کف و سقف قیمت‌های پیشنهادی فروشنده‌‌‌های آپارتمان در منطقه 4 تهران را می‌توان از روی فایل‌‌‌هایی که طی یک هفته گذشته در بازار مسکن ارائه شده است، تخمین زد.
در جدول رو به رو، بر اساس فایل‌‌‌های موجود، مشخص می‌شود در منطقه ۴ تهران که دومین منطقه پرفروش بعد از منطقه ۵ محسوب می‌شود، آپارتمان میان‌‌‌متراژ از مترمربعی ۶۰ میلیون برای فروش هست تا واحد مسکونی بالای ۱۲۰ میلیون تومان. این اختلاف دو برابری البته الزاما به معنای گران بودن یک واحد مشابه واحد ارزان نیست بلکه تغییرات محله‌‌‌ای، وضعیت خیابانی که ساختمان در آن قرار دارد، طبقه و پارامتر‌‌‌های دیگر در اختلاف قیمت نقش دارد. وضعیت قیمت‌های پیشنهادی فروشنده‌‌‌ها در محله‌‌‌های منطقه ۴ تهران را می‌توانید در جدول رو به رو ببینید. بازار مسکن دوره کاهش قیمت مسکن را می‌‌‌گذراند و در این دوره، سطح قیمت‌های پیشنهادی، شکننده و قابل‌‌‌مذاکره است.
| محله | سن بنا | متراژ (متر مربع) |
قیمت هر متر مربع (تومان) |
| فرجام | 3 سال | 86 | 94.1 میلیون |
| نارمک | 4 سال | 79 | 81 میلیون |
| استخر. شهرک بهشتی | 3 سال | 86 | 90.6 میلیون |
| اوقاف | 4 سال | 90 | 60 میلیون |
| تهرانپارس غربی. بهار | 5 سال | 85 | 115 میلیون |
| مجیدیه | 5 سال | 85 | 81.7 میلیون |
| حسن آباد | 4 سال | 78 | 121 میلیون |
| تهرانپارس غربی | 5 سال | 83 | 108.4 میلیون |
| مجیدیه | 4 سال | 80 | 87.5 میلیون |
| کاظم آباد. کیماسی | 4 سال | 77 | 116.8 میلیون |
| حکیمیه. سازمان آب | 5 سال | 82 | 71.9 میلیون |
| مجیدیه | 5 سال | 75 | 70.6 میلیون |
| نارمک | 3 سال | 86 | 94.1 میلیون |
| کاظم آباد. هروی | 4 سال | 81 | 116 میلیون |
| نارمک | 5 سال | 90 | 125 میلیون |
| نارمک | 3 سال | 90 | 93.3 میلیون |
| استخر. کوی ارغوان | 4 سال | 80 | 73.7 میلیون |
| مجیدیه | 5 سال | 85 | 81.7 میلیون |
| اوقاف. تکاوران شمالی | 4 سال | 90 | 60 میلیون |
| حکیمیه. بلوار بهار | 3 سال | 90 | 88.8 میلیون |
| شهید عراقی | 4 سال | 90 | 114.4 میلیون |
| اوقاف. والائیان | 5 سال | 87 | 67.8 میلیون |
| فرجام. اردیبهشت | 4 سال | 90 | 72.3 میلیون |
| لویزان | 5 سال | 89 | 61.7 میلیون |
| تهرانپارس شرقی | 5 سال | 86 | 79 میلیون |
| تهرانپارس غربی. فلکه دوم | 5 سال | 88 | 104.4 میلیون |