کانال تلگرام ایران جیب
تکنولایفتکنولایف

نرخ جدید رهن و اجاره آپارتمان‌های نوساز در تهران + جدول


کدخبر:۸۹۰۰۰یکشنبه، ۱۶ آبان ۱۴۰۰ - ۰۹:۴۷:۳۴۶۹۴۵ بازدید

قیمت‌های پیشنهادی رهن و اجاره آپارتمان‌های مسکونی نوساز و تازه‌ساز در مقایسه با سایر گروه‌های سنی تب تندی دارد و بعضا تا 1.5 برابر میانگین ...
نرخ جدید رهن و اجاره آپارتمان‌های نوساز در تهران + جدول

قیمت‌های پیشنهادی رهن و اجاره آپارتمان‌های مسکونی نوساز و تازه‌ساز در مقایسه با سایر گروه‌های سنی تب تندی دارد و بعضا تا 1.5 برابر میانگین ارزش اجاری آپارتمان‌ها در یک محدوده شهری است. هرچند این نوع اعلام قیمت از سوی موجران سبب شده است فایل‌های رسوبی در بازار اجاره مسکن عمدتا از جنس نوساز باشد، اما با این حال موجران واحدهای نوساز تمایل چندانی به انعطاف قیمتی نشان نمی‌دهند.

به گزارش ایران جیب از دنیای‌اقتصاد، واسطه‌های ملکی می‌گویند با وجود اینکه روند صعود قیمت مسکن در هفته‌های اخیر در بسیاری از مناطق تقریبا متوقف شده است، اما موجران ظاهرا تمایلی به تبعیت از شرایط قیمت فروش ندارند و همچنان به دنبال افزایش قابل توجه اجاره‌بها نسبت به سال گذشته هستند.

در این بین موجرانی که واحدهای نوساز خود را در بازار اجاره عرضه کرده‌اند، اصرار بیشتری روی فاصله گرفتن از میانگین رهن و اجاره املاک مشابه واحد خود در سال گذشته هستند.  به گفته واسطه‌ها، در مناطق یک تا پنج تهران برای موجران واحدهای نوساز ظاهرا چندان اهمیتی ندارد که بتوانند واحد مسکونی خود را زودتر اجاره دهند و حاضر هستند حتی برای مدت چند ماه در صف انتظار باقی بمانند تا مستاجری که استطاعت پرداخت اجاره پیشنهادی آنها را دارد، سراغ این واحد بیاید.

این افراد اگرچه واحدهای نوساز مذکور را به قصد سرمایه‌گذاری خریداری کرده‌اند، اما عجله‌ای برای اجاره دادن این واحدها ندارند و تصور می‌کنند با اعلام قیمت‌های تند و بعضا حتی پرت، می‌توانند در بازار به‌هم ریخته اجاره‌بها که ظاهرا فعلا موجران در آن تابع هیچ قاعده‌ای نبوده و نه تنها مقدار تورم مسکن را در اعلام رهن و اجاره پیشنهادی در نظر نمی‌گیرند، بلکه حتی به تبعیت از نرخ تورم عمومی نیز پایبند نیستند، سطوح اجاره‌بها را بالاتر ببرند و در بلندمدت از این موضوع انتفاع بیشتری نسبت به کاهش زمان انتظار اجاره ببرند.
 

محله متراژ (متر مربع) رهن (تومان) اجاره (تومان)
آیت الله کاشانی . سازمان برنامه شمالی 110 400 میلیون 5 میلیون
دارآباد. پورابتهاج 88 200 میلیون 13 میلیون
نیروی هوایی. خ اول 67 100 میلیون 4 میلیون و 500 هزار
تهرانپارس. احسان 80 150 میلیون یک میلیون و 500 هزار
دارآباد. پورابتهاج 105 850 میلیون   ---
سبلان شمالی. طاهری 100  400 میلیون   ---
آپادانا. نیلوفر 100 1 میلیارد   ---
دزاشیب. استاد هاشمی 85 700 میلیون هفت میلیون
سهرودی. بین قندی و ابن یمین 72 200 میلیون 12 میلیون
اوین. نورالهی 175 یک میلیارد و 400 میلیون   ---
تهران نو. اسدی شرقی 85 350 میلیون   --- 
بنی هاشم. نرسیده به رحیمی کلور 124 300 میلیون 9 میلیون





اخبار مرتبط

دیدگاه ها

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:

آخرین اخبار

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

سایر خبرها