کانال تلگرام ایران جیب
لست سکند تور مسافرتیلست سکند تور مسافرتی


قیمت جدید پیشنهادی آپارتمان مسکونی در شهر تهران


کد خبر : ۹۱۸۷۶سه شنبه، ۲۸ دی ۱۴۰۰ - ۰۸:۳۰:۳۷۹۸۹۳ بازدید

براساس تازه‌‌‌ترین اطلاعات دریافتی از واسطه‌‌‌های ملکی، در روزهای اخیر تعداد متقاضیان خرید مسکن که برای بازدید حضوری از ...
قیمت جدید پیشنهادی آپارتمان مسکونی در شهر تهرانقیمت جدید پیشنهادی آپارتمان مسکونی در شهر تهران

براساس تازه‌‌‌ترین اطلاعات دریافتی از واسطه‌‌‌های ملکی، در روزهای اخیر تعداد متقاضیان خرید مسکن که برای بازدید حضوری از املاک به آنها مراجعه می‌کنند، افزایش محسوسی نسبت به یکی دو ماه اخیر داشته است.

به گزارش ایران جیب از دنیای‌اقتصاد، شیوع کرونا از یک‌‌‌سو و از رمق افتادن بازار مسکن تحت‌تاثیر فاصله قیمت‌ها با استطاعت متقاضیان مسکن از سوی دیگر، مدت‌‌‌هاست سبب شده تمایل به بازدید حضوری املاک از سوی جست‌‌‌وجوگران ملکی کاهش پیدا کند. خریدارانی که به قول واسطه‌‌‌ها نمی‌توان روی انگیزه خرید آنها به طور جدی حساب کرد، اغلب برای جست‌‌‌وجو به تماس تلفنی و تقاضای عکس و فیلم واحدهای عرضه شده برای فروش بسنده می‌کنند و کمتر پیش می‌‌‌آمد به بازدید حضوری تمایل نشان دهند.

واسطه‌‌‌ها می‌‌‌گویند چنین رفتاری از سوی متقاضیان خرید نشات گرفته از این واقعیت است که آنها بیشتر‌درصدد به دست آوردن مظنه قیمت برای املاک در درجه‌‌‌های مختلف مطلوبیت به لحاظ امکانات و موقعیت بوده و در نتیجه از وقت‌‌‌گذاری برای بازدید حضوری اجتناب می‌کنند. البته گروهی از خریداران نیز انگیزه قطعی برای معامله دارند اما به دلیل اینکه فایل مناسب سلیقه آنها در بازار محدود است، سبک خرید خود را متناسب با شرایط کرونا اصلاح کرده‌‌‌اند و ترجیح می‌دهند قبل از بازدید نسبت به بازدید مجازی ملک اقدام کنند.

اما تحقیقات میدانی نشان‌‌‌دهنده افزایش محسوس آمار متقاضیان خرید مسکن است که در روزهای اخیر راهی بازار شده‌‌‌اند و حتی قبل از تماس با فایل‌‌‌های ثبت شده در بازارهای نیازمندی‌‌‌های آنلاین ملکی، به شکل حضوری به واسطه‌‌‌ها مراجعه کرده و از آنها سراغ فایل‌‌‌های موجود متناسب با سلیقه خود را می‌‌‌گیرند.

به نظر می‌رسد با ورود به بهمن ماه از هفته آینده بر حجم مراجعه حضوری افزوده خواهد شد. در عین حال این مراجعات بیشتر در مناطق مصرفی و میانی شهر صورت می‌گیرد و واسطه‌‌‌های ملکی فعال در مناطق یک و سه و محله‌‌‌های لوکس منطقه 2 ادعا می‌کنند هنوز خبری از افزایش شمار متقاضیان مسکن در حال جست‌‌‌وجو در این مناطق نیست و نشانه‌‌‌ای از بازارگرمی شب عید مشاهده نکرده‌‌‌اند.
 

محله متراژ (متر مربع) سن بنا (سال) قیمت هر متر مربع (تومان)
فرمانیه. دوقوز 50 3 80 میلیون
بهنود. زنجان جنوبی 45 22 26 میلیون و 880 هزار
ازگل. اراج 120 8 66 میلیون و 250 هزار
تهران نو. بلال حبشی 120 30 26 میلیون و 660 هزار
گیشا. تقاطع اول 95 30 46 میلیون و 310 هزار
نیاوران. کاشانک 108 20 60 میلیون
دریان نو. پنجم 190 17 46 میلیون
دلاوران. تکاوران 47 15 27 میلیون و 650 هزار
پیروزی. شیوا 44 20 21 میلیون و 590 هزار
نارمک. تلفنخانه 142 27 37 میلیون و 330 هزار
دروازه شمیران. زرین نعل 80 30 22 میلیون و 500 هزار
دروس. بلوار شهرزاد 118 نوساز 80 میلیون
دیباجی جنوبی. محسنیان 120 نوساز 79 میلیون و 160 هزار
وحیدیه. بخت آزاد 132 10 21 میلیون
اختیاریه شمالی. تسلیمی 55 نوساز 70 میلیون
نیروی هوایی. هشتم 60 17 27 میلیون و 500 هزار
ایران. نرسیده به 17 شهریور 64 30 28 میلیون و 120 هزار
حکیمیه. بابائیان 137 6 29 میلیون و 200 هزار
پیروزی. 21 متری دهقان 73 12 23 میلیون
ستارخان. شادمهر 117 16 35 میلیون و 900 هزار
تهرانپارس. استخر 96 4 34 میلیون
دماوند. بهاری 56 16 26 میلیون و 780 هزار
نظام آباد. محمودی 96 5 23 میلیون
نارمک. مدائن جنوبی 93 2 32 میلیون و 900 هزار
دبستان. نرسیده به موسوی 40 10 42 میلیون و 900 هزار
شمس آباد. نرسیده به بهشتی 80 7 38 میلیون و 750 هزار
بلوار فردوس شرق. قبادی 147 15 31 میلیون 
شهر زیبا. آلاله شرقی 84 15 33 میلیون و 330 هزار
ولنجک. گلستان 171 3 89 میلیون و 470 هزار
مازندران. کلانتری سوار 80 نوساز 25 میلیون
بزرگراه صدر. اختیاریه شمالی 190 5 75 میلیون
وحیدیه. نرسیده به ارمغانی 50 25 21 میلیون
شیخ بهائی. صائب تبریزی 126 20 75 میلیون
گیشا. نرسیده به نوزدهم 78 12 58 میلیون
آیت الله کاشانی. کیهان 170 5 52 میلیون
اشرفی. سیمیون بولیوار 115 12 43 میلیون
نصرت. بین جمالزاده و قریب 40 10 40 میلیون
پیروزی. کلینی 58 20 21 میلیون و 550 هزار
بلوار ابوذر. پل ششم 60 20 20 میلیون
جلال آل احمد. پردیس 92 نوساز 60 میلیون


اخبار مرتبط

دیدگاه ها

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:

آخرین اخبار

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

سایر خبرها