کانال تلگرام ایران جیب

قیمت فروش آپارتمان در تهران تا متری 40 میلیون تومان


کد خبر : ۹۰۶۳۱یکشنبه، ۲۸ آذر ۱۴۰۰ - ۰۹:۰۰:۲۹۵۵۷۰ بازدید

جست‌وجوگران بازار مسکن در هفته‌های اخیر اغلب به دنبال آپارتمان‌هایی از دو گروه قیمتی هستند که از نگاه آنها با توجه به ...
قیمت فروش آپارتمان در تهران تا متری 40 میلیون تومان

جست‌وجوگران بازار مسکن در هفته‌های اخیر اغلب به دنبال آپارتمان‌هایی از دو گروه قیمتی هستند که از نگاه آنها با توجه به مقدار بودجه‌ای که می‌توانند برای خرید خانه هزینه کنند، «قیمت مناسب» به شمار می‌آید.

به گزارش ایران جیب از دنیای اقتصاد، یک گروه قیمتی پرتقاضا کمتر یا حول و حوش میانگین قیمت معاملات مسکن در تهران است. میانگین قیمت آپارتمان‌های معامله شده در تهران طی ماه گذشته 32 میلیون تومان بود و از نگاه متقاضیان مسکن، این حدود قیمت و کمتر از آن مناسب به شمار می‌آید. تحقیقات میدانی از بازار مسکن حاکی است خانه اولی‌های در حال جست‌وجو در بازار عمدتا به دنبال خانه‌هایی با قیمت مترمربعی زیر 30 میلیون تومان (اغلب بین 20 تا 28 میلیون تومان) هستند، چراکه بودجه آنها از حول و حوش 900 تا یک میلیون و 300 میلیون تومان متغیر است. در واقع آپارتمان‌هایی در این محدوده قیمتی از نگاه معدود متقاضیان خانه اولی که تلاش می‌کنند در بازار راکد فعلی گزینه مطلوبی برای خرید پیدا کنند، قیمت‌مناسب به شمار می‌آید.

محدوده قیمتی دوم پرتقاضا نیز مربوط به پله بعدی قیمتی است. متقاضیان مسکن در حال جست‌وجو در بازار به ویژه آنها که در دسته خانه دومی‌ها یا همان تبدیل به احسنی‌ها قرار دارند، عمدتا به دنبال خرید خانه‌هایی به قیمت بیش از میانگین هستند. بسیاری از تبدیل به احسنی‌های حاضر در بازار مسکن تمایل دارند با قیمت حداکثر 40 میلیون تومان یا قدری کمتر و بیشتر خانه مناسبی برای سکونت جست‌وجو و خرید کنند. به این ترتیب در مجموع قیمت‌های تا 40 میلیون تومان به ازای هر مترمربع تبدیل به کانون مراجعه متقاضیان مسکن شده است.

 

محله

متراژ (متر مربع)

سن بنا (سال)

قیمت هر متر مربع (تومان)

شهر آرا. امام منتظر 82 22 32 میلیون و 920 هزار
طرشت. سلطان محمدی 175 9 29 میلیون
صادقیه. گلاب 95 نوساز 40 میلیون
تهران ویلا. شوریده 115 20 37 میلیون و 400 هزار
جمالزاده شمالی. نصرت 65 22 35 میلیون و 380 هزار
کارگر جنوبی. آذربایجان 50 24 22 میلیون و 400 هزار
مازندران. نرسیده به پیشیار 47 25 18 میلیون و 500 هزار
بهارستان. فیاض بخش 92 16 30 میلیون
شهرک اکباتان. فاز 2 187 30 36 میلیون و 260 هزار
بهارستان. نظامیه 52 18 18 میلیون و 500 هزار
ایران. کوی قوامی 100 17 31 میلیون
ستارخان. خوش شمالی 90 15 33 میلیون و 330 هزار
دروازه شمیران. ابن سینا 140 نوساز 25 میلیون
پیروزی. نبرد شمالی 58 15 18 میلیون و 960 هزار
پیروزی. شکوفه 60 20 24 میلیون
17 شهریور. درخشان 66 14 22 میلیون و 720 هزار
نارمک. دردشت 67 20 27 میلیون و 310 هزار
وحیدیه. ارباب مهدی 61 1 24 میلیون 
حکیمیه. شیرازی 58 30 27 میلیون و 580 هزار
بزرگراه شهید بابایی. شهرک شهید بهشتی 84 نوساز 32 میلیون و 500 هزار
نامجو. نرسیده به برزگران 140 نوساز 32 میلیون
وحیدیه. ارمغانی 35 10 24 میلیون و 280 هزار
مجیدیه جنوبی. امامیان 35 10 27 میلیون و 500 هزار
پیروزی. زاهد گیلانی 70 3 22 میلیون و 850 هزار
تهران نو. خاقانی 48 17 24 میلیون
پیروزی. پرواز 70 12 23 میلیون
بلوار فردوس غرب. ارم 65 15 35 میلیون
شمس آباد. بلوار بیژن 90 17 28میلیون و 880 هزار
مجیدیه شمالی. حسینی 53 16 34 میلیون و 340 هزار
17 شهریور شمالی. نرسیده به شهدا 75 17 34 میلیون
وحیدیه. رو به روی پارک تسلیحات 45 19 24 میلیون و 440 هزار
شمس آباد. نرسیده به ابراهیمی 97 7 37 میلیون و 620 هزار





اخبار مرتبط

دیدگاه ها

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:

آخرین اخبار

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

سایر خبرها