با وجود اینکه بازار مسکن چند سالی است که در رکود به سر می‌برد، اما با این حال بر اساس گفته بسیاری از کارشناسان و فعالان بازار مسکن، خانه‌های متراژ پایین بیش از سایر منازل مسکونی طرفدار دارند؛ به ویژه در شهر تهران که قیمت خانه‌ها بسیار بالاست، از این رو در این گزارش تعدادی از واحدهای مسکونی زیر 50 متر را که در سال 95 برای فروش آگهی شده‌اند معرفی می‌کنیم.
واحدهایی ارزان‌تر از قیمت واقعی
گاهی در میان آگهی‌های موجود، واحدهایی را مشاهده می‌کنیم که بسیار ارزان‌تر از واحدهای مشابه خود در آن منطقه به فروش می‌رسند، اما دلیل ارزان بودن این واحدها واقع شدن در طبقه زیر همکف، آماده نبودن سند یا عواملی این چنینی است؛ برای مثال واحد 45متری در محله کن‌سولقان با قیمت هر مترمربع 2.2 میلیون تومان آگهی شده است که دلیل ارزان بودن این واحد، وضعیت سند آن است و در آگهی فروش این خانه نوشته شده است «سند در دست اقدام».
به گزارش ایران جیب به نقل از اقتصادنیوز، واحدی 47متری که در محله خراسان قرار دارد به دلیل واقع بودن در طبقه زیرهمکف با قیمت هر متر مربع یک میلیون و 680 هزار تومان به فروش می‌رسد که این قیمت در مقایسه با قیمت خانه‌های مشابه آن محله کمی ارزان‌تر است.
|
آپارتمان‌های زیر 50 متر در تهران |
||||
|
آدرس |
متراژ |
سن‌بنا |
قیمت واحد(تومان) |
قیمت کل(تومان) |
|
وردآورد- شهر قدس کاووسیه |
50 |
5 |
1،500،000 |
75،000،000 |
|
پایین‌تر از میدان خراسان |
47 |
14 |
1،680،000 |
79،000،000 |
|
ولیعصر- پل امیر بهادر |
47 |
15 |
2،000،000 |
94،000،000 |
|
کن سولقان- محله پایین |
45 |
نوساز |
2،200،000 |
99،000،000 |
|
مرتضوی- ک خوش مقام |
34 |
18 |
2،352،000 |
80،000،000 |
|
خ قزوین- بعد از دو راهی قپان |
40 |
5 |
2،500،000 |
100،000،000 |
|
نواب- خ جوانمرد |
45 |
نوساز |
2،700،000 |
121،500،000 |
|
خ آزادی- خ شهیدان |
48 |
13 |
2،900،000 |
139،200،000 |
|
نامجو- نرسیده به ک نورانیان |
32 |
12 |
3،000،000 |
96،000،000 |
|
جشنواره- خیابان زهدی |
46 |
نوساز |
3،200،000 |
147،200،000 |
|
پیروزی- میدان سرآسیاب |
38 |
2 |
3،200،000 |
121،600،000 |
|
وحیدیه- میدان تسلیحات |
40 |
نوساز |
3،500،000 |
140،000،000 |
|
پیچ شمیران- خ روشندلان |
50 |
9 |
3،600،000 |
180،000،000 |
|
مجیدیه جنوبی- خ کرمان جنوبی |
47 |
7 |
3،950،000 |
185،650،000 |
|
گلبرگ- خیابان گلشن‌دوست |
40 |
نوساز |
4،000،000 |
160،000،000 |
|
حافظ- خیابان سمیه |
46 |
16 |
4،500،000 |
207،000،000 |
|
شهرک اکباتان |
35 |
18 |
4،600،000 |
161،000،000 |
|
شهر زیبا- خیابان آشوری |
50 |
1 |
4،700،000 |
235،000،000 |
|
پیروزی- خیابان دهم فروردین |
30 |
9 |
4،850،000 |
145،000،000 |
|
مطهری- خیابان لارستان |
50 |
20 |
5،500،000 |
275،000،000 |
|
دارآباد- خیابان سلمان |
50 |
7 |
6،000،000 |
300،000،000 |
|
یوسف‌آباد- خیابان 14 |
45 |
نوساز |
7،110،000 |
320،000،000 |
|
ازگل- بالاتر از کوی مدرسه |
49 |
5 |
7،140،000 |
350،000،000 |
|
ملاصدرا- خیابان شیراز |
50 |
نوساز |
7،500،000 |
375،000،000 |
|
دزاشیب- کوچه فلاح |
40 |
5 |
10،000،000 |
400،000،000 |