کانال تلگرام ایران جیب
لست سکند تور مسافرتیلست سکند تور مسافرتی

قیمت جدید آپارتمان های مسکونی در منطقه 2 تهران


کد خبر : ۱۰۴۲۴۶پنجشنبه، ۲۹ دی ۱۴۰۱ - ۱۰:۱۰:۵۰۱۹۹۲۸ بازدید

متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در فایل‌‌‌های زمستانی فروش آپارتمان در منطقه 2 شهر تهران به بیش از 70 میلیون تومان رسیده است. بررسی‌‌‌ها و تحقیقات ...
قیمت جدید آپارتمان های مسکونی در منطقه 2 تهرانقیمت جدید آپارتمان های مسکونی در منطقه 2 تهران

متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در فایل‌‌‌های زمستانی فروش آپارتمان در منطقه 2 شهر تهران به بیش از 70 میلیون تومان رسیده است. بررسی‌‌‌ها و تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» درباره آخرین وضعیت بازار زمستانی معاملات مسکن در این منطقه نشان‌دهنده چند ویژگی مهم در بازار مسکن منطقه ۲ در شرایط فعلی است.

یکی از این ویژگی‌‌‌ها مربوط به افت شدید تعداد عرضه واحدهای نوساز با عمربنای تا ۵ سال است. این در حالی است که عرضه کلیدنخورده‌‌‌ها و تازه‌‌‌سازها به شدت محدود شده است و بخش زیادی از عرضه‌‌‌های اخیر صورت گرفته به بازار مسکن این منطقه مربوط به فایل‌‌‌های با عمربنای ۲۰ تا ۳۰ سال و حتی بالاتر است.

از آنجا که محلات متعدد و متنوعی هم به لحاظ موقعیت جغرافیایی و هم به لحاظ سطح قیمتی و... در منطقه ۲ شهر تهران قرار دارند، بازه قیمت مسکن در این منطقه را شاید بتوان متنوع‌‌‌ترین بازه قیمتی اعلام کرد. هم‌‌‌اکنون کف قیمت فروش هر مترمربع آپارتمان در این منطقه مربوط به محلات جنوبی و مصرفی این منطقه است که در فایل‌‌‌هایی که در روزهای اخیر به بازار مسکن این محله‌‌‌ها عرضه شده است حول و حوش ۵۰ تا ۶۰ میلیون تومان است. این در حالی است که در محلات شمالی‌‌‌تر این منطقه مانند شهرک‌‌‌غرب وسعادت‌‌‌آباد که جزو مناطق لوکس محسوب می‌‌‌شوند، متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان به محدوده ۱۰۰میلیون تومان رسیده است. متوسط قیمت فروش هر متر مربع آپارتمان در محلات میانی این منطقه مانند محله گیشا نیز به ۸۰ میلیون تومان رسیده است.

از این رو می‌توان این منطقه را هم به لحاظ سطح قیمتی و هم از نظر سایر مشخصات املاک عرضه شده در آن به عنوان متنوع‌‌‌ترین منطقه ملکی شهر تهران معرفی کرد. در جدول زیر مشخصات برخی از فایل‌‌‌هایی که روز گذشته با عمربنای بالاتر از ۱۰ سال به بازار مسکن محلات مختلف منطقه۲ شهر تهران عرضه شد، آمده است.

محله متراژ (متر مربع) سن بنا (سال) قیمت هر متر مربع (تومان)
شهرک غرب. ارغوان 122 17 102.4 میلیون
بلوار مرزداران. یاس 96 20 62.5 میلیون
سعادت آباد. میدان کتاب 127 20 85.4 میلیون
شهرک غرب. هرمزان 124 30 112.9 میلیون
ستارخان. کاشانی پور 110 29 43.6 میلیون
بلوار مرزداران. نرسیده به بلوار لاله 97 18 56.7 میلیون
شهرآراء. کوکب 72 22 48.6 میلیون
گیشا. نرسیده به خیابان 17 110 30 79 میلیون
گیشا. فاضل 187 30 64.1 میلیون
جلال ال احمد. شایق 80 10 87.5 میلیون
سعادت آباد. سرو 60 16 90 میلیون
سعادت آباد. صحرا 56 20 46.4 میلیون
دریان نو. نرسیده به خیابان دهم 190 16 67 میلیون
سعادت آباد. نرسیده به سپیدار 122 17 102.4 میلیون
دریان نو. حبیب اله 67 21 65.6 میلیون
سعادت آباد. سرو غربی 131 20 152.6 میلیون
بلوار مرزداران. ابوالفضل 128 11 70.3 میلیون
جلال آل احمد. بالاتر از اشرفی 62 18 79 میلیون
شهر آراء. کابلی 91 21 65.9 میلیون
سعادت آباد. بالاتر از چهارراه سرو 82 16 84.1 میلیون
شهرک غرب. سپهر 52 20 92.1 میلیون
شهرک غرب. طاهر خانی 75 20 88.6 میلیون
بلوار مرزداران. اطاعتی جنوبی 78 20 70.5 میلیون
بلوار مرزداران. ولد خانی 194 18 69.5 میلیون
سعادت آباد. بلوار کوهستان 119 20 63.2 میلیون
سعادت آباد.بخشایش 93 25 80 میلیون
بلوار مرزداران. ناهید 98 30 81.6 میلیون
دریان نو. یکم 100 30 60 میلیون
شهرک غرب. طاهر خانی 140 12 100 میلیون
گیشا. نرسیده به خیابان 26 148 14 90 میلیون
سعادت آباد. نرسیده به خیابان 26 160 20 93.7 میلیون
ستارخان. توحید 72 25 48.6 میلیون
سعادت آباد. چهارراه سرو 114 25 87.7 میلیون
گیشا. بلوار فروزانفر 168 16 69.6 میلیون
شهر آراء. کوکب 100 20 65 میلیون
سعادت آباد. بلوار پیام. خیابان صبحی 150 15 90 میلیون
کوی فراز. شهرک بوعلی 105 13 78 میلیون
شهرک غرب. بلوار فرحزادی 65 15 96.9 میلیون
شهرک غرب. سپهر 66 21 100میلیون

کارگزاری فارابیکارگزاری فارابی


اخبار مرتبط


دیدگاه ها

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:

کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

سایر خبرها

لاماری