کانال تلگرام ایران جیب
لست سکند تور مسافرتیلست سکند تور مسافرتی


قیمت فروش آپارتمان های 20 سال ساخت به بالا در تهران


کد خبر : ۹۱۳۴۴چهارشنبه، ۱۵ دی ۱۴۰۰ - ۰۸:۳۵:۰۴۴۹۳۷ بازدید

به دنبال افزایش تنوع عرضه املاک به بازار مسکن در روزهای اخیر، آپارتمان‌های کلنگی با سن بنای عموما بیش از 25 سال ساخت ...
قیمت فروش آپارتمان های 20 سال ساخت به بالا در تهرانقیمت فروش آپارتمان های 20 سال ساخت به بالا در تهران

به دنبال افزایش تنوع عرضه املاک به بازار مسکن در روزهای اخیر، آپارتمان‌های کلنگی با سن بنای عموما بیش از 25 سال ساخت نیز در نقاط مختلف شهر برای فروش فایل شده‌ و فروشندگان این واحدها از حربه «بازسازی» برای بازاریابی این املاک استفاده می‌کنند.

به گزارش ایران جیب از دنیای اقتصاد، به طور کلی فروش ملک در بازار مسکن کنونی کار ساده‌ای نیست و با توجه به سنگینی سایه رکود بر سر معاملات، فروشنده‌های واقعی ناگزیر هستند در رقابت با سایر عرضه‌کنندگان امتیازی برای ملک خود پیش‌بینی کنند که متقاضیان خرید را جذب کند. از آنجا که در رقابت بین واحدهای کم‌سن و قدیمی در یک موقعیت محلی مشابه، اغلب واحدهای قدیمی به دلیل کمبود امکاناتی مثل آسانسور و فرسودگی مشاعات، امتیاز کمتری دریافت می‌کنند، مالکان این واحدها از حربه «بازسازی» برای فروش ملک خود بهره جسته‌اند.

طی دو ماه اخیر بسیاری از واحدهای قدیمی عرضه شده برای فروش در بازار مسکن به صورت 100 درصد بازسازی شده‌اند و برخی از واحدها نیز در حالی عرضه شده که هنوز بازسازی آنها تکمیل نشده و واسطه‌ها عنوان می‌کنند که این واحد در حال بازسازی کامل است.  در برخی آگهی‌های متعلق به آپارتمان‌های کهنسال نیز عبارت «بازسازی برای سکونت شخصی» یا «در حد نوساز» قید شده تا آگهی‌دهنده اعم از مالک یا واسطه به خریدار این پیام را منتقل کند که کیفیت بازسازی مذکور قابل قبول است.

در جدول زیر قیمت پیشنهادی فروش تعدادی از آپارتمان‌های 20 سال ساخت به بالا که در روزهای اخیر برای متقاضیان سکونت فایل شده‌اند، عرضه شده است.

 

محله متراژ (متر مربع) سن بنا (سال) قیمت هر متر مربع (تومان)
ستاری. بلوار اخلاص 87 20 38 میلیون
هفت تیر. بهار شیراز 65 20 23 میلیون و 70 هزار
پیروزی. لرستان 44 20 21 میلیون و 590 هزار
رودکی. بالاتر از مرتضوی 50 23 20 میلیون
فاطمی. رهیری معیری 130 20 29 میلیون و 230 هزار
پیروزی. شکوفه 62 20 19 میلیون و 350 هزار
یوسف آباد. کاج 144 30 35 میلیون و 420 هزار
دهکده المپیک. ورزش 97 30 28 میلیون و 860 هزار
پیروزی. کریمشاهیان 68 20 22 میلیون و 790 هزار
ایران. قادری 81 20 29 میلیون
نیروی هوایی. هفتم 97 20 27 میلیون و 320 هزار
بلوار کشاورزی. نادری 170 35 35 میلیون
خواجه نظام. اجاره دار 36 23 20 میلیون و 700 هزار
شهران شمالی. یکم 84 20 38 میلیون و 100 هزار
اشرفی اصفهانی. فکوری 73 22 35 میلیون و 600 هزار
مینی سیتی. شهرک نفت 135 22 50 میلیون و 740 هزار
شریعتی. باقری شبستری 62 22 28 میلیون و 230 هزار
پیروزی. پاسدار گمنام 94 30 15 میلیون و 750 هزار
پیروزی. زینتی افخم 62 20 22 میلیون و 250 هزار
ستارخان. پاک شمالی 147 30 27 میلیون و 400 هزار
آپادانا. گلشن 168 25 40 میلیون و 480 هزار
ولنجک. عدالت 132 30 84 میلیون و 840 هزار
ملاصدرا. شیراز شمالی 88 30 70 میلیون
خواجه نظام. اجاره دار 103 30 17 میلیون و 960 هزار
ازگل. کامران 54 30 53 میلیون و 700 هزار
بلوار کشاورز. فلسطین شمالی 154 30 30 میلیون
بلوار کشاورز. کبکیان 74 22 29 میلیون
انقلاب. فخر رازی 79 30 30 میلیون
جنت آباد مرکزی. مخبری 79 30 30 میلیون
مجیدیه جنوبی. اثنی عشری 101 20 18 میلیون و 800 هزار
نارمک. تلفنخانه 64 30 31 میلیون و 250 هزار
شریعتی. نرسیده به طالقانی 198 26 30 میلیون 
کریمخان. خردمند جنوبی 88 30 29 میلیون و 540 هزار
شریعتی. میثاق 92 30 32 میلیون و 600 هزار
تهراپارس. پروین 70 20 28 میلیون و 800 هزار
کریمخان. خردمند جنوبی 200 30 25 میلیون و 50 هزار
سعادت آباد. 24 متری 112 22 79 میلیون
اراج. لنگری 120 25 66 میلیون و 660 هزار
پاسداران. فرخی یزدی 115 22 47 میلیون و 820 هزار
جلفا. ارسباران 102 23 23 میلیون و 140 هزار


اخبار مرتبط

دیدگاه ها

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:

آخرین اخبار

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

سایر خبرها