کانال تلگرام ایران جیب

افزایش فروشنده‌های واقعی در بازار مسکن + جدول قیمت


کد خبر : ۸۹۹۷۸سه شنبه، ۹ آذر ۱۴۰۰ - ۱۶:۴۶:۰۲۸۰۵۳ بازدید

تعداد آپارتمان‌های عرضه شده برای فروش در اغلب محله‌های شهر تهران در حال افزایش است و آگهی‌هایی با قید عبارت ...
افزایش فروشنده‌های واقعی در بازار مسکن + جدول قیمت

 تعداد آپارتمان‌های عرضه شده برای فروش در اغلب محله‌های شهر تهران در حال افزایش است و آگهی‌هایی با قید عبارت «فروشنده واقعی» بیشتر از چند ماه اخیر در موتورهای جست‌وجوی ملکی به چشم می‌آیند.

به گزارش ایران جیب از دنیای اقتصاد، روند تغییرات قیمت مسکن طی هشت ماه سپری شده از ابتدای امسال تاکنون به شکلی پیش رفته که عملا قیمت مسکن در اغلب مناطق نسبت به قیمت‌های قطعی معاملات انجام شده در پایان سال ۹۹ افزایش محسوسی پیدا نکرده است. ثبات نسبی قیمت در مقایسه با تلاطمی که بازیگران بازار مسکن پیش‌تر در فاصله سال‌های ۹۷ تا ۹۹ تجربه کردند، سبب شده گروه زیادی از آنها به این جمع‌بندی برسند که زمان عرضه املاکی که به قصد سرمایه‌گذاری میان‌مدت در بازار مسکن خریداری کرده بودند فرارسیده است.

این موضوع سبب شده روز به روز بر تعداد کسانی که قصدشان برای فروش ملک جدی است افزوده شود و در نتیجه واسطه‌ها در آگهی‌های ملکی بیشتری از عباراتی همچون «فروشنده واقعی» یا «100 درصد فروشنده» و نظایر آن استفاده می‌کنند تا به معدود خریداران حاضر در بازار مسکن این سیگنال را بدهند که فایل مذکور ارزش بررسی دارد. البته علت دیگری که برخی واسطه‌ها از این عبارت در آگهی‌های ملکی خود استفاده می‌کنند این است که آنها می‌دانند برخی آگهی‌های درج شده در بازارهای نیازمندی‌های آنلاین ملکی صرفا با انگیزه ارزیابی وضعیت بازار و به دست آوردن برآوردی از قیمت ملک در شرایط رکودی فعلی ثبت شده‌اند و مالک آنها هنوز تصمیم نهایی خود برای فروش را نگرفته است. برای خریداران تشخیص اینکه آگهی ملک موردنظر آنها متعلق به فایلی است که مالک آن قصد جدی برای فروش دارد یا نه، دشوار است و به همین خاطر برخی واسطه‌ها با استفاده از عبارت «فروشنده واقعی» در متن آگهی فروش ملک به متقاضیان خرید این اطمینان را می‌دهند که فایل مذکور در صورتی که مورد انتخاب خریدار باشد، مانعی از ناحیه مالک برای عقد قرارداد ندارد.
 

محله متراژ (متر مربع) سن بنا (سال ) قیمت هر متر مربع (تومان)
شریعتی. نرسیده به تجریش 60 نوساز 66 میلیون
نارمک. انصارالله زاده 51 18 23 میلیون و 530 هزار
نارمک. بین میدان 86 و 85 65 نوساز 33 میلیون و 70 هزار
نارمک. مهران پور 73 13 28 میلیون و 760 هزار
دبستان. کابلی 62 12 44 میلیون
طرشت. صالحی 110 17 31 میلیون و 90 هزار
نیروی هوایی. پنجم 83 20 25 میلیون و 300 هزار
دریان نو. زنجان شمالی 85 14 32 میلیون و 940 هزار
عباس آباد. سرافراز 100 30 48 میلیون
شریعتی. ملک 100 15 30 میلیون
شهدا. کفائی امانی 60 22 22 میلیون و 500 هزار
هروی. جوانشیر 242 15 60 میلیون
شهرک غرب. سپهر 126 18 45 میلیون
دولت. نرسیده به مفاخری 129 3 70 میلیون
دروس. شهرزاد 120 1 80 میلیون
ستارخان. بهبودی 61 18 29 میلیون
وحیدیه. تسلیحات 60 14 22 میلیون
دروس. نبش هدایت 160 20 70 میلیون
عباس آباد. سرافراز 100 30 48 میلیون
دریان نو. زنجان شمالی 85 14 32 میلیون و 940 هزار
شهرک غرب. سپهر 126 18 45 میلیون
قلهک. یخچال 172 15 57 میلیون و 550 هزار
دولت. نرسیده به مفاخری 129 3 70 میلیون
ستارخان. بهبودی 147 14 36 میلیون و 50 هزار
کوی فراز. صبحی 146 15 65 میلیون و 70 هزار
سبلان شمالی. نرسیده به حیدری 125 30 18 میلیون و 500 هزار
وحیدیه. تسلیحات 63 12 20 میلیون
خواجه نصیر. نرسیده به حسینی 60 6 21 میلیون و 600 هزار
آرژانتین. نرسیده به هجدهم 118 30 58 میلیون
نامجو. تیموری 60 18 17 میلیون و 500 هزار
نارمک. آیت 91 21 28 میلیون
شهرک راه آهن. میدان موج 163 10 34 میلیون
نارمک. دردشت 70 20 24 میلیون و 280 هزار
خواجه نظام. اجاره دار 59 17 20 میلیون
سبلان. رجبی 52 11 24 میلیون و 700هزار
تامجو. تیموری 60 18 17 میلیون و 500 هزار
پیروزی. شکوفه 61 16 24 میلیون و 590 هزار
پونک. سردار جنگل 64 17 39 میلیون و 840 هزار
زعفرانیه. آصف 173 12 60 میلیون





اخبار مرتبط

دیدگاه ها

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:

آخرین اخبار

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

سایر خبرها