درحالیکه در اواخر سال گذشته بازار مسکن وارد رونق نسبی شد اما طبق گفته کارشناسان بازار در اولین ماه از سال جدید روزهای آرامی پشت سر خواهد گذاشت.
مسکن در شش ماه دوم سال گذشته وارد دوره رونق شد و حجم معاملات خرید و فروش مسکن در زمستان سال گذشته افزایش یافت. از آنجا که رونق همراه با افزایش قیمت است، میزان افزایش قیمت مسکن از نرخ تورم عمومی هم بیشتر شد و حتی در مقطعی میزان افزایش قیمت‌ها به بیش از 20 درصد هم رسید.
حال اینکه کارشناسان اقتصادی و کارشناسان بازار مسکن بر این باور هستند که رونق مسکن در سال 97 هم ادامه خواهد داشت اما این روند شامل حال اولین ماه از سال جدید نمی شود.
البته به گفته کارشناسان، بازار مسکن شاهد افزایش قیمت های جهشی نخواهد بود.
در جدول زیر قیمت خانه‌های زیر 100 متر در تهران آمده است:
| متراژ | محدوده | قیمت (تومان) |
| 87 متر-20ساله | گیشا | 609 میلیون |
| 82 متر-6ساله | رسالت | 300میلیون |
| 77متر-9 ساله | چیتگر | 278 میلیون |
| 95متر-نوساز | قلهک | یک میلیارد و 50 میلیون |
| 73 متر-15ساله | سعادت آباد | 876 میلیون |
| 63متر-13 ساله | میدان سپاه | 180 میلیون |
| 95متر-16ساله | نواب | 235 میلیون |
| 70متر-16ساله | صادقیه | 450 میلیون |
| 75متر-10ساله | نارمک | 480 میلیون |