کانال تلگرام ایران جیب
لست سکند تور مسافرتیلست سکند تور مسافرتی


کف بودجه برای اجاره یک آپارتمان در تهران + جدول


کد خبر : ۹۲۰۱۴شنبه، ۲ بهمن ۱۴۰۰ - ۱۰:۳۹:۴۱۵۵۳۴ بازدید

در اغلب مناطق مصرفی شهر تهران حداقل بودجه موردنیاز برای اجاره یک آپارتمان نقلی به مترمربعی چهار‌میلیون تومان رسیده و ...
کف بودجه برای اجاره یک آپارتمان در تهران + جدولکف بودجه برای اجاره یک آپارتمان در تهران + جدول

در اغلب مناطق مصرفی شهر تهران حداقل بودجه موردنیاز برای اجاره یک آپارتمان نقلی به مترمربعی چهار‌میلیون تومان رسیده و فقط در برخی محله‌‌‌‌ها واحدهای کم‌‌‌‌امکاناتی وجود دارد که به بهای پایین‌‌‌‌تر از این فایل شده است.

بررسی تازه‌‌‌‌ترین فایل‌‌‌‌های اجاره عرضه شده در بازار مسکن حکایت از آن دارد که پیدا کردن یک واحد آپارتمان ۵۰ مترمربعی به صورت رهن کامل به بهای زیر ۲۰۰‌میلیون تومان دشوار است. به این ترتیب به نظر می‌رسد حداقل ارزش رهن کامل آپارتمان در تهران به چهار‌میلیون تومان رسیده است و قیمت‌های پایین‌‌‌‌تر از این صرفا به مناطقی تعلق دارد که در زمره کم‌‌‌‌برخوردارترین محله‌‌‌‌ها به لحاظ سرانه‌‌‌‌های شهری به شمار می‌‌‌‌آیند.

البته فایل‌‌‌‌های موجود در بازار اجاره اغلب با بهای پیشنهادی به صورت ترکیبی از رهن و اجاره عرضه شده‌‌‌‌اند، به این ترتیب که بخشی از ارزش رهنی ملک از طریق فرمول «هر یک‌میلیون تومان ودیعه معادل 30‌هزار تومان اجاره» به اجاره ماهانه تبدیل شده است تا با استطاعت پرداخت مستاجران هماهنگی بیشتری داشته باشد.

بازار اجاره این روزها جدای از اینکه از تنوع گسترده فایل برخوردار نیست، اما تعداد آپارتمان‌‌‌‌های اجاری موجود پاسخگوی نیاز متقاضیان در حال جست و جو است، مشروط بر اینکه مالکان در قیمت‌های پیشنهادی اعلامی انعطاف نشان دهند. برخی مستاجران در حال جست‌‌‌‌وجو در بازار معتقدند با توجه به برقراری ثبات نسبی قیمتی در بازار معاملات مسکن از ابتدای امسال تاکنون، اصرار موجران برای افزایش اجاره‌‌‌‌بها نابجاست و اگر روند پرشتاب افزایش اجاره‌‌‌‌بها متوقف نشود، آنها ناگزیر به مهاجرت به حومه خواهند شد.
 

محله متراژ (متر مربع) رهن (تومان) اجاره (تومان)
تهرانپارس. خیابان 184 86 300 میلیون چهار میلیون
بزرگراه بابایی. شهرک شهید بهشتی 145 500 میلیون چهار میلیون و 500 هزار
هفت تیر. بهار شمالی 115 450 میلیون چهار میلیون و 500 هزار
ملاصدرا. شیراز جنوبی 160 500 میلیون 25 میلیون
جشنواره. احسان 75 150 میلیون یک میلیون و 500 هزار
پونک. کمالی 70 400 میلیون یک ملیون و 500 هزار
شهرک اکباتان. فاز 2 67 200 میلیون هفت میلیون و 500 هزار
پیروزی. شکوفه 57 190 میلیون ...
انقلاب. فلسطین جنوبی 80 80 میلیون پنج میلیون و 500 هزار
سعادت اباد. پاکنژاد 70 200 میلیون هفت میلیون و 500 هزار
سهروردی شمالی. اندیشه 128 300 میلیون هشت میلیون و 500 هزار
آپادانا. صابونچی 110 700 میلیون ...
آپادانا. خرمشهر 115 750 میلیون ...
پلیس. ادیبی 50 300 میلیون 600 هزار
سبلان شمالی. حیدری 52 250 میلیون ...
مجیدیه جنوبی. نرسیده به رویان 57 100 میلیون سه میلیون و 500 هزار
نیاوران. باهنر 173 یک میلیارد و 900 میلیون ...
بلوار مرزداران. ایثار 80 600 میلیون ...
شمس آباد. ریحانی 165 800 میلیون شش میلیون
تهران نو. ابوریحان 70 100 میلیون چهار میلیون و 200 هزار
دربند. بالاتر از میدان دربند 94 600 میلیون ...
شریعتی. کشانی 55 100 میلیون شش میلیون
بلوار فردوس غرب. سازمان برنامه جنوبی 65 100 میلیون شش میلیون
پاسداران شمالی. نارجستان 130 یک میلیارد و 200 میلیون ...
بلوار فردوس شرق. سلیمی جهرمی 95 700 میلیون ...
ستارخان. برق آلستوم 183 300 میلیون 13 میلیون
زعفرانیه. بهزادی 280 چهار میلیارد ...
یوسف آباد. ابن سینا 75 100 میلیون 12 میلیون
ولنجک. بلوار دانشجو 140 300 میلیون 16 میلیون
ملاصدرا. شاد 125 600 میلیون 12 میلیون
ونک. کار و تجارت 125 300 میلیون 13 میلیون
تهرانپارس. فلکه سوم 155 250 میلیون هشت میلیون
قلهک. یخچال 220 سه میلیارد ...
گلبرگ. صفایی 48 190 میلیون ...
پونک. بین سردار جنگل و عدل 60 200 میلیون پنج میلیون و 500 هزار
نظام آّباد . مدنی جنوبی 50 100 میلیون سه میلیون
گلبرگ . مرادی 50 70 میلیون چهار میلیون
سراج. دهم 83 120 میلیون شش میلیون و 500 هزار
مطهری. حاتمی 75 500 میلیون ...
پونک. سردار جنگل 50 50 میلیون پنج میلیون


اخبار مرتبط

دیدگاه ها

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:

آخرین اخبار

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

سایر خبرها