کانال تلگرام ایران جیب
لست سکند تور مسافرتیلست سکند تور مسافرتی


بیمه دات کامبیمه دات کام

قیمت پیشنهادی آپارتمان مسکونی در تهران + جدول


کد خبر : ۹۱۵۶۴سه شنبه، ۲۱ دی ۱۴۰۰ - ۱۱:۱۱:۰۰۶۶۴۱ بازدید

افزایش معاملات ماهانه مسکن در آذرماه و نزدیک شدن به مرز 10 هزار فقره، انگیزه فروشنده‌ها را برای حضور پررنگ در بازار ...
قیمت پیشنهادی آپارتمان مسکونی در تهران + جدولقیمت پیشنهادی آپارتمان مسکونی در تهران + جدول

افزایش معاملات ماهانه مسکن در آذرماه و نزدیک شدن به مرز 10 هزار فقره انگیزه فروشنده‌ها را برای حضور پررنگ در بازار مسکن افزایش داده است.

به گزارش ایران جیب از دنیای‌اقتصاد، در روزهای اخیر مراجعه به واسطه‌های ملکی برای خرید آپارتمان افزایش یافته و این افزایش در محله‌های میانی شهر به مراتب محسوس‌‌تر از محله‌های لوکس بوده است. این موضوع سبب شده انگیزه فروش آپارتمان نیز در میان مالکان پررنگ‌‌تر شود و به افزایش عرضه بینجامد.

بازار مسکن در روزهای اخیر هم با افزایش عرضه و هم با افزایش تقاضای خرید موثر و در حال جست‌وجوی میدانی روبه‌رو شده است و متقاضیان مسکن دیگر به تماس تلفنی برای استعلام قیمت بسنده نمی‌کنند، بلکه برای خرید مطلوب دست به جست‌وجوی میدانی زده‌‌اند و اغلب با هماهنگی واسطه‌ها در یک روز چند قرار بازدید تنظیم می‌کنند تا بتوانند در زمان کوتاه، بهترین خانه موجود در بازار متناسب با بودجه خود را بیابند و خریداری کنند. البته تعداد خانه اولی‌‌های حاضر در بازار مسکن که به واسطه‌‌ وام 400 میلیونی اوراق قصد خانه‌‌دار شدن دارند بسیار اندک است و در مقابل اغلب خریداران خود به نوعی فروشنده بوده و قصد تبدیل به احسن دارند. همین موضوع سبب شده به همان نسبت که فایل‌‌های فروش در بازار افزایش می‌‌یابد، تقاضای خرید نیز افزایش پیدا کند.

به نظر می‌‌رسد در آستانه فرارسیدن ایام شب عید، دمای معاملات مسکن نیز به تدریج در حال افزایش است و این افزایش بیش از هر چیز مدیون حضور پررنگ متقاضیان تبدیل به احسن در بازار مسکن است. با وجود این تحقیقات میدانی حاکی است برخی با این تصور که می‌توانند در بازه حدود دو ماهه، خریدهای ملکی خود را با قیمت بالاتر به مصرف‌‌کنندگان بفروشند و به این ترتیب از نوسان احتمالی قیمت مسکن کسب سود کنند نیز وارد بازار شده‌‌اند؛ هرچند کسب سود قابل توجه از این شیوه معامله‌‌گری در بازاری که مصرف‌‌کنندگان صرفا به دلیل برقراری ثبات نسبی به آن ورود کرده‌‌اند، بسیار بعید به نظر می‌‌رسد.

 

محله متراژ (متر مربع) سن بنا( سال) قیمت هر متر مربع (تومان)
ازگل. گلچین 104 15 40 میلیون
بلوار مرزداران. یاس فرهنگیان 70 10 49 میلیون و 280 هزار
دروس. نرسیده به حسن تاش 84 15 63 میلیون و 100 هزار
جنت آباد مرکزی. بلوار بعثت 93 3 50 میلیون و 530 هزار
معلم. گوهری 65 12 29 میلیون و 70 هزار
دماوند. اشرافی 81 15 24 میلیون و 500 هزار
پونک. همیلا 61 10 41 میلیون و 500 هزار
فرجام. میدان 100 84 20 28 میلیون و 570 هزار
نارمک. دین محمدی 146 نوساز 38 میلیون
وحیدیه. زرکش 50 5 27 میلیون
طرشت. صالحی 110 17 28 میلیون
نارمک. چهارراه آیت 74 13 32 میلیون و 430 هزار
نارمک. نرسیده تلفنخانه 132 5 33 میلیون
شهرک راه آهن. نسیم 118 نوساز 35 میلیون
شهرک راه آهن. شهرک باقری 112 6 32 میلیون و 140 هزار
فرجام غربی. آبگون 82 30 30 میلیون و 490 هزار
پیروزی. نبرد شمالی 58 20 23 میلیون و 620 هزار
پیروزی. محصل 52 20 23 میلیون
مجیدیه جنوبی. اثنی عشری 60 نوساز 40 میلیون
صادقیه. بلوار شهدای صادقیه 113 18 37 میلیون و 160 هزار
خواجه عبدالله. ششم 118 4 57 میلیون
بنی هاشم. نرسیده به افزا 70 9 42 میلیون
نیروی هوایی. هشتم 60 12 33 میلیون و 330 هزار
مجیدیه جنوبی. حاجی پور 64 3 32 میلیون و 800 هزار
بنی هاشم. نرسیده به خرمیان 60 24 35 میلیون
شمس آباد. شهید کرد 73 19 39 میلیون و 720 هزار
دبستان. نرسیده به حمیدی 101 26 41 میلیون و 590 هزار
کمیل. شیرازی 58 12 22 میلیون
فرجام. حیدرخانی 26 30 31 میلیون و 940 هزار
مجیدیه جنوبی. نرسیده به مقیسه 70 17 31 میلیون و 420 هزار
خواجه عبدالله. چهاردهم 168 16 48 میلیون
جلفا. نرسیده به شفاپی 115 نوساز 63 میلیون
سعادت آباد. آسمانها 107 12 60 میلیون و 740 هزار
جنت آباد. ایرانپارس 80 5 47 میلیون و 500 هزار
وحیدیه. نرسیده به عسگری 50 10 21 میلیون
یوسف آباد. اسد آبادی 105 25 47 میلیون و 620 هزار
دروس. قبا 122 14 60 میلیون
گلبرگ غربی. مدنی شمالی 103 24 22 میلیون و 800 هزار
هروی. حسن آباد 135 13 46 میلیون
اجاره دار. شیخ صفی 78 30 14 میلیون و 740 هزار


اخبار مرتبط

دیدگاه ها

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:

کانال تلگرام ایران جیب
صفحه اینستاگرام ایران جیب

آخرین اخبار

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

سایر خبرها