اغلب موجران منطقه یک پایتخت به دلیل قیمت اجاره نهایی بالای املاک خود اجاره‌بها را به‌صورت ترکیبی از رهن و اجاره پیشنهاد می‌کنند.
به گزارش ایران‌جیب به نقل از دنیای‌اقتصاد، مطلوبیت نسبی سکونت در منطقه یک به‌عنوان شمالی‌ترین منطقه تهران به دلیل قرارگیری در کوهپایه‌های البرز و از طرفی وجود باقی مانده باغاتی که هنوز با وجود انبوه ساخت و ساز در این منطقه، بقایای آن مشاهده می‌شود، از کیفیت هوای بهتری نسبت به اغلب مناطق پایتخت برخوردار بوده و تقاضا برای سکونت در آن همواره بالا است، اما به دلیل قیمت بالای زمین و آپارتمان در این منطقه، طبعا نرخ اجاره نهایی آپارتمان نیز آنقدر بالا است که موجران ناچار هستند ترکیب معقولی از رهن و اجاره‌بها را پیشنهاد کنند تا با قدرت مالی مستاجران متقاضی تناسب داشته باشد. طبعا پرداخت بهای چند صد میلیونی رهن کامل آپارتمان در این منطقه از توان بسیاری از متقاضیان اجاره آپارتمان خارج است؛ به ویژه اینکه اغلب آپارتمان‌های منطقه یک با مساحت بیش از 90 مترمربع، بزرگ متراژ هستند و در نتیجه رهن کامل آنها هزینه سنگینی به مستاجر تحمیل می‌کند. بررسی فایل‌های عرضه شده در روزهای گذشته نیز نشان می‌دهد موجران منطقه یک اغلب از این مدل برای عرضه ملک خود در بازار رهن و اجاره استفاده می‌کنند.
