کانال تلگرام ایران جیب
لست سکند تور مسافرتیلست سکند تور مسافرتی


جدول نرخ رهن کامل آپارتمان مسکونی در شهر تهران


کد خبر : ۹۲۱۱۸دوشنبه، ۴ بهمن ۱۴۰۰ - ۱۸:۵۷:۴۰۵۳۵۶ بازدید

بیشترین عرضه آپارتمان‌های رهن کامل در بازار اجاره تهران دست‌کم طی دو ماه اخیر، واحدهای بزرگ‌متراژ 2 و 3 خوابه هستند.
جدول نرخ رهن کامل آپارتمان مسکونی در شهر تهرانجدول نرخ رهن کامل آپارتمان مسکونی در شهر تهران

بررسی فایل‌های موجود در بازار رهن کامل آپارتمان پایتخت نشان می‌دهد اغلب فایل‌های موجود مساحتی از حول و حوش 120 مترمربع  به بالا دارند و به نظر می‌رسد تمایل مالکان واحدهای بزرگ‌متراژ به دریافت ودیعه بدون اجاره ماهانه به مراتب بیشتر از مالکان آپارتمان‌های کوچک و میان‌متراژ است.

به گزارش ایران جیب از دنیای‌اقتصاد، واسطه‌های فعال در بازار اجاره می‌گویند یک علت جنس فایل‌های رهن کامل به  لحاظ متراژ این است که موجران این گروه از آپارتمان‌‌ها اطمینان دارند متقاضیان اجاره واحدهای مذکور از توانایی پرداخت ودیعه کافی برخوردار هستند. در واقع مانع اصلی رهن کامل در بازار آپارتمان‌های نقلی و میان‌متراژ عدم استطاعت پرداخت مستاجران متقاضی اجاره این واحدهاست؛ مانعی که در بازار اجاره بزرگ‌متراژها وجود ندارد یا نقش آن به مراتب کمرنگ‌تر است.

از سوی دیگر فایل‌های رهن کامل در بازار اجاره شمال تهران در دسترس‌تر از سایر مناطق است و به نظر می‌رسد این موضوع نیز با استطاعت مستاجران شمال شهر ارتباط مستقیم دارد.ویژگی شاخص دیگر فایل‌های موجود در بازار اجاره که به صورت رهن کامل فایل شده‌اند این است که در میان آنها، یافتن آپارتمان نوساز و کلیدنخورده چندان دشوار نیست. به نظر می‌رسد یک گروه از سازنده‌ها به ویژه آنها که در یکی دو سال اخیر ساخت و ساز بزرگ‌متراژ انجام داده‌اند، با توجه به اینکه قصد شروع پروژه جدیدی را ندارند و در واقع پول‌لازم نیستند و به همین خاطر تصمیمی برای فروش واحدهای تکمیل شده ندارند، اخیرا به ورود به بازار اجاره ترغیب شده‌اند. ارزش رهنی آپارتمان‌های بزرگ‌متراژ در مناطق لوکس و حتی مناطق مصرفی نیمه شمالی شهر به حدی افزایش یافته که می‌تواند سازنده‌های منصرف شده از فروش را برای ورود به بازار اجاره وسوسه کند.
 
محله متراژ (متر مربع) سن بنا (سال)

رهن (تومان)

گیشا. نرسیده به خیابان 24 150 30 800 میلیون
بنی هاشم. نرسیده به کشوری 121 20 650 میلیون
جردن. نرسیده به دستگردی 130 5 یک میلیارد و 100 میلیون
یافت آباد. احمدی 130 5 یک میلیارد و 100 میلیون
توانیر. روبه روی دوستان 118 2 یک میلیارد و 100 میلیون
مرزداران. سپهر 190 21 یک میلیارد و 200 میلیون
گلبرگ شرقی. دردشت 120 5 760 میلیون
گلبرگ غربی. نرسیده به میدان 96 140 نوساز 880 میلیون
فرجام. اردیبهشت 115 30 550 میلیون
اشرفی اصفهانی. بالاتر از نیایش 152 نوساز یک میلیارد و 600 میلیون
پاسداران. بهارستان 160 10 یک میلیارد و 500 میلیون
گیشا. بالاتر از خیابان 36 100 20 550 میلیون
ظفر. زرگنده 130 6 یک میلیارد و 200 میلیون
بلوار فردوس غرب. بالاتر از سازمان برنامه جنوبی 124 20 750 میلیون
نیاوران. مرجان 330 نوساز 9 میلیارد
ستارخان. ابتدای سازمان آب 130 20 550 میلیون
مجیدیه جنوبی. نرسیده به امامیان 128 نوساز 800 میلیون
پیروزی. شکوفه 130 4 600 میلیون
نیروی هوایی. چهارم 180 نوساز یک میلیارد و 500 میلون
یوسف آباد. جهان آرا 110 22 550 میلیون
اقدسیه. فیروز بخش 206 نوساز هشت میلیارد
پونک. ایران زمین جنوبی 117 29 500 میلیون
نیاوران. قنات شمالی 100 12 یک میلیارد و 200 میلیون
آپادانا. نوبخت 130 27 730 میلیون
پاسداران. گلستان 102 15 یک میلیارد
فرشته. چناران 210 11 سه میلیارد و 500 میلیون
صادقیه. گلاب 137 30 600 میلیون
شهرک غرب. گلستان جنوبی 165 11 یک میلیارد و 200 میلیون
ظفر. نونهالان 110 نوساز یک میلیارد و 200 میلیون
دروس. شهرزاد 180 30 یک میلیارد و 350 میلیون
میرداماد. شاه نظری 127 20 یک میلیارد و 350 میلیون
حکیمیه. بهار 105 18 350 میلیون
شهر زیبا. اندیشه شمالی 125 14 715 میلیون
نبرد جنوبی. ربذه  130 6 700 میلیون
تهرانپارس. بین باقری و قزاقی 110 20 500 میلیون
هروی. افتخاریان 100 6 900 میلیون
آپادانا. صابونچی 110 21 700 میلیون
پونک. کمالی 158 18 800 میلیون
نیاوران. باهنر 173 22 یک میلیارد و 100 میلیون
مطهری. سرافراز 210 30 760 میلیون


اخبار مرتبط

دیدگاه ها

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:

آخرین اخبار

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

سایر خبرها