کانال تلگرام ایران جیب

جدول آپارتمان‌های تا 3 میلیارد تومان در تهران


کد خبر : ۹۰۰۵۳پنجشنبه، ۱۱ آذر ۱۴۰۰ - ۱۹:۴۰:۱۲۱۰۲۴۶ بازدید

بررسی فایل‌های موجود در بازار مسکن نشان می‌دهد بودجه معقول برای تبدیل خانه‌های اول 40 تا 60 مترمربعی به آپارتمان‌های دو خوابه ...
جدول آپارتمان‌های تا 3 میلیارد تومان در تهران

بررسی فایل‌های موجود در بازار مسکن نشان می‌دهد بودجه معقول برای تبدیل خانه‌های اول 40 تا 60 مترمربعی به آپارتمان‌های دو خوابه با متراژ ۶۰ تا ۸۰ مترمربعی در بسیاری از محله‌های مصرفی تهران بین دو تا سه میلیارد تومان است.

به گزارش ایران جیب از دنیای‌اقتصاد، حضور موثر دو گروه در بازار مسکن منجر به افزایش معاملات در آبان ماه شده است؛ وضعیتی که به اذعان واسطه‌های ملکی، در 10 روز نخست آذرماه نیز ادامه داشته و به نظر می‌رسد در هفته‌های آتی نیز روند به همین شکل ادامه پیدا کند. این دو گروه شامل متقاضیان تبدیل به احسن و خریداران سرمایه‌ای با انگیزه سرمایه‌گذاری بلندمدت هستند.

در بازار مسکن کنونی به‌دلیل فاصله زیاد سطح قیمت‌ها با استطاعت خانه اولی‌ها، خریدهای اول بسیار اندک است؛ اما در عوض وام جدید مسکن با سقف 400 میلیون تومان برای زوجین، برای آن دسته از متقاضیان مسکن که قصد تبدیل به احسن خانه اول خود را دارند، تا حدودی کمک‌کننده است. همین موضوع سبب شده خانه اولی‌های دیروز که پیش یا حین ماه‌های نخست دوره جهش قیمت مسکن خرید نخستین خانه خود را انجام داده بودند، اکنون برای تبدیل به احسن و عموما با انگیزه بزرگ‌تر کردن متراژ خانه خود به بازار مسکن ورود کنند.

بررسی قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان‌های فایل شده نزد واسطه‌های ملکی نشان می‌دهد بودجه معقول برای خرید خانه‌های دو خوابه میان‌متراژ بین دو تا سه میلیارد تومان است و با چنین بودجه‌ای می‌توان در بسیاری از مناطق مصرفی شهر تهران خانه‌های 60 تا 80 مترمربعی عموما میانسال با سن بنای 5 تا 15 سال را تملک کرد.
 

محله متراژ (متر مربع) سن بنا (سال) قیمت هر متر مربع (تومان)
مجیدیه جنوبی. 16 متری دوم 63 7 40 میلیون
اشرافی اصفهانی. 22 بهمن 57 14 42 میلیون و 450 هزار
شهرک راه آهن. گلها 83 20 25 میلیون و 300 هزار
تهرانپارس. 194 غربی 88 29 30 میلیون
مطهری. یوسفیان 73 22 38 میلیون و 300 هزار
نارمک. میدان 86 69 14 30 میلیون و 430 هزار
بنی هاشم. نرسیده به شهر آبادی 70 2 36 میلیون و 430 هزار
دبستان. نرسیده به همدانی 60 20 33 میلیون و 110 هزار
اشرفی اصفهانی. پیامبر شرقی 72 20 36 میلیون و 110 هزار
اسکندری شمالی. نرسیده به فرصت 86 15 24 میلیون و 530 هزار
شهران جنوبی. طوفانی 77 19 33 میلیون و 890 هزار
شهران. وسک 59 9 40 میلیون
ستارخان. حبیب الهی 85 30 29 میلیون و 410 هزار
کریمخان. نجات الهی 79 10 37 میلیون و 970 هزار
ولیعصر. دمشق 105 30 28 میلیون و 90 هزار
شهر زیبا. اندیشه شمالی 72 13 34 میلیون و 440 هزار
وحیدیه. نجاری 102 10 20 میلیون و 500 هزار
اشرفی اصفهانی. پیامبر شرقی 63 10 45 میلیون
تهرانپارس. بین 133و 135 98 2 30 میلیون و 600 هزار
تهرانپارس. بین باقری و اردیبهشت 72 18 31 میلیون و 250 هزار
تهرانپارس. 186 83 18 31 میلیون و 320 هزار
بزرگراه بابایی. شهرک شهید بهداشتی 86 9 30 میلیون و 230 هزار
سراج. بالاتر از پل 80 15 26 میلیون و 780 هزار
سراج. قیوم آبادی 126 20 21 میلیون و 820 هزار
بزرگراه رسالت. کرمان 85 19 31 میلیون و 330 هزار
شهران. سردار 69 2 39 میلیون و 850 هزار
مجیدیه جنوبی. شادالویی 90 18 25 میلیون و 550 هزار
آزادی. حبیب الله 95 24 30 میلیون
تهرانپارس. استخر 72 10 29 میلیون و 160 هزار
پونک. سردار جنگل 68 12 33 میلیون و 380 هزار
شریعتی. نرسیده به بهار شمالی 70 30 30 میلیون
پلیس. کلیم کاشانی 93 30 24 میلیون و 700 هزار
لویزان. رحیمی پور 60 15 37 میلیون و 500 هزار
نارمک. دردشت 83 18 31 میلیون
پیروی. شاه آبادی 95 16 24 میلیون و 210 هزار
بلوار فردوس شرق. ولیعصر 94 25 31 میلیون و 910 هزار
شهر زیبا. بلوار تعاون 89 23 33 میلیون و 700 هزار
مرزداران. لاله 63 19 45 میلیون و 870 هزار
تهرانپارس. بین فلکه دوم و سوم 96 30 31 میلیون و 250 هزار





اخبار مرتبط

دیدگاه ها

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:

آخرین اخبار

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

سایر خبرها