به گزارش ایران جیب، بررسی قیمتهای پیشنهادی فروش آپارتمانهای میانمتراژ با عمر بنای 10 تا 25 سال در مناطق 8، 13 و 14 تهران نشان میدهد میانگین قیمت هر مترمربع در این محدودهها حدود 189 میلیون تومان است.
این رقم پایینتر از متوسط قیمت پیشنهادی مسکن در کل شهر تهران قرار دارد؛ به همین دلیل شرق تهران همچنان یکی از گزینههای قابلتوجه برای خریدارانی است که به دنبال واحدهایی با قیمت پایینتر از میانگین پایتخت هستند.
قیمت آپارتمان در منطقه 8 تهران
در منطقه 8، قیمتهای پیشنهادی هر مترمربع در جدول بررسیشده از حدود 133 میلیون تومان تا 290 میلیون تومان متغیر است. بالاترین قیمت ثبتشده مربوط به یک واحد در نارمک با قیمت 290 میلیون تومان برای هر مترمربع است.
| محله | سن | متراژ | قیمت هر متر (میلیون تومان) |
| دردشت | 10 | 75 | 225 |
| دردشت | 10 | 100 | 230 |
| هفت حوض | 15 | 90 | 254 |
| هفت حوض | 25 | 71 | 176 |
| نارمک | 17 | 75 | 204 |
| نارمک | 16 | 98 | 250 |
| نارمک | 11 | 83 | 290 |
| مجیدیه | 20 | 85 | 168 |
| مجیدیه | 25 | 70 | 200 |
| مدائن | 22 | 90 | 250 |
| مدائن | 20 | 80 | 257 |
| فدک | 12 | 84 | 248 |
| کرمان | 13 | 77 | 240 |
| لشکر | 12 | 80 | 160 |
| سبلان | 21 | 77 | 141 |
| تسلیحات | 14 | 80 | 147 |
| تسلیحات | 12 | 73 | 133 |
| وحیدیه | 25 | 80 | 170 |
| زرکش | 10 | 72 | 166 |
قیمت آپارتمان در منطقه 13 تهران
در منطقه 13 نیز اختلاف قیمت میان محلهها قابل توجه است. قیمت هر مترمربع در فایلهای بررسیشده از 155 میلیون تومان تا 257 میلیون تومان قرار دارد.
| محله | سن | متراژ | قیمت هر متر (میلیون تومان) |
| نیروی هوایی | 20 | 85 | 200 |
| نیروی هوایی | 11 | 90 | 257 |
| نیروی هوایی | 25 | 78 | 198 |
| پیروزی | 22 | 71 | 140 |
| پیروزی | 19 | 85 | 164 |
| پیروزی | 11 | 91 | 186 |
| امامت | 19 | 70 | 180 |
| امامت | 22 | 93 | 204 |
| امامت | 18 | 82 | 182 |
| اسدی | 24 | 80 | 150 |
| اسدی | 11 | 70 | 175 |
| تهران نو | 12 | 80 | 218 |
| تهران نو | 11 | 98 | 188 |
| تهران نو | 24 | 77 | 210 |
| قاسمآباد | 12 | 80 | 185 |
| قاسمآباد | 25 | 90 | 155 |
| دهقان | 25 | 80 | 156 |
| دهقان | 11 | 95 | 215 |
| شکوفه | 11 | 83 | 192 |
| شکوفه | 19 | 92 | 195 |
| شکوفه | 11 | 100 | 157 |
قیمت آپارتمان در منطقه 14 تهران
در منطقه 14 نیز قیمتهای پیشنهادی از 103 میلیون تومان تا 207 میلیون تومان به ازای هر مترمربع گزارش شده است. در این میان، برخی فایلهای محله آهنگ و مینا در محدوده پایینتر قیمتی قرار دارند.
| محله | سن | متراژ | قیمت هر متر (میلیون تومان) |
| چهارصد دستگاه | 22 | 71 | 140 |
| چهارصد دستگاه | 11 | 91 | 180 |
| چهارصد دستگاه | 17 | 72 | 140 |
| پیروزی | 18 | 96 | 207 |
| پیروزی | 20 | 80 | 187 |
| پیروزی | 19 | 70 | 178 |
| تاکسیرانی | 25 | 85 | 166 |
| دولاب | 14 | 99 | 126 |
| دولاب | 16 | 80 | 127 |
| آهنگ | 21 | 92 | 161 |
| آهنگ | 23 | 86 | 103 |
| آهنگ | 18 | 71 | 180 |
| مینا | 14 | 70 | 200 |
| مینا | 22 | 80 | 120 |
شرق تهران؛ گزینهای ارزانتر از متوسط شهر
بررسی این فایلها نشان میدهد خریداران در مناطق 8، 13 و 14 میتوانند بسته به محله، سن بنا و متراژ، گزینههایی با قیمت قابل توجه پایینتر از میانگین شهر تهران پیدا کنند.
در عین حال، اختلاف قیمت حتی در یک محله نیز نشان میدهد سن بنا، متراژ، موقعیت دقیق ملک و کیفیت ساختمان نقش مهمی در تعیین قیمت پیشنهادی دارد./ دنیای اقتصاد