کانال تلگرام ایران جیب
لست سکند تور مسافرتیلست سکند تور مسافرتی


قیمت جدید آپارتمان در مناطق مختلف تهران + جدول


کد خبر : ۹۱۱۴۰پنجشنبه، ۹ دی ۱۴۰۰ - ۱۶:۰۰:۰۰۷۶۰۰ بازدید

مشخصات فایل‌‌‌های عرضه شده به بازار معاملات مسکن شهر تهران در روز گذشته نشان‌دهنده افزایش انعطاف قیمتی در سمت ...
قیمت جدید آپارتمان در مناطق مختلف تهران + جدولقیمت جدید آپارتمان در مناطق مختلف تهران + جدول

مشخصات فایل‌‌‌های عرضه شده به بازار معاملات مسکن شهر تهران در روز گذشته نشان‌دهنده افزایش انعطاف قیمتی در سمت عرضه مسکن نسبت به روزهای قبل است.

تحقیقات میدانی دنیای‌اقتصاد از تازه‌‌‌ترین شرایط بازار معاملات مسکن شهر تهران نشان می‌‌‌دهد اگرچه کاهش قیمت‌های پیشنهادی از سوی فروشنده‌‌‌های مسکن در روزها و هفته‌‌‌های گذشته نیز در فایل‌‌‌های عرضه شده به بازار مسکن مشهود بود اما روز گذشته تعداد فایل‌‌‌هایی که فروشنده‌‌‌های آنها اقدام به افزایش انعطاف قیمتی برای فروش آنها کردند از روزهای قبل بیشتر بود.

روز گذشته تعداد قابل‌توجهی از فایل‌‌‌هایی که به بازار معاملات مسکن شهر تهران عرضه شد فایل‌‌‌های سبزرنگ یعنی واحدهای مسکونی با سطح قیمت مناسب‌‌‌تر از عرف قیمت بازار معاملات بود. این فایل‌‌‌ها تقریبا در تمام مناطق شهر تهران به‌خصوص مناطق مصرفی نیمه شمالی تهران مشهودتر از سایر مناطق است.

علت این موضوع به کاهش تقاضا برای خرید مسکن در این مناطق به دنبال از دست رفتن توانایی خرید مسکن برمی‌‌‌گردد. مناطقی که پیش از این و در سال‌‌‌های قبل از جهش قیمت مسکن کانون تقاضای خرید مسکن از سوی متقاضیان مصرفی از جمله خانه‌‌‌اولی‌‌‌ها ومتقاضیان تبدیل به احسن مسکن بودند اما هم‌‌‌اکنون و در نتیجه جهش قیمت مسکن، از دسترس متقاضیان مصرفی خارج شده‌‌‌اند.

بازار معاملات مسکن این مناطق مانند محلات مصرفی منطقه2 و منطقه5 شهر تهران که تا قبل از سال 97 و شروع دوره جهش اخیر، کانون تقاضای مصرفی مسکن بود بعد از خروج تقاضای مصرفی از بازار به دلیل ضعف بنیه مالی، به محل معاملات متقاضیان سرمایه‌‌‌ای تبدیل شد. هر چند هم‌‌‌اکنون تقاضای سرمایه‌‌‌ای نیز در این مناطق به دلیل کمرنگ شدن جاذبه سرمایه‌گذاری در بازار مسکن، کاهش محسوسی داشته است.

از این رو انعطاف قیمتی و کاهش سطح قیمت‌های پیشنهادی در این مناطق در روزهای اخیر و به‌خصوص روز گذشته بیش از سایر مناطق شهر تهران به چشم می‌‌‌خورد.

 

محله متراژ (متر مربع) سن بنا (سال) قیمت هر متر مربع (تومان)
پیروزی. بلوار ابوذر 69 20 21 میلیون و 739 هزار
میدان سبلان. ابتدای استاد حسن بنا 72 7 30 میلیون
یوسف آباد. جهان آرا 113 نوساز 62 میلیون
سئول. نیایش. شهرک غرب 140 28 53 میلیون و 571 هزار
پیروزی. بلوار ابوذر 62 21 20 میلیون
ونک. ده ونک 206 24  55 میلیون
پیروزی. پورمند 40 11 22 میلیون و 250 هزار
بلوار مرزداران. شهرک ژاندارمری 80 15 50 میلیون
بلوار مرزداران. شهرک فرهنگیان 166 25 28 میلیون و 915 هزار
امیر آباد. کارگر شمالی 91 18 38 میلیون و 461 هزار
گیشا. بالاتر از خیابان چهلم 130 10 62 میلیون
جمالزاده شمالی. نصرت 53 20 42 میلیون و 105 هزار
گیشا. نرسیده به خیابان پنجم 56 24 45 میلیون و 535 هزار
پیروزی. میدان بروجردی 47 20 17 میلیون و 553 هزار
مجیدیه شمالی. نرسیده به خیابان ابوالحسنی 56 20 35 میلیون و 714 هزار
بنی هاشم. قدیری 67 8 38 میلیون
پیروزی. کرمان 40 25 18 میلیون و 750 هزار
آیت الله کاشانی. بلوار اباذر 84 20 28 میلیون و 48 هزار
اشرفی اصفهانی. سیمیون بولیوار. خیابان معین 99 15 31 میلیون و 313 هزار
فرشته. بالاتر از خیام 145 20 72 میلیون
آیت الله کاشانی. نرسیده به بلوار تعاون 87 30 36 میلیون و 781 هزار
شهران. بلوار کوهسار 82 18 31 میلیون
هروی. ساقدوش 83 9 52 میلیون
فاطمی. جویبار 164 30 39 میلیون و 24 هزار
میرداماد. میدان مادر 148 20 52 میلیون
فاطمی. خسروی 60 13 35 میلیون
بهارستان. نرسیده به چهارراه سرچشمه 110 30 14 میلیون
پونک. سردار جنگل 62 6 46 میلیون و 700 هزار
بزرگراه ارتش. نخل 124 23 48 میلیون و 387 هزار
دهکده المپیک. چشمه غربی 122 2 29 میلیون
نارمک. میدان 20 47 6 37 میلیون و 234 هزار
دار آباد. سبک رو 72 9 48 میلیون و 611 هزار
جنت آباد جنوبی. ابراهیمی 65 22 40 میلیون
گلبرگ غربی. گلستان 77 29 33 میلیون
جنت آباد شمالی.بهارستان 160 4 42 میلیون
ازگل. اراج 75 15 42 میلیون و 666 هزار
قزوین. سبحانی 143 1 24 میلیون
بزرگراه رسالت. کرمان جنوبی 93 نوساز 32 میلیون و 250 هزار
شهرک غرب. پیروزان جنوبی 106 20 77 میلیون
سبلان شمالی. نرسیده به فتاحی 63 13 18 میلیون و 730 هزار


اخبار مرتبط

دیدگاه ها

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:

کانال تلگرام ایران جیب
صفحه اینستاگرام ایران جیب

آخرین اخبار

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

سایر خبرها