محدوده مرکزی شهر تهران به دلیل دسترسی آسان‌تر به مراکز اداری طرفداران ویژه‌ای در بازار مسکن دارد. بیشتر خریدارانی که قصد استفاده اداری از املاکشان را دارند علاقه بیشتری برای خرید یا اجاره واحد‌های مسکونی این مناطق دارند.
به دلیل آلودگی هوا ناشی از تردد بیشتر خودرو در این محلات و مشکلات ترافیکی کمتر خانواده‌ای تمایل به سکونت دراین مناطق دارد اما هنوز هم برخی از خانواده‌های قدیمی و خانواده‌های کم‌جمعیتی که اولویت تعیین محل سکونتشان نزدیکی به محل کار است، این مناطق را برای خرید ملک انتخاب می‌کنند. منطقه ۶ که به عنوان توسعه‌یافته‌ترین منطقه شناخته شده، رتبه ۱۶ را در میزان معاملات مسکن و رتبه ۱۰ را در خصوص تعداد قراردادهای اجاره دارد. این منطقه که در محدوده مرکزی قرار دارد، بیشتر ساختمان‌های اداری را در خود جای داده است.
براساس اطلاعات سامانه اطلاعات بازار املاک ایران، در هفته گذشته آپارتمان‌هایی که درمنطقه ۶ به فروش رفته‌اند از متری ۳ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان در محدوده تقاطع خیابان ولیعصر، خیابان انقلاب آغاز شده که مربوط به آپارتمانی قدیمی ۱۰۰ متری با قدمت ۴۵ سال است تا خانه کلنگی با متراژ ۳۹۷ متر در محله یوسف‌آباد خیابان سی و چهارم که متری ۱۷ میلیون و ۹۷۰ هزار تومان به فروش رفت. خانه کلنگی دیگری نیز در محله ایرانشهر با متراژ 126 متر با قدمت 49 سال متری 9 میلیون و 500 هزار تومان به فروش رفته است.
