منطقه پنج تهران یکی از کانون‌‌‌های تقاضای اجاره آپارتمان مسکونی از سوی طبقه متوسط به شمار می‌‌‌آید که در روزهای اخیر به واسطه نزدیک شدن به ایام شب عید و فصل سنتی جابه‌‌‌جایی‌‌‌های ملکی، تقاضای اجاره در آن قدری افزایش یافته است.
واسطه‌‌‌های ملکی می‌‌‌گویند اغلب جست‌‌‌وجوگران بازار اجاره در منطقه پنج طی یکی دو هفته اخیر متقاضی آپارتمان‌‌‌های میان‌‌‌متراژ 70 تا حداکثر 90 مترمربعی هستند و این در حالی است که عرضه این گروه متراژی در غرب تهران حداقل در زمستان محدود است. در حال حاضر نیمی از آپارتمان‌‌‌های فایل شده نزد واسطه‌‌‌های فعال در بازار اجاره از گروه متراژی 90 مترمربع به بالا هستند و از آنجا که رهن و اجاره این واحدها با استطاعت پرداخت جست‌‌‌وجوگران بازار ملک تناسب ندارد، آنها سراغ واحدهای مسکونی کوچک‌تر را می‌‌‌گیرند.
بررسی فایل‌‌‌های اجاره موجود در منطقه پنج تهران طی چند روز اخیر نشان می‌دهد اغلب موجران روی رهن حداقل 5میلیون تومانی به‌‌ازای هر مترمربع اجاره حساب کرده‌‌‌اند و برای اجاره یک واحد آپارتمان 80 مترمربعی حداقل باید 450میلیون تومان ودیعه پرداخت کرد یا اینکه بخشی از این مبلغ در صورت توافق طرفین به اجاره ماهانه تبدیل شود.
از طرفی اطلاعات قیمت‌های پیشنهادی نشان می‌دهد برای 10 متر بزرگ‌تر شدن متراژ مورد تقاضا در این منطقه آن هم برای خانه‌‌‌های میان‌‌‌سال و کاملا مصرفی باید حول و حوش 50 تا 70میلیون تومان ودیعه بیشتر یا حدود یک‌میلیون و 500هزار تا 2میلیون تومان اجاره ماهانه بیشتر پرداخت کرد و همین ارقام خانه‌‌‌های بزرگ‌تر را از دسترس خانوارهای اجاره‌‌‌نشین محدوده مصرفی غرب تهران خارج کرده است. مستاجران در حال جست‌‌‌وجو در منطقه پنج این روزها ترجیح می‌دهند قدری از متراژ خانه خود کم کنند تا ناگزیر به نقل مکان به مناطق همجوار نشوند.
| محله | متراژ (متر مربع) | رهن (تومان) | اجاره (تومان) |
| جنت آباد مرکزی. بعثت | 65 | 80 میلیون | هفت میلیون |
| شهران. یکم | 95 | 600 میلیون | ... |
| پونک. چمران | 47 | 300 میلیون | .. |
| پونک. همیلا | 70 | 200 میلیون | شش میلیون و 500 هزار |
| اشرفی اصفهانی. سیمون بولیوار | 107 | 400 میلیون | هشت میلیون |
| شهران. طوقانی | 58 | 110 میلیون | شش میلیون |
| شهرک اکباتان. ریاحی | 98 | 250 میلیون | سه میلیون و 500 هزار |
| شهر زیبا. آلاله شرقی | 107 | 360 میلیون | هشت میلیون و 200 هزار |
| اشرفی اصفهانی. پیامبر شرقی | 65 | 450 میلیون | ... |
| شهران جنوبی. کوهسار | 153 | 900 میلیون | ... |
| پونک. چمران | 70 | 200 میلیون | چهار میلیون و 500 هزار |
| پونک. همیلا | 80 | 450 هزار | چهار میلیون |
| بلوار فردوس شرق. اعتمادیان | 122 | 410 میلیون | هشت میلیون |
| سازمان آب. آلاله شرقی | 106 | 650 میلیون | ... |
| پونک. همیلا | 70 | 150 میلیون | هفت میلیون |
| کن. کوهسار | 143 | 330 میلیون | 11 میلیون |
| جنت آباد جنوبی. لاله غربی | 75 | 200 میلیون | پنج میلیون و 500 هزار |
| اشرفی اصفهانی. باغ فیض | 87 | 400 میلیون | ... |
| پونک. سردار جنگل | 150 | 400 میلیون | 10 میلیون |
| اشرفی اصفهانی. بالاتر از نیایش | 70 | 100 میلیون | هفت میلیون و 200 هزار |
| آیت الله کاشانی. کیهان | 113 | 630 میلیون | ... |
| ستاری. هجرت | 60 | 300 میلیون | ... |
| اشرفی اصفهانی. سیمون بولیوار | 105 | 300 میلیون | هفت میلیون |
| جنت آّباد مرکزی. گلستان غربی | 120 | 700 میلیون | ... |
| اشرفی اصفهانی. باغ فیض | 111 | 300 میلیون | پنج میلیون و 500 هزار |
| ستاری. زیتون | 87 | 400 میلیون | چهار میلیون و 500 هزار |
| اشرفی اصفهانی. نیک زارع | 92 | 300 میلیون | شش میلیون |
| پونک. سردار جنگل | 75 | 50 میلیون | هشت میلیون و 500 هزار |
| ستاری. پیامبر مرکزی | 73 | 500 میلیون | ... |
| اشرفی اصفهانی. شهرک نفت | 85 | 500 میلیون | ... |
| شهر زیبا. مرادی | 111 | 650 میلیون | ... |
| بلوار فردوس شرق. وفا آذر جنوبی | 65 | 150 میلیون | پنج میلیون و 500 هزار |
| آیت الله کاشانی. بلوار اباذر | 115 | 300 میلیون | 2 میلیون و 800 هزار |
| اشرفی اصفهانی. بالاتر از نیایش | 88 | 400 میلیون | چهار میلیون و 500 هزار |
| جنت آّباد جنوبی. چهار باغ شرقی | 85 | 300 میلیون | یک میلیون و 500 هزار |
| سردار جنگل. بهار غربی | 98 | 700 میلیون | ... |
| اشرفی اصفهانی. اسکندر زاده | 85 | 300 میلیون | پنج میلیون |
| کن. ادهمی | 135 | 300 میلیون | شش میلیون |
| بلوار فردوس شرق. خان بابایی | 75 | 450 میلیون | ... |
| شهر زیبا. بالاتر از تعاون | 57 | 50 میلیون | چهار میلیون |