بازار مسکن شهر تهران با رشد حدود 1.5 برابری عرضه نسبت به دو هفته قبل مواجه شده که می‌تواند نشان‌دهنده تحلیل فروشندگان مبنی بر رسیدن به قله قیمتی باشد.
مالکانی که تا چند هفته قبل در تردید برای عرضه املاک خود به سر می‌بردند زمان فعلی را مقطع خروج از بازار مسکن می‌دانند. از هفته پایانی اردیبهشت به بعد حجم عرضه در بازار مسکن ۴۶ درصد افزایش یافته و قیمت های پیشنهادی 10 درصد کاهش پیدا کرده است.
منطقه 2 تهران با جمعیتی حدود 700 هزار نفر از شمال تهران و دامنه های البرز تا میدان آزادی امتداد دارد. گسترش تهران در 3 دهه اخیر از سمت غرب این منطقه را در شمال و مرکز تهران محصور کرده است. برج میلاد، بیمارستان های متعدد، پارکجنگلی پردیسان و دسترسی آسان به تمامی نقاط شهر از ویژگی های منطقه 2 تهران است. این منطقه از جنوب به خیابان آزادی، از غرب به بزرگراه اشرفی اصفهانی و بزرگراه محمدعلی جناح و از شرق به بزرگراه شهید چمران محصور است. منطقه 2 تهران از نگاه بسیاری از همشهریان تهرانی بهترین منطقه برای سکونت است که دلایل متعددی را برای آن میتوان برشمرد.
لیست آپارتمان های موجود جهت خرید در منطقه 2 شهرداری تهران:
| محله | زیربنا | طبقه | عمر بنا | قیمت هر متر | قیمت کل |
|
صادقیه میدان خبرنگار |
65 |
5 |
12 |
40,769,000 |
2,650,000,000 |
|
ستارخان خ خسروجنوبی |
84 |
1 |
7 |
33,333,000 |
2,800,000,000 |
|
سعادت آباد خ صرافهای جنوبی |
101 |
3 |
17 |
56,000,000 |
5,656,000,000 |
|
سعادت آباد خ حسینی |
122 |
همكف |
25 |
60,000,000 |
7,320,000,000 |
|
سعادت آباد شهرك مخابرات |
100 |
زیر همكف |
30 |
35,000,000 |
3,500,000,000 |
|
فرحزاد ایثارگران |
86 |
2 |
15 |
55,000,000 |
4,730,000,000 |
|
ستارخان خ شادمهر خ نیك روش |
90 |
3 |
18 |
24,444,000 |
2,200,000,000 |
|
سعادت آباد خ صرافهای شمالی |
100 |
3 |
14 |
43,000,000 |
4,300,000,000 |
|
سعادت آباد خ یكم |
130 |
1 |
14 |
75,000,000 |
9,750,000,000 |
|
سعادت آباد شهرك پاسارگاد |
111 |
4 |
12 |
46,396,000 |
5,150,000,000 |
|
سعادت آباد بلوار پیام |
225 |
2 واحد |
30 |
44,444,000 |
10,000,000,000 |
|
شهرك غرب خ حافظی |
76 |
همكف |
18 |
59,210,000 |
4,500,000,000 |
|
سعادت آباد خ 3 شرقی |
144 |
3 |
0 |
155,000,000 |
22,320,000,000 |
|
شهرك غرب خ سیمای ایران |
137 |
5 |
0 |
85,000,000 |
11,645,000,000 |
|
بلوارمرزداران خ فرشتگان |
63 |
5 |
14 |
57,140,000 |
3,600,000,000 |
|
بلوارمرزداران خ ابوالفضل |
87 |
1 |
7 |
42,000,000 |
3,654,000,000 |
|
سعادت آباد بلوار 24 متری |
150 |
2 |
6 |
95,000,000 |
14,250,000,000 |
|
ستارخان خ شادمان |
72 |
--- |
0 |
43,500,000 |
3,132,000,000 |
|
ستارخان خ شادمان |
62 |
--- |
0 |
43,500,000 |
2,697,000,000 |