به گزارش ایران جیب به نقل از مهر، سمانه محرمی نمین، دبیر اتحادیه مشاوران املاک، درباره خرید و فروش امتیاز نهضت ملی مسکن هشدار داد و گفت این امتیاز بر اساس شرایط و ضوابط مشخص به متقاضیان واجد شرایط اختصاص پیدا می‌کند و قابل معامله میان افراد نیست.
چرا خرید و فروش امتیاز نهضت ملی مسکن ممنوع است؟
به گفته محرمی نمین، امتیاز نهضت ملی مسکن با توجه به شرایط متقاضیان به آن‌ها تعلق می‌گیرد. برای مثال، ممکن است فردی به دلیل سرپرست خانوار بودن یا برخورداری از سایر شرایط تعیین‌شده، واجد دریافت این امتیاز شناخته شده باشد.
در مقابل، خریدار احتمالی ممکن است همان شرایط را نداشته باشد. به همین دلیل، انتقال امتیاز به شخص دیگر می‌تواند ضوابط اولیه واگذاری را نقض کند.
دبیر اتحادیه مشاوران املاک تأکید کرده است که خرید و فروش این امتیاز مجاز نیست و انتقال آن از طریق وکالت نیز از نظر قانونی و شرعی مورد تأیید نیست.
اگر متقاضی از نهضت ملی مسکن انصراف دهد چه باید بکند؟
بر اساس توضیحات دبیر اتحادیه مشاوران املاک، افرادی که دیگر تمایلی به ادامه استفاده از امتیاز نهضت ملی مسکن ندارند، باید موضوع را از طریق وزارت راه و شهرسازی پیگیری کنند.
به گفته وی، امتیاز انصرافی باید از مسیر قانونی در اختیار متقاضی واجد شرایط دیگری قرار گیرد؛ زیرا همچنان افراد زیادی در صف انتظار استفاده از این طرح هستند.
خطر خرید امتیاز نهضت ملی مسکن از بازار آزاد
معاملات غیررسمی امتیاز نهضت ملی مسکن می‌تواند خریداران را با مشکلاتی مانند بی‌اعتباری توافق، اختلافات مالی و دشواری پیگیری حقوقی مواجه کند. به‌ویژه زمانی که معامله صرفاً بر اساس وکالت‌نامه یا قراردادهای عادی انجام شده باشد، خریدار نباید تصور کند که مالک قانونی امتیاز شده است.
توصیه به متقاضیان و خریداران
با توجه به هشدار اتحادیه مشاوران املاک، متقاضیان باید پیش از پرداخت هرگونه وجه برای خرید امتیاز نهضت ملی مسکن، وضعیت قانونی آن را بررسی کنند و به وعده فروشندگان یا تنظیم وکالت‌نامه اکتفا نکنند.
همچنین افرادی که قصد انصراف دارند، باید از مسیر وزارت راه و شهرسازی اقدام کنند تا از بروز اختلاف و زیان مالی جلوگیری شود.