دنیای‌اقتصاد- مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران عنوان می‌کنند بخش عمده متقاضیان بالفعل در بازار مسکن به دنبال املاک قیمت مناسب برای تامین نیاز مصرفی خود هستند. به گفته آنها اگرچه در دوره‌های گذشته همزمان با شروع رونق در بازار معاملات خرید و فروش ملک، متقاضیان سرمایه‌گذاری در این بازار نیز حضور پیدا می‌کردند و با خرید و فروش املاک مختلف به نوعی جو روانی تازه‌ای را در بازار ایجاد می‌کردند اما در دوره رونق کنونی که نشانه‌های آن از اواخر سال گذشته نمایان شده است، به دلیل عوامل مختلف از شرایط بازارهای رقیب، هنوز سرمایه‌گذاران به بازار مسکن کوچ نکرده‌اند.
همین موضوع سبب شده تا بازار مسکن با سرعت تدریجی و آرام به دوره رونق پا بگذارد. به گفته مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر در حال حاضر حضور متقاضیان مصرفی در بازار موجب شده تا خرید و فروش برای املاکی که با قیمت مناسب و متعارف در میان فایل‌های فروش قرار گرفته‌اند انجام شود. بررسی‌های میدانی «دنیای اقتصاد» نشان می‌دهد در حال حاضر در تعداد زیادی از مناطق شهر تهران، املاک قیمت مناسب متناسب با توان خریداران آن منطقه وجود دارد و متقاضیان می‌توانند با جست‌وجوی مناسب خرید خود را در این فصل انجام دهند.
