بر اساس مشاهده سایت‌های آنلاین و فایل‌های فروش مسکن، قیمت واحدهای شرق تهران در سال 94 تغییر اندکی داشته است.
در سال گذشته واحدی 80متری و نوساز در فلکه اول تهرانپارس در سال 93 متری شش میلیون و 100 هزار تومان قیمت‌گذاری شده بود که در سال 94 واحدی مشابه، متری شش میلیون و 400 هزار تومان قیمت‌گذاری شده است، همچنین واحدی سه سال ساخت و 62متری در نظام‌آباد در سال 93 متری سه میلیون و 100 هزار تومان قیمت داشت و حال در سال جدید متری سه میلیون و 300 هزار تومان قیمت دارد.
در برخی دیگر از محله‌های شرق تهران نیز قیمت‌ها کمی افزایش پیدا کرده است و قیمت بعضی از محله‌ها نیز ثابت مانده است، البته با توجه به اینکه خانه‌های مشابه مقایسه شده‌اند، احتمال آنکه دلیل تفاوت قیمت، برتری جزیی یکی از خانه‌ها بر دیگری باشد، بعید نیست.
قیمت برخی از واحدهای مشابه در سال 93 و 94 به شرح زیر است:
|
محله |
سن |
زیر بنا |
قیمت هر متر در سال 93(تومان) |
قیمت هر متر در سال 94(تومان) |
|
تهرانپارس فلكه اول |
نوساز |
80 |
6,100,000 |
6,400,000 |
|
تهرانپارس-خیابان الله اکبر |
نوساز |
63 |
2,850,000 |
3,000,000 |
|
تهرانپارس خ استخر وفادار |
نوساز |
75 |
3,300,000 |
3,300,000 |
|
تهرانپارس خ بهار |
5 |
67 |
4,800,000 |
5,000,000 |
|
دلاوران خ تكاوران شمالی |
نوساز |
82 |
3,900,000 |
3,900,000 |
|
نارمك 4 راه تلفنخانه |
8 |
70 |
3,300,000 |
3,700,000 |
|
نارمك میدان 74 |
9 |
40 |
4,875,000 |
4,800,000 |
|
حكیمیه بلوار بهار خ یاس |
نوساز |
50 |
5,000,000 |
5,000,000 |
|
حكیمیه بلوار والفجر |
نوساز |
100 |
4,200,000 |
4,300,000 |
|
تهران نو خ نبیئیان |
نوساز |
65 |
3,300,000 |
3,300,000 |
|
تهران نو خ مهرآور |
نوساز |
56 |
4,500,000 |
4,500,000 |
|
مجیدیه‌شمالی استاد حس‌بنا |
نوساز |
74 |
4,800,000 |
5,100,000 |
|
مجیدیه جنوبی خ كرمان |
10 |
58 |
3,300,000 |
3,500,000 |
|
مجیدیه جنوبی كرمان جنوبی |
نوساز |
58 |
3,500,000 |
4,100,000 |
|
پیروزی خ بروجردی خ پورعبدی |
نوساز |
64 |
2,400,000 |
2,850,000 |
|
پیروزی بلوار ابوذر نرسیده به پل سوم |
نوساز |
52 |
4,300,000 |
4,500,000 |
|
گلبرگ خ 14متری لشگر |
نوساز |
50 |
3,100,000 |
3,300,000 |
|
گلبرگ نرسیده به خ ابراهیم نژاد |
8 |
72 |
3,500,000 |
3,500,000 |
|
هنگام بعد از ك 4 غربی |
8 |
50 |
3,100,000 |
3,200,000 |
|
سراج بعد از بدیع الزمانی |
نوساز |
38 |
4,000,000 |
4,200,000 |
|
سراج قیوم آبادی |
6 |
66 |
3,500,000 |
3,500,000 |
|
شهرك امید روبروی بلوك 17 |
24 |
200 |
11,000,000 |
11,000,000 |
|
شهرك امید روبروی بلوك 10 |
20 |
137 |
7,200,000 |
7,500,000 |
|
وحیدیه میدان تسلیحات خ زركش |
5 |
71 |
3,200,000 |
3,400,000 |
|
نظام آباد خ حسینی |
3 |
62 |
3,100,000 |
3,300,000 |