میانگین قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های 100 تا 200 مترمربعی با عمر بنای نوساز تا 10 سال در مناطق 1 و 3 تهران، در روزهای پایانی مهر به متری 693 میلیون تومان رسیده است.
به گزارش ایران جیب، بررسی فایل‌های فروش مسکن در این دو منطقه نشان می‌دهد قیمت‌های پیشنهادی بسته به محله، سن بنا و مشخصات ملک، فاصله قابل‌توجهی دارند.
در میان فایل‌های بررسی‌شده، آپارتمانی 160 متری و 2 سال ساخت در محله شیخ‌بهایی با قیمت پیشنهادی متری 980 میلیون تومان عرضه شده است؛ رقمی که ارزش کل این واحد را به 156 میلیارد و 800 میلیون تومان می‌رساند.
در قیطریه نیز یک واحد 155 متری و یک‌سال ساخت، متری 925 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. در مقابل، آپارتمانی 130 متری و 9 سال ساخت در درکه با قیمت پیشنهادی متری 353 میلیون تومان دیده می‌شود.
با مبنا قرار دادن میانگین اعلام‌شده، بهای یک آپارتمان 100 متری حدود 69 میلیارد و 300 میلیون تومان و یک واحد 200 متری حدود 138 میلیارد و 600 میلیون تومان خواهد بود.
این ارقام، قیمت پیشنهادی فروشندگان در آگهی‌های آنلاین است و قیمت نهایی معامله می‌تواند پس از مذاکره و چانه‌زنی کمتر باشد.
قیمت پیشنهادی آپارتمان در مناطق 1 و 3 تهران ـ 30 مهر 1405
| منطقه | محله | سن | متراژ | قیمت هر متر (میلیون تومان) |
| 1 | جماران | 1 | 140 | 628 |
| 1 | نیاوران | 6 | 150 | 720 |
| 1 | محمودیه | 2 | 200 | 800 |
| 1 | دزاشیب | 9 | 170 | 582 |
| 1 | تجریش | 4 | 120 | 583 |
| 1 | الهیه | 1 | 165 | 909 |
| 1 | فرمانیه | 5 | 180 | 638 |
| 1 | چیذر | 2 | 160 | 890 |
| 1 | کامرانیه | 6 | 125 | 840 |
| 1 | قیطریه | 1 | 155 | 925 |
| 1 | شهرک محلاتی | 4 | 170 | 429 |
| 1 | ولنجک | 2 | 160 | 900 |
| 1 | درکه | 9 | 130 | 353 |
| 1 | زعفرانیه | 5 | 160 | 812 |
| 3 | دروس | 8 | 175 | 857 |
| 3 | جردن | 5 | 150 | 613 |
| 3 | جردن | 1 | 180 | 683 |
| 3 | ونک | 6 | 135 | 555 |
| 3 | شیخ‌بهایی | 2 | 160 | 980 |
| 3 | سیدخندان | 1 | 146 | 500 |
| 3 | سیدخندان | 1 | 180 | 500 |
| 3 | قلهک | 7 | 150 | 700 |
| 3 | قلهک | 1 | 175 | 737 |
| 3 | ظفر | 1 | 180 | 638 |
| 3 | میرداماد | 10 | 130 | 550 |
| 3 | میرداماد | 3 | 140 | 613 |
| 3 | پاسداران | 4 | 125 | 624 |
| 3 | اختیاریه | 2 | 200 | 900 |