توان متقاضیان با سطح درآمدی و اقتصادی متوسط در بازار اجاره مسکن شهر تهران در مقطع زمانی حاضر چیزی حدود 500 میلیون تومان رهن کامل برآورد می‌شود.
بررسی‌‌‌ها و تحقیقات میدانی دنیای‌اقتصاد از تازه‌‌‌ترین وضعیت بازار اجاره مسکن شهر تهران نشان می‌دهد این روزها، سطح متوسط توان اقتصادی خانوارهای معمولی در بازار اجاره برای رهن کامل یک واحد مسکونی رقمی حول و حوش ۵۰۰ میلیون تومان است و این خانوارها عمدتا در محدوده این رقم اقدام به جست‌وجو برای اجاره مسکن می‌کنند.
هم‌‌‌اکنون میانگین رهن کامل یک واحد مسکونی معمولی و مصرفی در مناطق متوسط و مصرفی شهر تهران به ازای هر مترمربع بین ۷ تا ۱۰ میلیون تومان است و به این ترتیب، یک خانوار متقاضی اجاره مسکن در این مناطق می‌تواند با بودجه ۵۰۰ میلیون تومانی واحد مسکونی با مساحت ۵۰ تا ۷۰ مترمربعی را اجاره کند. در این میان واحدهایی که امکانات آنها کمتر بوده یا سن بنای آنها بالاتر است، قدری ارزان‌‌‌تر تمام شده و فرد با بودجه ۵۰۰ میلیون تومانی در برخی موارد می‌تواند در این مناطق، آپارتمان تا ۸۰ مترمربع و در محلات ضعیف‌‌‌تر تا ۹۰مترمربع نیز اجاره کند.
با این حال هم‌‌‌اکنون متوسط مبلغ رهن کامل برای یک واحد مسکونی معمولی با امکانات متعارف (پارکینگ، انباری، آسانسور و...)، در مناطق معمولی شهر تهران مانند منطقه ۴ و ۵، بین ۹ تا ۱۰ میلیون تومان در فایل‌‌‌های معرفی شده به بازار زمستانی اجاره است. به طور مثال با ۵۰۰ میلیون تومان در محدوده منطقه ۵ محله بلوار فردوس غرب، یک واحد مسکونی با عمربنای کمتر از ۱۰ سال با مساحت بین ۵۰ تا کمتر از ۶۰ مترمربع می‌توان اجاره کرد. البته این میزان رهن مختص واحدی است که از امکانات متعارف ذکر‌شده در فوق برخوردار است. در جدول زیر رهن کامل پیشنهادی برای واحدهای مسکونی تا مبلغ ۵۰۰میلیون تومان در شهر تهران اعلام شده است.
| محله | متراژ (متر مربع) | سن بنا (سال) | رهن کامل (تومان) |
| میدان امام حسین . ثارالله شرقی | 59 | نوساز | 470 میلیون |
| پیروزی. چهارراه شیوا | 80 | 6 | 500 میلیون |
| تهرانپارس. بلوار پروین. خیابان 196 | 75 | 11 | 300 میلیون |
| نارمک. نرسیده به خیابان مهرگان | 75 | ... | 480 میلیون |
| پلیس. بالاتر از گلپایگانی ها | 55 | 13 | 305 میلیون |
| تهرانپارس. استخر. وفادار شرقی | 115 | 20 | 500 میلیون |
| وحیدیه. زرکش | 35 | 20 | 230 میلیون |
| جمالزاده جنوبی. بالاتر از کوچه جمشید | 62 | 11 | 400 میلیون |
| هنگام. شمیران نو | 55 | 30 | 260 میلیون |
| اشرفی اصفهانی. باغ فیض | 71 | 22 | 500 میلیون |
| میدان رسالت. سلمان طرقی | 41 | 10 | 400 میلیون |
| فرجام. حیدرخانی | 72 | 30 | 480 میلیون |
| هفت تیر. بهار شیراز | 55 | 10 | 500 میلیون |
| پیروزی. شکوفه | 55 | 20 | 310 میلیون |
| تهران نو. بین فلکه اطلاعات و چایچی | 58 | 30 | 300 میلیون |
| تهران نو. اشراقی | 85 | 16 | 500 میلیون |
| شهر زیبا. اندیشه شمالی | 60 | 14 | 500 میلیون |
| خواجه نظام. سرباز | 50 | 12 | 250 میلیون |
| طرشت جنوبی. آزاده | 70 | 12 | 420 میلیون |
| سبلان شمالی. حیدری | 58 | 11 | 300 میلیون |
| وحیدیه.بخت آزاد | 60 | 10 | 380 میلیون |
| مجیدیه جنوبی. چهارراه مجیدیه | 76 | 23 | 400 میلیون |
| حکیمیه. نرسیده به 15 متری شیراز | 68 | 12 | 450 میلیون |
| بلوار مرزداران. ناهید | 69 | 21 | 420 میلیون |
| وحیدیه. نبئیان | 51 | 7 | 260 میلیون |
| پونک. بلوار میرزابابایی | 55 | 10 | 400 میلیون |
| نارمک.آیت | 50 | 20 | 350 میلیون |
| تهران نو. مسیل جاجرود | 53 | 19 | 340 میلیون |
| لویزان. خیابان شاه رضایی | 60 | 11 | 250 میلیون |
| اشرفی اصفهانی. طالقانی | 70 | 20 | 400 میلیون |
| پیروزی. نرسیده به طبرسی | 65 | 14 | 370 میلیون |
| نارمک. میدان 89 | 60 | 17 | 420 میلیون |
| نظام آباد. مدنی جنوبی | 55 | 5 | 320 میلیون |
| سبلان شمالی. حیدری | 50 | 7 | 250 میلیون |
| وحیدیه. بخت آزاد | 60 | 6 | 350 میلیون |
| معلم. نرسیده به گوهری | 55 | 15 | 500 میلیون |
| دبستان. کابلی | 71 | 18 | 500 میلیون |
| بلوار فردوس غرب. بهار جنوبی | 71 | 12 | 500 میلیون |
| شهرآراء. ملکوتی | 65 | 3 | 450 میلیون |
| شیخ بهایی. امداد غربی | 50 | 30 | 500 میلیون |