معاون وزیر راه و شهرسازی از جزئیات طرح مسکن استیجاری دولت خبر داد. بر اساس این طرح، اجاره‌بهای واحدهای استیجاری متناسب با دهک درآمدی خانوار تعیین می‌شود و قراردادها حداقل پنج‌ساله خواهند بود. نرخ اجاره برای دهک‌های یک و دو ۳۵ درصد، دهک‌های سه و چهار ۴۵ درصد و دهک‌های پنج و شش ۵۵ درصد نرخ کارشناسی روز اعلام شده است.
اجاره مسکن بر اساس دهک درآمدی تعیین می‌شود
به گزارش ایران جیب به نقل از خبرآنلاین و تسنیم، حبیب‌الله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، درباره برنامه دولت برای توسعه مسکن استیجاری گفت اجاره‌بهای این واحدها بر اساس درصدی از نرخ کارشناسی روز تعیین خواهد شد.
بر اساس توضیحات ارائه‌شده، سهم اجاره‌بها برای گروه‌های مختلف درآمدی به این شکل است:
| دهک درآمدی | درصد اجاره از نرخ کارشناسی روز |
|---|---|
| دهک‌های ۱ و ۲ | ۳۵ درصد |
| دهک‌های ۳ و ۴ | ۴۵ درصد |
| دهک‌های ۵ و ۶ | ۵۵ درصد |
به این ترتیب، خانوارهای دهک‌های پایین‌تر سهم کمتری از نرخ کارشناسی روز را به‌عنوان اجاره پرداخت خواهند کرد.
قرارداد مسکن استیجاری حداقل ۵ ساله است
طاهرخانی اعلام کرد حداقل دوره اجاره در این طرح پنج سال خواهد بود و شرایط مستأجران نیز هر سال بررسی می‌شود.
در صورتی که مستأجر در طول مدت قرارداد صاحبخانه شود، دیگر مشمول شرایط حمایتی این طرح نخواهد بود.
ساخت ۷۵ هزار واحد مسکن استیجاری در برنامه دولت
معاون وزیر راه و شهرسازی از برنامه شناسایی زمین برای ساخت ۷۵ هزار واحد مسکن استیجاری خبر داد.
به گفته طاهرخانی، برای اجرای این طرح قرار است با شهرداری‌ها و خیرین مسکن همکاری شود و زمین و تسهیلات مناسب در اختیار آنها قرار گیرد تا ساخت و مدیریت واحدهای استیجاری را بر عهده بگیرند.
وی همچنین اعلام کرد بخش خصوصی نیز می‌تواند در این طرح مشارکت کند.
ورود بخش خصوصی به ساخت و اجاره‌داری
بر اساس توضیحات معاون وزیر راه، بخش خصوصی می‌تواند از مدل‌های مختلف مشارکت از جمله ساخت، بهره‌برداری و انتقال (BLO) و ساخت، مالکیت و بهره‌برداری (BOO) استفاده کند.
در این مدل‌ها، بخش خصوصی پس از ساخت واحدها برای یک دوره مشخص مسئولیت بهره‌برداری و اجاره‌داری آنها را بر عهده خواهد داشت.
زوج‌های جوان از گروه‌های هدف طرح هستند
طاهرخانی با اشاره به دشواری تأمین مسکن برای برخی خانوارها گفت سیاست خانه‌دار کردن مردم همچنان دنبال می‌شود، اما در کنار آن لازم است گروه‌هایی که در مقاطع مختلف زندگی به حمایت نیاز دارند، از مسکن استیجاری برخوردار شوند.
به گفته وی، زوج‌های جوان از جمله گروه‌های هدف این طرح هستند.
اطلاعات اجاره‌بها از سامانه خودنویس بررسی می‌شود
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی همچنین از استفاده از اطلاعات سامانه خودنویس برای بررسی وضعیت بازار اجاره خبر داد.
به گفته طاهرخانی، اطلاعات ثبت‌شده در این سامانه در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار دارد و می‌توان از آن برای بررسی متوسط اجاره‌بها در شهرهای مختلف استفاده کرد.