بررسی جدیدترین قیمت‌های پیشنهادی فروش آپارتمان در مناطق مرکزی و جنوبی تهران نشان می‌دهد میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی میان‌متراژ به حدود 169 میلیون و 500 هزار تومان رسیده است.
به گزارش ایران جیب، دیروز یکشنبه 11 آبان 1405، میانگین قیمت پیشنهادی هر مترمربع آپارتمان 70 تا 100 متری با عمر بنای 10 تا 25 سال در مناطق 9 تا 12 تهران به 169.5 میلیون تومان رسیده است.
این مناطق به دلیل دسترسی مناسب به مرکز پایتخت و قیمت پایین‌تر نسبت به محله‌های شمالی، همچنان از مناطق مورد توجه خریداران و مستاجران مسکن محسوب می‌شوند.
جدول قیمت آپارتمان در مناطق 9 تا 12 تهران
قیمت‌های زیر مربوط به آگهی‌های فروش است و لزوماً قیمت قطعی معاملات نیست.
| منطقه | محله | متراژ | سن بنا | قیمت هر متر (میلیون تومان) |
| 9 | مهرآباد | 78 | 16 | 153 |
| 9 | مهرآباد | 73 | 12 | 160 |
| 9 | مهرآباد | 91 | 22 | 159 |
| 9 | شمشیری | 92 | 12 | 173 |
| 9 | شمشیری | 83 | 11 | 186 |
| 9 | شمشیری | 72 | 13 | 187 |
| 9 | استاد معین | 100 | 11 | 210 |
| 9 | استاد معین | 90 | 15 | 170 |
| 9 | سی متری جی | 70 | 17 | 140 |
| 9 | سی متری جی | 80 | 20 | 127 |
| 9 | هوشیار | 72 | 25 | 180 |
| 9 | هوشیار | 80 | 12 | 290 |
| 9 | دستغیب | 75 | 21 | 155 |
| 10 | هفت چنار | 90 | 11 | 184 |
| 10 | هفت چنار | 72 | 18 | 156 |
| 10 | بریانک | 100 | 15 | 162 |
| 10 | بریانک | 75 | 20 | 133 |
| 10 | سلسبیل | 70 | 20 | 168 |
| 10 | سلسبیل | 88 | 15 | 206 |
| 10 | کارون | 81 | 23 | 145 |
| 10 | کارون | 70 | 11 | 240 |
| 10 | زنجان | 80 | 17 | 169 |
| 10 | زنجان | 74 | 15 | 200 |
| 10 | جیحون | 74 | 19 | 178 |
| 10 | جیحون | 70 | 20 | 168 |
| 10 | طوس | 77 | 12 | 201 |
| 11 | منیریه | 83 | 12 | 162 |
| 11 | منیریه | 70 | 16 | 141 |
| 11 | امیریه | 75 | 22 | 156 |
| 11 | امیریه | 96 | 17 | 200 |
| 11 | حر | 77 | 17 | 192 |
| 11 | حر | 85 | 11 | 217 |
| 11 | حر | 73 | 22 | 189 |
| 11 | قلمستان | 74 | 25 | 204 |
| 11 | اسکندری | 83 | 19 | 145 |
| 11 | اسکندری | 72 | 23 | 177 |
| 11 | جمهوری | 80 | 12 | 230 |
| 11 | جمهوری | 78 | 15 | 244 |
| 11 | شیخ هادی | 85 | 20 | 192 |
| 11 | شیخ هادی | 89 | 25 | 151 |
| 11 | دروازه شمیران | 93 | 15 | 200 |
| 11 | دروازه شمیران | 75 | 12 | 280 |
| 12 | بهارستان | 71 | 23 | 204 |
| 12 | بهارستان | 90 | 20 | 230 |
| 12 | سنگلج | 85 | 13 | 164 |
| 12 | سنگلج | 70 | 15 | 142 |
| 12 | فردوسی | 75 | 20 | 240 |
| 12 | فردوسی | 75 | 25 | 200 |
| 12 | مولوی | 76 | 13 | 180 |
| 12 | مولوی | 82 | 18 | 130 |
| 12 | مولوی | 80 | 17 | 140 |
| 12 | قیام | 80 | 20 | 172 |
| 12 | قیام | 90 | 13 | 200 |
اختلاف قابل توجه قیمت مسکن در محله‌های تهران
بررسی این جدول نشان می‌دهد قیمت پیشنهادی هر مترمربع آپارتمان در نمونه‌های بررسی‌شده از 127 میلیون تومان در سی متری جی تا 290 میلیون تومان در محله هوشیار متغیر است.
بر این اساس، خرید یک آپارتمان 80 متری با میانگین قیمت اعلام‌شده برای این 4 منطقه، حدود 13 میلیارد و 560 میلیون تومان بودجه نیاز دارد.
البته قیمت نهایی هر واحد به عواملی مانند سن بنا، موقعیت محله، امکانات ساختمان، طبقه و شرایط فروش بستگی دارد.