کانال تلگرام ایران جیب

قیمت آپارتمان‌های نقلی و قدیمی در تهران + جدول


کد خبر : ۹۰۹۵۲دوشنبه، ۶ دی ۱۴۰۰ - ۰۹:۰۰:۳۸۴۶۶۷ بازدید

تعداد آپارتمان‌های نقلی و قدیمی که با قیمت نسبتا مناسب برای فروش در بازار مسکن عرضه شده است طی چند هفته اخیر افزایش ...
قیمت آپارتمان‌های نقلی و قدیمی در تهران + جدول

تعداد آپارتمان‌های نقلی و قدیمی که با قیمت نسبتا مناسب برای فروش در بازار مسکن عرضه شده است طی چند هفته اخیر افزایش محسوسی داشته است.

به گزارش ایران جیب از دنیای اقتصاد، واسطه‌های ملکی فعال در محله‌های مصرفی شهر تهران می‌گویند حتی در محله‌هایی که ساخت‌و‌ساز خانه‌های کوچک‌متراژ و به دنبال آن تقاضای این آپارتمان‌ها محدود است نیز اکنون می‌توان فایل‌هایی با این مشخصه متراژی به متقاضیان خرید معرفی کرد. اما ویژگی اصلی فایل‌های فروش کوچک‌متراژ عرضه شده در بازار مسکن این است که اغلب قدیمی و بعضا نیاز به بازسازی دارند. به همین خاطر این آپارتمان‌های با قیمت‌های نسبتا مناسب برای فروش عرضه شده‌اند.

علاوه بر محله‌های میانی و جنوبی تهران که ساخت و ساز کوچک‌متراژ در آنها بیش از سایر مناطق صورت می‌گیرد، در محله‌های شمال و غرب تهران نیز واحدهای نقلی قابل جست‌وجو هستند. البته این افزایش فایل در حدی نیست که به منزله کمک موثر برای خروج بازار مسکن از رکود معاملاتی تلقی شود اما به طور نسبی در مقایسه با تابستان امسال، تعداد فروشنده‌های این گروه متراژی به مراتب بیشتر شده است.

تحقیق میدانی «دنیای اقتصاد» از وضعیت بازار مسکن حاکی از این است که تقریبا در همه مناطق  2 تا 15 شهر تهران اکنون آپارتمان‌های نقلی و اغلب سال‌خورده با سن بنای بیش از 15 سال برای فروش عرضه شده‌اند که بسیاری از آنها خرید سرمایه‌ای قبلی مالکان بوده‌اند. برخی از سرمایه‌گذاران ملکی اکنون با توجه به ثبات نسبی قیمت مسکن در صدد تبدیل به احسن خریدهای قبلی خود هستند و به همین خاطر واحدهای خود را برای فروش عرضه کرده‌اند. از طرفی چون بسیاری از این واحدها نیازمند بازسازی برای سکونت هستند، آنها واحدهای مذکور را با قیمت نسبتا مناسب در مقایسه با میانگین قیمت ملک در هر محله عرضه کرده‌اند.

 

محله

متراژ (متر مربع)

سن بنا (سال)

قیمت هر متر مربع (تومان)

منیریه. فروزش 50 20 16 میلیون و 400 هزار
پیروزی. درودیان 54 16 23 میلیون و 220 هزار
پیروزی. پرستار جنوبی 50 20 24 میلیون و 400 هزار
17 شهریور شمالی. نرسیده به امام حسین (ع) 43 11 18 میلیون و 600 هزار
نارمک. دردشت 55 20 41 میلیون و 800 هزار
گلبرگ غربی. صفایی 43 نوساز 26 میلیون و 50 هزار
دماوند. اشراقی 53 10 25 میلیون و 470 هزار
17 شهریور شمالی. نرسیده به لیلی 50 17 17 میلیون
نظام آباد. مدنی جنوبی 37 17 22 میلیون و 100 هزار
سبلان شمالی. گلسرخ 60 25 25 میلیون
شریعتی. نرسیده به حقوقی 56 17 23 میلیون و 210 هزار
طرشت. میدان حسینی 56 25 23 میلیون و 210 هزار
وحیدیه. تسلیحات 49 10 25 میلیون و 510 هزار
پیروزی. نبرد شمالی 45 30 21 میلیون و 110 هزار
تهران نو. بصیر 52 20 24 میلیون و 40 هزار
شهر زیبا. اندیشه جنوبی 53 25 35 میلیون و 470 هزار
پیروزی. شکوفه 60 22 16 میلیون و 700 هزار
نارمک. سمنگان 58 26 25 میلیون و 860 هزار
هنگام نو. شمیران 55 20 12 میلیون و 720 هزار
شریعتی. بالاتر از متروی قلهک 55 18 52 میلیون و 720 هزار
دار آباد. پورابتهاج 53 نوساز 59 میلیون و 620 هزار
بلوار فردوس شرق. ولیعصر 52 7 45 میلیون و 770 هزار
گلبرگ. ابراهیم نژاد 42 19 26 میلیون و 190 هزار
سبلان شمالی. محسن آزادی 45 13 20 میلیون
شکوفه. نورصالحی 52 18 19 میلیون و 230 هزار
گلبرگ غربی. مهرانپور 60 13 30 میلیون و 830 هزار
نامجو. سلمان فارسی 49 19 17 میلیون و 300 هزار
نظام آّباد. مدنی جنوبی 46 18 18 میلیون و 600 هزار
دماوند. فتحنایی 54 نوساز 30 میلیون
ستارخان. توحید 56 نوساز 46 میلیون و 430 هزار
پیروزی. شیخ الرییس 30 17 23 میلیون
ستارخان. بهبودی 60 30 30 میلیون و 830 هزار
پیروزی. دهم فروردین 50 18 18 میلیون و 600 هزار
مجیدیه جنوبی. مقیسه 55 20 21 میلیون و 450 هزار
بزرگراه رسالت. کرمان جنوبی 44 9 30 میلیون و 680 هزار
مطهری. یوسفیان 58 15 43 میلیون و 100 هزار
پلیس. ادیبی 48 20 35 میلیون
سبلان جنوبی. رو به روی درمانگاه فرهنگیان 51 6 23 میلیون و 100 هزار
نارمک. سامان شمالی 55 19 34 میلیون و 540 هزار






اخبار مرتبط

دیدگاه ها

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:

آخرین اخبار

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

سایر خبرها