مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید ایران با تأکید بر اینکه تاکنون هیچ مصوبهای برای افزایش قیمت مسکن حمایتی صادر نشده است، گفت پیشنهادهایی از سوی برخی پیمانکاران و انبوهسازان برای تعدیل قیمت پروژههای نهضت ملی مسکن ارائه شده، اما این پیشنهادها به معنای تصویب افزایش قیمت نیست.
هیچ مصوبهای برای افزایش قیمت نهضت ملی مسکن وجود ندارد
به گزارش ایران جیب به نقل از خبرگزاری تسنیم، شهرام ملکی، مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید ایران، در جمع خبرنگاران درباره درخواست برخی پیمانکاران و انبوهسازان برای افزایش قیمت پروژههای نهضت ملی مسکن اظهار کرد: تعدادی از پیمانکاران پیشنهاد افزایش قیمت ارائه کردهاند، اما شرکت عمران شهرهای جدید مرجع تصویب افزایش قیمت نیست.
وی تأکید کرد که تاکنون هیچ مصوبهای برای افزایش قیمت در حوزه مسکن حمایتی کشور صادر نشده است.
بنابراین درخواست پیمانکاران برای تعدیل هزینه ساخت، در شرایط فعلی به معنای قطعی شدن افزایش آورده متقاضیان یا قیمت نهایی واحدهای نهضت ملی مسکن نیست.
مشکل همه پیمانکاران فقط افزایش قیمت نیست
ملکی با اشاره به وضعیت برخی پروژهها گفت در بعضی موارد، مشکل اصلی پیمانکاران افزایش قیمت نیست، بلکه ضعف در امکانات فنی و اجرایی است.
به گفته وی، برخی پیمانکاران از نظر ماشینآلات و تجهیزات با محدودیت مواجه هستند و نمیتوانند پروژه را مطابق برنامه زمانبندی پیش ببرند.
این موضوع میتواند یکی از دلایل تأخیر در تکمیل برخی پروژههای نهضت ملی مسکن باشد؛ بهخصوص در پروژههایی که نیازمند تجهیزات و توان اجرایی بالاتری هستند.
تعیین تکلیف پیمانکاران کمتوان
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید ایران درباره پیمانکارانی که توان اجرای پروژه را ندارند، گفت وظیفه شرکت این است که وضعیت چنین پروژههایی را تعیین تکلیف کند.
بر این اساس، در صورتی که یک پیمانکار نتواند به دلیل ضعف فنی، کمبود ماشینآلات یا تجهیزات، مطابق برنامه پروژه را پیش ببرد، امکان واگذاری پروژه به پیمانکار توانمندتر وجود خواهد داشت.
هدف از این اقدام، جلوگیری از طولانی شدن زمان ساخت واحدها و استفاده از ظرفیت پیمانکارانی است که توان لازم برای اجرای پروژههای مسکن حمایتی را دارند.
آیا افزایش هزینه ساخت در نهایت به متقاضیان منتقل میشود؟
یکی از نگرانیهای اصلی متقاضیان نهضت ملی مسکن، تأثیر افزایش هزینههای ساخت بر آورده نهایی آنهاست. درخواست تعدیل قیمت از سوی سازندگان میتواند در صورت تصویب مراجع ذیصلاح، هزینه اجرای پروژهها را افزایش دهد؛ اما بر اساس اظهارات مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید، در حال حاضر هیچ مصوبهای برای افزایش قیمت مسکن حمایتی وجود ندارد.
بنابراین تا زمان صدور تصمیم رسمی از سوی مراجع مربوط، نمیتوان افزایش قطعی قیمت واحدهای نهضت ملی مسکن یا افزایش آورده متقاضیان را اعلام کرد.
فعلاً خبری از افزایش رسمی قیمت نهضت ملی مسکن نیست
اظهارات جدید شرکت عمران شهرهای جدید نشان میدهد که اگرچه برخی سازندگان خواستار تعدیل قیمت پروژهها شدهاند، اما این درخواست هنوز به مصوبه افزایش قیمت تبدیل نشده است. در مقابل، دولت برای پروژههای دارای مشکل اجرایی، بهجای صرفاً افزایش قیمت، موضوع توان فنی پیمانکار و امکان جایگزینی آن با پیمانکار توانمندتر را نیز دنبال میکند.