخرین اعلام گذشته سایت دیوار در دی است.
همچنین املاک مسکونی در محله ستارخان شیراز به طور متوسط متری ۳۲،۳۹۵ میلیون تومان خرید و فروش می‌شوند. قیمت‌ها نسبت به ماه قبل، ۵،۱۶ درصد افت داشته‌اند.
در میان محله‌های ارزان‌قیمت نیز افراد واحدهای مسکونی را در شهر صدرا، به طور متوسط با متری ۹،۲۴ میلیون تومان معامله می‌کنند. ۰،۴۹ درصد بیشتر از ماه قبل.
همچنین معامله‌گران متوسط قیمت‌ها را در محله میانرود، به متری ۱۰،۷۷۶ میلیون تومان رسانده‌اند. این رقم به معنای ۰،۱۹ درصد رشد نسبت به ماه پیشین است./ تجارت نیوز
