کانال تلگرام ایران جیب
تکنولایفتکنولایف

قیمت جدید آپارتمان مسکونی در منطقه 2 تهران + جدول


کدخبر:۸۸۷۵۰دوشنبه، ۱۰ آبان ۱۴۰۰ - ۰۸:۵۲:۴۸۶۴۴۴ بازدید

رصد فایل‌های فروش آگهی‌شده منطقه 2 تهران در یکی از استارت‌آپ‌های عرضه آگهی‌های ملکی از نوسان عرضه به دنبال تحولات اخیر بازار ...
قیمت جدید آپارتمان مسکونی در منطقه 2 تهران + جدول

رصد فایل‌های فروش آگهی‌شده منطقه 2 تهران در یکی از استارت‌آپ‌های عرضه آگهی‌های ملکی از نوسان عرضه به دنبال تحولات اخیر بازار مسکن خبر می‌دهد.

به گزارش ایران جیب از دنیای اقتصاد، بررسی فایل‌های فروش در این منطقه نشان می‌دهد تب متقاضیان فروش که در پایان تابستان و با شروع فصل پاییز بالاتر گزارش شده بود، مقداری فروکش کرده و حداقل در میان فایل‌های ‌بررسی‌شده یک موتور جست‌وجوی معتبر آگهی‌های املاک در فاصله هفته ابتدایی آبان‌ماه، این موضوع به وضوح قابل مشاهده است.

منطقه 2 تهران که در شمال غربی نقشه جغرافیایی شهر قرار دارد و توسط سه بزرگراه معروف پایتخت یعنی شهید چمران، یادگار امام و شهید همت محصور شده، منطقه‌ای متوسط رو به بالاست و تنها بعضی محله‌ها در مجاورت منطقه یک، در زمره محله‌های لوکس و گران‌قیمت دسته‌بندی می‌شود. آنچه در فایل‌های فروش موجود منطقه 2 مشاهده می‌شود این است که تعداد آگهی‌های محله‌های گران‌قیمت این منطقه نسبت به دیگر محله‌ها به مراتب کمتر است و از طرفی حتی یک «فایل سبز» یا در محدوده میانگین قیمت محله، از خیابان‌هایی با واحدهای لوکس نظیر 24 متری یا علامه شمالی در میان آگهی‌های فعلی این موتور جست‌وجوی ملکی دیده نمی‌شود.

در واقع متاثر از افزایش چشم‌گیر قیمت مسکن در این محله‌ها در طول دوره جهش اخیر که خرید آپارتمان در این نقطه از شهر را حتی برای ساکنان متمول شهر هم سخت کرده، کمبود فایل قیمت مناسب رخ داده است.

همچنین در حالی که در بررسی قبلی این منطقه در انتهای تابستان گذشته، توزیع تعداد فایل‌های فروش در محله‌های مختلف منطقه از درصدی نسبتا متوازن حکایت داشت،

اکنون با خروج فروشندگان از بازار مسکن، چنین توازنی مشاهده نمی‌شود و تعداد فایل‌های فروش در برخی محله‌های پرتقاضای منطقه 2 بسیار اندک است.
 

محله

متراژ (متر مربع)

سن بنا (سال)

قیمت هر متر مربع (تومان)

جلال آل احمد. پروانه

60

7

58 میلیون

سعادت آباد. 18متری مطهری

140

12

68 میلیون

سعادت آباد. سرو شرقی

158

16

69 میلیون و 600 هزار

مرزداران. ناهید

94

3

55 میلیون و 300 هزار

دریان نو. همایونشهر جنوبی

95

5

40 میلیون

ستارخان. بالاتر از نصرت

86

25

36 میلیون و 620 هزار

صادقیه. گلاب

90

1

42 میلیون

طرشت. تیموری

114

7

34 میلیون و 400 هزار

شهر آرا. هخامنش

100

4

43 میلیون

مرزداران. ابوالفضل

348

نوساز

57 میلیون و 800 هزار

صادقیه. فلکه اول

123

20

36 میلیون

ستارخان. کاشانی پور

140

نوساز

40 میلیون

آزادی. هوشیار

95

نوساز

32 میلیون

شهرک غرب. طاهر خانی

76

3

68 میلیون و 500 هزار

آزادی. قانعی

124

نوساز

37 میلیون

کوی فراز. بیدار

144

1

90 میلیون

دریان نو. زنجان شمالی

123

12

34 میلیون و 950 هزار

طرشت. صالحی

60

15

32 میلیون و 500 هزار

کوی فراز. شهرک بوعلی

76

6

69 میلیون

شهر آرا. فرزانه

100

4

43 میلیون و 500 هزار

صادقیه. میدان خبرنگار

63

9

43 میلیون و 750 هزار

ستارخان. پاک شمالی

125

10

35 میلیون و200 هزار

طرشت. چوب تراش

70

نوساز

33 میلیون و500 هزار

صادقیه. سازمان آب

60

20

40 میلیون

سعادت آباد. آسمانها

130

1

75 میلیون

کوی فراز شمالی. نیلوفر شرقی

150

14

80 میلیون

سعادت آباد. علامه جنوبی

127

16

68 میلیون

ستارخان. خسرو

118

نوساز

39 میلیون و 800 هزار

طرشت. درویش وند

100

6

33 میلیون و 500 هزار

صادقیه. گلناز شمالی

136

7

41 میلیون و 170 هزار

ستارخان. شادمان

84

18

35 میلیون و 700 هزار

دریان نو. میکائیلی

95

27

42 هزار و 100 هزار

مرزداران. پیشکار

102

3

55 میلیون

فرحزاد. ایثارگران شمالی

116

23

56 میلیون

ستارخان. نیایش شرقی

102

نوساز

38 میلیون

کوی فراز. لامع

173

15

67 میلیون و 900 هزار

دریان نو. نرسیده به نهم

65

20

46 میلیون و 150 هزار

شهرک غرب. دادمان

113

2

75 میلیون و 200 هزار

فرحزاد. فخار مقدم

114

20

56 میلیون و 140 هزار






اخبار مرتبط

دیدگاه ها

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:

آخرین اخبار

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

سایر خبرها