مسکن ویژه تهرانسر در سه مرحله به متقاضیان تحویل داده می‌شود که در اولین مرحله، 530 واحد در دی ماه مورد بهره برداری قرار می‌گیرد.بر این اساس، اولویت واگذاری با متقاضیانی است که زودتر آورده‌های خود را پرداخت کرده باشند.
همچنین مرحله دوم واگذاری واحدهای مسکن ویژه در دهه فجر انجام می گیرد که در این مرحله هم تعداد دیگری از واحد ها به متقاضیان تحویل داده خواهد شد.مرحله سوم واگذاری در خرداد سال 94 انجام خواهد شد که در آن مرحله، تمامی واحدهای مسکن ویژه به متقاضیان تحویل داده می شود.