کانال تلگرام ایران جیب
تکنولایفتکنولایف

قیمت آپارتمان‌‌‌های نوساز و نقلی در تهران + جدول


کدخبر:۸۹۷۹۵پنجشنبه، ۴ آذر ۱۴۰۰ - ۲۱:۰۰:۵۲۱۴۳۶۵ بازدید

آپارتمان‌‌‌های نقلی و نوساز عرضه شده در بازار مسکن عموما با قیمت‌‌‌های تا حدودی بیشتر از محدوده مورد انتظار خریداران فایل شده‌‌‌اند و ...
 قیمت آپارتمان‌‌‌های نوساز و نقلی در تهران + جدول

آپارتمان‌‌‌های نقلی و نوساز عرضه شده در بازار مسکن عموما با قیمت‌‌‌های تا حدودی بیشتر از محدوده مورد انتظار خریداران فایل شده‌‌‌اند و به همین خاطر بازار این گروه از آپارتمان‌‌‌ها نسبت به بازار واحدهای کوچک ‌‌‌متراژ قدیمی‌‌‌تر، بی‌‌‌رمق است.

به گزارش ایران جیب از دنیای اقتصاد، اگرچه واحدهای نقلی به دلیل تناسب بیشتر با بودجه عمده متقاضیان خرید مسکن در همه دوره‌‌‌ها با قیمت‌‌‌های پیشنهادی قدری بالاتر از سایر گروه‌‌‌های متراژی فایل می‌‌‌شوند، اما در روزهای اخیر با وجود اینکه مسیر افزایش قیمت در اغلب بخش‌‌‌های بازار مسکن ناهموار شده و فروشندگان واقعی ناگزیر به ارائه تخفیف برای فروش هستند، قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان‌‌‌های نقلی و نوساز از محدوده مورد انتظار بالاتر اعلام شده است.

واسطه‌‌‌های ملکی می‌‌‌گویند فقط واحدهای نقلی با نور و نقشه مطلوب ممکن است با قیمت‌‌‌های اعلامی نزدیک به آنچه مد نظر فروشنده‌‌‌ها بوده، به فروش بروند. سایر واحدهای موجود برای فروش در این گروه متراژی اغلب در نهایت با چانه‌‌‌زنی از سوی خریداران با قیمت نهایی متفاوت از قیمت پیشنهادی به فروش می‌‌‌روند. در واقع ارائه تخفیف برای فروش واحدهای نوساز شرط اساسی معدود متقاضیان خرید حاضر در بازار مسکن است. در این میان میزان انتظار ارائه تخفیف از سوی متقاضیان واحدهای تا 50 مترمربع، با توجه به محدودیت بیشتر بودجه آنها به مراتب بالاتر از متقاضیان خرید واحدهای میان و بزرگ‌‌‌متراژ است.

واسطه‌‌‌های ملکی به متقاضیان آپارتمان‌‌‌های نقلی توصیه می‌‌‌کنند به جای خرید واحدهای کلیدنخورده که قیمت‌‌‌های اعلامی به اصطلاح تندی دارند، به جست‌‌‌وجوی واحدهای دو تا پنج سال ساخت که اغلب می‌‌‌تواند رضایت ناشی از خرید واحد نوساز را تا حد زیادی برای خریدار به همراه داشته باشد، بپردازند.
 

محله متراژ (متر مربع) سن بنا (سال) قیمت هر متر مربع (تومان)
پیروزی. طبرسی 43 نوساز 30 میلیون و 230 هزار
نامجو. کوی شهدا 40 1 30 میلیون
دماوند. اشراقی 50 نوساز 34 میلیون و 400 هزار
امام حسین (ع). صفا 48 نوساز 26 میلیون
پیروزی. پرستار جنوبی 48 5 40 میلیون
سبلان شمالی. حیدری 48 1 25 میلیون
مازندران. انتظاری 45 4 30 میلیون
گلبرگ غربی. مسیل باختر 42 3 26 میلیون و 190 هزار
پیروزی. پرواز 42 1 29 میلیون و 500 هزار
سبلان شمالی. حقیقت پسند 40 2 24 میلیون و 120 هزار
وحیدیه. تسلیحات 46 4 27 میلیون و 100 هزار
یوسف آباد. اسد آبادی 46 نوساز 70 میلیون
نظام آباد. مدنی جنوبی 48 5 18 میلیون و 750 هزار
پیروزی. پایین تر از بروجردی 50 5 21 میلیون
پیروزی. تاجری 45 5 22 میلیون و 220 هزار
گلبرگ غربی. مسیل باختر 43 2 26 میلیون
سبلان جنوبی. نرسیده به نام آور 50 نوساز 25 میلیون و 400 هزار
گلبرگ غربی. ابراهیم نژاد 47 3 36 میلیون و 170 هزار
پیروزی. تاجری 47 5 25 میلیون و 750 هزار
یافت آباد. بلوار معلم 45 نوساز 31 میلیون و 870 هزار
وحیدیه. زرکش 45 5 22 میلیون و 770 هزار
پیروزی. نیکنام 48 نوساز 26 میلیون
یوسف آباد. اسد آبادی 46 نوساز 68 میلیون
نارمک. افشاری 48 1 38میلیون
فرمانیه. وطن پور 47 4 90 میلیون
سبلان شمالی. سیاوش 45 1 25 میلیون
مجیدیه جنوبی. رحیمی 50 نوساز 33 میلیون
سبلان شمالی. دیلمی 40 نوساز 22 میلیون و 500 هزار
نارمک. دردشت 50 نوساز 47 میلیون و 470 هزار
نیروی هوایی. خ دوم 38 4 40 میلیون
17 شهریور جنوبی. جهان پناه 49 1 19 میلیون و 380 هزار
خواجه نظام. اجاره دار 50 نوساز 23 میلیون و 200 هزار
رسالت. نرسیده به گنجی 50 نوساز 50 میلیون
شهران. کوهسار 50 4 42 میلیون
21 متری جی. نرسیده به دامپزشکی 45 5 26 میلیون و 660 هزار
سبلان شمالی. حسنی 25 نوساز 25 میلیون
پیروزی. کلینی 50 4 22 میلیون
مجیدیه جنوبی. استاد حسن بنا 50 4 32 میلیون





اخبار مرتبط

دیدگاه ها

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:

آخرین اخبار

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

سایر خبرها