کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
هفته رویداد
آداک خودرو

وام جدید خرید مسکن با اقساط زیر یک میلیون تومان

کدخبر:۶۴۵۹پنجشنبه، ۶ شهریور ۱۳۹۳ - ۰۶:۴۷:۳۱۱۴۱۲۵ بازدید

مدیر عامل بانک مسکن جزئیات تازه‌ای از طرح وزارت راه و شهرسازی برای تأمین 50 درصد از قیمت خانه به وسیله تسهیلات بانکی را اعلام کرد.

بر اساس این گزارش هاشم بت شکن مدیرعامل بانک مسکن در جریان نشست خبری که به مناسبت هفته دولت برگزار شد، اظهار داشت: این صندوق در راستای تأمین 50 درصد هزینه خرید مسکن برای اقشار متوسط راه‌اندازی می‌شود.  وی با اشاره به پیش شرط‌های مسکن خریداری شده خاطرنشان کرد: متراژ پایین‌تر از 75 متر، سن ساختمان کمتر از سه سال و برخورداری از استانداردهای بهینه‌سازی مصرف انرژی از ویژگی‌هایی است که این ملک باید داشته باشد.

بت شکن به میزان اقساط با توجه به بالا بودن میزان وام اشاره کرد و گفت: تسهیلات با سررسید 12 ساله و سپرده‌گذاری به مدت یک سال و کمتر پرداخت شده و قسط آن کمتر از یک میلیون باشد.
مدیرعامل بانک مسکن در تشریح چگونگی تأمین مالی این صندوق اظهار داشت: منابع از محل سپرده مشتریان، کمک دولت و بازپرداخت تسهیلات تأمین شده البته با تمام این شرایط بالغ بر 20هزار میلیارد ریال کسری بودجه پیش‌بینی می‌شود.

بت‌شکن همچنین در مورد قیمت بالای اوراق تسهیلات مسکن نیز گفت: به هر حال سپرده‌گذارانی که در طول مدتی نسبت به این مورد اقدام کرده و ریسک سپرده‌گذاری را باتوجه به تحولات اقتصادی پذیرفته‌اند می‌بایست از امتیازاتی برخوردار باشند، بنابراین هنگامی که یک مشتری نسبت به خرید اوراق اقدام می‌کند و هیچ یک از ریسک‌های صاحب سپرده را تحمل نکرده باید هزینه‌های آن را بپردازد.
وی با اشاره به تسهیلات پرداختی در حوزه مسکن مهر به پرداخت 31 هزار میلیارد ریال تسهیلات در یک سال قبل اشاره کرد و گفت: با توجه به مخالفت بانک مرکزی و شورای پول و اعتبار سقف تسهیلات مسکن مهر افزایش نمی‌یابد.

وی با اشاره به اینکه بانک مسکن تاکنون دو میلیون و 366 واحد قرارداد مسکن مهر منعقد کرده است، گفت: برای این مبلغ قرارداد منعقده ریالی 477 هزار میلیارد ریال است که تاکنون 427 هزار میلیارد ریال تسهیلات پرداخته‌ایم.بت شکن با تأکید بر افزایش قیمت مسکن در سال 91 اظهار داشت: این در حالی است که با کاهش حجم معاملات مسکن از خرداد 92 روند رشد قیمت مسکن در تهران متوقف شد.

مدیرعامل بانک مسکن با اشاره به اینکه رشد قیمت مسکن بیش از تورم 25 درصدی نخواهد بود تصریح کرد: مانده سپرده‌های بانک 259 هزار میلیارد ریال بود که با 30 درصد رشد به 338 هزار میلیارد ریال افزایش یافته است. مانده تسهیلات نیز با رشد 16 درصدی از 854 هزار میلیارد ریال به 990 هزار میلیارد ریال رسید.  وی در ادامه به وضعیت فعلی مسکن و رکود و رونق آن اشاره کرد و گفت: آمارهای بانک مرکزی از جهت تعداد واحد مسکونی معامله شده در تهران در یک سال گذشته و سال‌جاری نشان می‌دهد که از خرداد 1392 تعداد واحدهای مسکونی معامله شده از حدود 12 هزار واحد با متری 4میلیون تومان به 24 هزار واحد مسکونی در اردیبهشت سال 1393 افزایش یافته است.

بت‌شکن ادامه داد: علت افزایش تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در فاصله خرداد 1392 تا اردیبهشت 1393 را می‌توان متأثر از اجرای مرحله دوم هدفمندی‌ یارانه‌ها دانست چرا که موجب شد تا مردم احتمال افزایش بهای تمام شده مسکن را در نظر گرفته و نسبت به خرید اقدام کنند که در این حالت فروش واحدهای مسکونی صد درصد افزایش یافت.

بت شکن درباره تسهیلات اعطایی به بخش مسکن نیز گفت: بر اساس اعلام بانک مرکزی تسهیلات اعطایی در سال 92 به بخش مسکن 274 هزار میلیارد ریال است که این آمار بیانگر سهم 7/12 درصدی از کل تسهیلات اعطایی سیستم بانکی است.وی افزود: این در حالیست که متوسط تسهیلات پرداختی به بخش مسکن در سال‌های قبل 25 تا 30 درصد بود بنابراین آمارها نشان می‌دهد که در سال 92 با کاهش سهم تسهیلات اعطایی به مسکن مواجه بودیم.

کانال تلگرام ایران جیب



دیدگاه ها

حسين: 1393/6/608:17:40،
155
33
فكر كنم دوستان بانك مركزي اشتباه محاسباتي دارن
12 سال ميشه 144 ماه شما بگو قسط 1 ميليون ميشه 144 ميليون
يعني ميشه 80 بدن بعد فقط به گرفتن 144 تا راضي شن؟ والا الان دارن 45 تا ميدن نزديك 100 تا پس ميگيرن
چطورياست؟
فرهاد: 1393/6/608:55:54،
49
33
تازه این آقافرمودن شرایط خونه زیر۳سال ساخت بااستانداردهای لازم زیر۷۵ متر!!!!!
آخه دایی خونه نوسازبااین شرایطی که گفتی بایدبری حلبی آبادجنوبی بگیری توشهر٬مرکزشهریایکم بالاتر(که نگم بهتره) حداقل ها واسه اون خونه بالای دویست٬ دویست وپنجاه فی میخوره.. ۸۰تاش باتو..صد٬صدوپنجاه الباقیم کجابوده..
مهدی: 1393/6/610:51:14،
36
49
اول اینکه بالاخره معلوم کنید چرا حال بدن غر میزنید و حال بگیرن هم غر میزنید! بعد اینکه 20 میلیون یکسال می خوابونی. آخر هم اینکه 12 سال برای 80 میلیون قسطِ 1 میلیون بدی یعنی وام با سود 16%. که با تورم امروز خوبه ولی با شیبی که تورم داره پایین میاد کم کم زیاد خواهد بود.(مقایسه کنید با وام 11% سابق). اما در کل بازم اقدام خوبیه چون کار دیگه ای نمیشه کرد، از یه طرف مبلغ وام بالا بره خب مبلغ قسز هم باید بالا بره (که بعضی ها غُر میزنن اینجوری قسط فلان قئر باید بدیم! خب انگار دوست داری وام بگیری و پس ندی!! اون ارث پدره نه وام!) یه اخبار خوبی هم از این طرح پخش شده که تایید نشده یکیش خونه اولی ها است، یا مثلا زوج های جوان و... شاید توی دید اول بگیم خب همه رو شامل نمیشه و بده، ولی اینجوری جلوی هجوم گرفته میشه و قیمت مسکن نمیترکه باز و از این جهت خوبه و تحرک نسبی ایجاد میشه. (کلان نگاه کنیم نه خود را)
کیوان: 1393/6/612:03:58،
76
35
عزیزانه من اینها میخوان جیبای خودشونو پر کنند من و شما وسیله ایم
111: 1393/6/614:37:36،
32
25
آخرين سنگر سكوته......
پاسخ حسین: 1393/6/614:49:14،
30
27
نه اشتباه محاسباتی ندارن.قراره شما 30 میلیون تو بانک بذاری و بانک بعد از یک سال 60 میلیون وام بده و با 30 میلیون خودت بشه 90 میلیون و 144 ماه شما قسط های 60 میلیون وام رو بدی
ننن: 1393/6/615:34:23،
33
32
پاسخ به مهدی: وام با 16% اونم ماهی یه میلیون ب بالا خوبه که جنابعالی سنگ اینا رو به سینه میزنی؟؟ داداش یه سر بزن تو اینترنت شرایط و کارمزد و اقساط وام روتوی کشورهای دیگم ببین!! اونوقت نمیگی وامه یا ارث باباتون.
سیامک: 1393/6/617:17:33،
38
23
جای تاسف است که آقای مدیر عامل دلالی و سفته بازی اوراق مسکن را کاری صحیح و شرافتمندانه میداند!!!
مجید: 1393/6/620:14:46،
18
21
بار خدایا ریشه ظلم وفساد را بخشکان و ربا خواران و ظالمان را محو نابود ساز و کشور را از لوث وجود نحث شان آزاد بساز که ربا خوران دوشمن خداوند است
Mmmmmmmmmmmmmm: 1393/6/608:19:32،
85
94
براي كرفتن وام اينقدر ادمو ميدوونند كه نفس زنان خودت ميري كنار
مهدی: 1393/6/610:58:11،
33
40
نمیگم دواندن بیجا خوبه! اما خداییش خودت اگه بودی و یکی که نمیشناسی و اومده ازت پول قرض بخواد به همین راحتی بهش پول میدی؟؟ من چند سال پیش وام مسکن گرفتم، درسته مراحلش زیاد بود اما سخت و نشدنی اصلا نبود. یه بار حساب باز کردم و یه بار سر سال رفتم پرسیدم مدارک چی بیارم، رفتم مدارک (قولنامه، گواهی کسر حقوق، مدارک شخصی و یه درخواست وام نوشتم و بردم تشکیل پرونده دام و هزینه بازرسی بانک رو واریز کردم )، چند روز بعد اومدن بازرسی، چند روز بعد زنگ زدن گفتن بازرسی اوکی بوده بیا مراحل بعدیشو طی کن، رفتم نامه معرفی به دفتر اسناد رسمی گرفتم و رفتیم وقت گرفتیم و مدارک رو دادیم که محضر اسناد رو آماده روز معامله کنه و روزش رفتیم سند زدیم. کجاش چیز عجیب و نشدنیه !؟
آرش: 1393/6/702:19:04،
30
34
این دیگه از اون حرفاستا
درسته درد و مشکل همه زیاد داشتیم ولی دیگه ایراد الکی و رو هوایی هم لازم نیست گرفته بشه . دارن وام خوبی میدن . دستشون درد نکنه .
pepan: 1393/6/608:35:27،
45
34
بت شن عزیز دل برادر من خودمو میگم بقیه جای خود ...ماهی 608 هزار تومن حقوق می گیرم چطور میخوایی ازم اقساط ماهانه دریافت کنین؟
خجالت نمیکشین؟
اده با چه معیاری این تصمیم رو گرفتین؟
سعید: 1393/6/620:29:57،
21
24
این لحن حرف زدن وزیر دولت تدبیر وامیده تو رو خدا نگا کنید:


"بت‌شکن همچنین در مورد قیمت بالای اوراق تسهیلات مسکن نیز گفت: به هر حال سپرده‌گذارانی که در طول مدتی نسبت به این مورد اقدام کرده و ریسک سپرده‌گذاری را باتوجه به تحولات اقتصادی پذیرفته‌اند می‌بایست از امتیازاتی برخوردار باشند، بنابراین هنگامی که یک مشتری نسبت به خرید اوراق اقدام می‌کند و هیچ یک از ریسک‌های صاحب سپرده را تحمل نکرده باید هزینه‌های آن را بپردازد."
س.د: 1393/6/608:55:01،
47
29
شرایط رو نظاره فرمودین:زیر 75 متر،زیر 3سال ساخت،دارای استاندارد مصرف بهینه سازی سوخت! اخه زیر 75 متر که خانه نیست لانه است،بعد کدام یک از آپارتمانها در کشور ما استانداردهای لازم رو دارن؟و مگه قشر متوسط چقدر حقوق میگیرند که یک میلیون یا کمی زیر یک میلیون قسط بدهند؟این وام رو خود آقایان میتوانند بگیرند و طبق معمول سر مردم عادی بی کلاه میماند.
ss: 1393/6/609:54:07،
102
42
اراجیف گفتن تخصص میخواد.اینقدر مردم رو گول نزنید
حق: 1393/6/610:53:51،
31
28
سيستم بأنكى مديريت ميخاد
mmmmmmmm: 1393/6/610:59:14،
27
26
بالاخره تصمیمی گرفتند درحد وزارت و رده های همتراز :

چون غیر از آقای وزیر و چنین پستهایی نمیتونند هم ماهی 1 میلیون اقساط بدن و هم امرار معاش کنند .
مسعود: 1393/6/611:06:25،
23
22
سودهای این وامها هم که لابد حلال حلاله!!!!!!!!
فک کنم اونی که بخواد بدون درگیر شدن با سود و نزول و ربا زندگی کنه غلط کرده همچی فکری کرده!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
مهدی: 1393/6/612:38:05،
24
35
شما که 100 میلیون ندار خیلی بیخود میکنی که اصلا به فکر خونه ای .حتما وقع داری کتو بهت وام بدن .اونوقت برجی چهار میلیون از کجات میخوای بیاری/؟
مرد: 1393/6/612:58:35،
59
22
اين وام فقط باعث وخيم تر شدن اوضاع و رواج دلال بازي ميشه. به نفع همست الا خريدار واقعي بيچاره. در حال حاضر ركود بي سابقه اي بر بازار مسكن سايه انداخته. ديگه مردم توان خريدن خونه رو ندارن. اما آقايان به بهانه رونق بخشيدن به بازار مسكن ميخوان هرجور شده آرامش بازار رو به هم بزنن و قيمتها رو از اين هم كه هست بالاتر ببرن.

Z: 1393/6/613:03:23،
31
26
آقای بت شکن
حالا مسکن با شرایط دلخواه شما از کجا پیدا کنیم؟
در ضمن مطمینی اقساطش زیر یک میلیون خواهد شد؟
ره گذر: 1393/6/613:58:07،
39
30
نه اقا جان چنین نیست ؟؟
واسه80میلیون20میلیونش خرج خودشون میشه الباقی60میلیون میشه
در واقع برات60میلیون میدن و 144میلیون میگیرن که جمع سود ان میشه140%و سود سالیانه ان23%
جواد: 1393/6/614:17:15،
34
26
زیریک ملیون منظورش حتما 950هست بمعنای تحریم کردن خانواده تادست کم6تا7سال/قباهت داره /به این میگن فقرمطلق
Alex: 1393/6/616:04:26،
28
31
پرداخت یک میلیون قسط در ماه بد نیست، چون اجاره یک آپارتمان ۷۵ متری از این یک میلیون بالا تر است، با فرق اینکه پرداخت اجاره یعنی‌ از دست دادن پول ولی‌ پرداخت وام برای خانه در حقیقت بر گشتن آن پول به دست خودتان است (بعد از پرداخت کامل وام).
اگر این ها فقط حرف نباشد، میتواند کمکی‌ به مردم باشد، اگر به سبک درستی‌ اجرا شود، ولی‌ مردم دیگر اعتماد ندارند و حق هم دارند.
فرستاده: 1393/6/618:37:20،
28
30
بله پرداخت یک میلیون قسط خوبه، ولی خونه هفتاد و پنج متری با اون شرایط حدود دویست میلیون تومن هم پول نقد میخواد. اونو از کجا جور کنیم.
Alex به فرستاده : 1393/6/714:23:46،
59
53
این موضوع که شما به آن اشاره کردید که مردم پول ندارند و قدرت خرید برای کسانی‌ هم که کار می‌کند خیلی‌ کم درست است، ولی‌ این مربوط میشود به اقتصاد ما که در تمام موارد اشکال دارد: بیکاری، تورم، فساد .... و خو دتان بهتر میدانید. مسکن و ساخت ساز یکی‌ از موتور های مهم در اقتصاد هر کشوری است و هر پروژه که بتواند باعث رونق این بازار بشود برای مردم و اقتصاد کشور مفید خواهد بود.
آراز: 1393/6/617:59:19،
25
30
من نمیدانم که چرا اقایون همت کرده اند که خونه را از رکود خارج کنند؟ الان قیمتها مدتیست که ثابته و تازه میشیم مثل تمام دنیا. پرداخت این وامها درسته در جهت ( در جهت مثلا) خدمت به مردمه ولی پایینی ها در پرداخت اقساطش میمونند و بالایی ها اینجور پولا واسشون معنی نداره. نتیجه : قیمتها ثابت و یا کاهشی .
ب -آ-آ-ر-ز: 1393/6/713:07:25،
41
25
منظور بت شکن عریز شکستن سرپرست خانواده است.بااین درصدها فرقی نمی کند مستاجری 100مرتبه بهتر است- این
هم به خاطر منافع بت شکن وامثال بت شکنهای .................
میثم: 1393/6/716:00:01،
26
39
طبق امار خودشون 60 تا 70 درصد مردم حداقل حقوق اداره کار میگیرن که امسال تازه 700 هست پس این وام برا قشر ظعیف نیست.
لااقل مسولین یه نگاه به امارای چرت خودتون بندازید بعد ایده بدید
هادی : 1393/6/716:36:41،
25
69
با این وام که نمیشه تو تهران آپارتمان 75متری اونم زیر سه سال ساخت گرفت باید بری دوقض آباد بگیری!!!
یوسف: 1393/6/722:14:44،
33
27
نظرات چنتائی از دوستان رو خوندم جالب بود ازین جهت که تناقض بسیاری در حرف های دوستان دیده میشد.
آراز پرسیده بود که چرا میخوان خونه رو از رکود خارج کنن؟ دوست عزیز ساخت و ساز یکی از صنایع مادر در کشوره. جالبه بدونید 700 صنعت به صورت مستقیم و غیر مستقیم با ساخت و ساز در ارتباطه از کارخونه شن و ماسه و گچ و سرامیک و کاشی بگیر تا ادارات آب و برق و گاز و بانک های وام دهنده و نیروی انسانی که به صورت اوستا کارگر چه سر ساختمون چه در کارخونجات مصالح ساختمانی.
به نظر من برای بازپرداختش بیان بگن وام گیرنده محترم شما بین 12 تا 20 سال فرصت پرداخت دارید، درصد سود که مشترکه اما مطمئنن کسی که 20 ساله پرداخت میکنه باید مبلغ بیشتری رو در کل پرداخت کنه اما طبیعتا فشار کمتری در هر قسط بهش وارد میشه.

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
تور لحظه آخری
ایران تلنت
نگین خودرو
آیسان پرواز

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
تور لحظه آخری
تورآنتالیا