کمتر کسی حاضر است در چنین محله‌هایی زندگی کند، شاید دلیش آن است که در این مکان‌ها بیشتر به مرگ و روزِ رفتن همیشگی باید فکر کرد، اما با این حال بسیاری از افراد به دلیل ارزان بودن خانه در این محله‌ها، حاضرند همه چیز را به قیمت خانه‌دار شدن و وجود سقفی بالای سر بپذیرند.
به گفته یکی از مشاوران املاک در یکی از محله‌های اطراف بهشت زهرا (حوالی نعمت‌آباد) تهران، میزان خرید و فروش مسکن در این محله حدود دوسال است که بسیار کم شده است. به گفته این مشاور املاک، این محله در میان محله‌هایی همچون عبدل‌آباد و بهشت‌زهرا واقع شده است و قیمت خانه‌هایی که در نزدیکی بهشت‌زهرا هستند، ارزان‌تر از سایر خانه‌هاست.
به گفته بسیاری از کارشناسان مسکن، محله کهریزک نیز به دلیل اینکه از شمال به مرقد مطهر امام خمینی(ره) و بهشت‌زهرا(س) محصور شده است و از نزدیک‌ترین محله‌ها به بهشت‌زهراست، یکی از ارزان‌ترین محله‌های تهران به شمار می‌رود.
یکی از مشاوران املاک در محله کهریزک بیان می‌کند: بسیاری از خانه‌های این محله چسبیده به بهشت‌زهرا هستند و به همین دلیل کمتر کسی حاضر به خرید این خانه‌ها می‌شود و برخی این خانه‌ها را خریده و اجاره می‌دهند.
او ادامه می‌دهد: قیمت خانه نوساز در این محله یک میلیون و 400 تا یک میلیون و 500 هزار تومان است.
یکی دیگر از مشاوران املاک در کهریزک نیز بیان می‌کند:قیمت برخی از خانه‌ها در این محله متری یک میلیون و 600 تا یک میلیون 700 هزار تومان است و فاصله این خانه‌ها تا بهشت‌زهرا بیشتر است، برخی دیگر از خانه‌ها نیز هستند که به قبرستان نزدیک‌ترند و با قیمت متری یک میلیون و 400 هزار تومان به فروش می‌رسند و قیمت برخی از خانه‌های چهار تا پنج سال ساخت(که از آنها هم با عنوان خانه‌های نوساز یاد می‌شود) در این محله به متری یک میلیون و 200 هزار تومان نیز می‌رسد.
قیمت برخی از خانه‌های نزدیک به بهشت‌زهرا به شرح زیر است:
|
محله |
سن بنا |
زیر بنا |
قیمت هر متر(تومان) |
توضیحات |
|
کهریزک |
نوساز |
60 |
1,500,000 |
چسبیده به بهشت‌زهرا |
|
کهریزک |
نوساز |
65 |
1,400,000 |
چسبیده به بهشت‌زهرا |
|
کهریزک |
4 |
55 |
1,550,000 |
دارای پارکینگ، انباری، تراس |
|
کهریزک |
نوساز |
60 |
1,750,000 |
دارای پارکینگ، انباری، آسانسور، تراس |
|
کهریزک |
1 |
64 |
1,800,000 |
دارای پارکینگ، انباری، آسانسور |
|
کهریزک |
نوساز |
68 |
1,400,000 |
- |
|
کهریزک |
نوساز |
60 |
1,400,000 |
سند قولنامه‌ای |
|
کهریزک |
نوساز |
70 |
1,450,000 |
آسانسور، انباری |
|
کهریزک |
نوساز |
75 |
1,600,000 |
پارکینگ، انباری، آسانسوز |
|
کهریزک |
5 |
70 |
1,200,000 |
- |
|
نعمت آباد |
نوساز |
85 |
1,900,000 |
20 میلیون تومان وام |
|
نعمت‌آباد |
1 |
58 |
2,100,000 |
دارای پارکینگ، انباری، آسانسور،تراس |
|
نعمت‌آباد |
2 |
61 |
2,200,000 |
|
|
نعمت‌آباد |
1 |
82 |
1,800,000 |
|
|
باقرشهر |
3 |
120 |
1,800,000 |
- |
|
باقرشهر |
2 |
55 |
1,300,000 |
دارای تراس |