قیمت املاک و مستغلات در گرجستان به دلیل مهاجرت روس‌های فراری از جنگ به این کشور افزایش یافت. از زمان شروع جنگ اوکراین، موج بزرگی از مهاجران روس وارد گرجستان شده‌اند که تأثیر زیادی بر بازار مسکن در این کشور داشته است.
بنا به گزارش‌ها، اجاره‌های مسکن در گرجستان در ماه آوریل به طور متوسط ۶۰ درصد افزایش پیدا کرده‌اند.
مهاجرت شهروندان روسیه به گرجستان از زمان آغاز جنگ اوکراین حدود ۴۵ درصد افزایش داشته است. بنا به برخی گزارش‌ها از زمان حمله نظامی روسیه به اوکراین بیش از ۱۰۰ هزار روس در گرجستان ۳.۷ میلیون نفری ساکن شده‌اند.
پیش‌بینی می‌شود که شمار مهاجران روس ساکن در گرجستان در پی فرمان بسیج عمومی کرملین افزایش یابد و این در حالی است که برخی از گرجستانی‌ها تمایل ندارند خانه‌های خود را به آن‌ها اجاره دهند. گرجستانی‌ها نگران هستند که مهاجران روس اجاره‌های خود را پرداخت نکنند.
مهاجران روس پیشتر تمایل به خرید خانه در گرجستان داشتند اما اینک آن‌ها تمایل دارند که آپارتمان‌های کوچک را اجاره کنند.