کانال تلگرام ایران جیب
بلو بانکبلو بانک



منطقه متفاوت بازار مسکن تهران + جدول قیمت


کدخبر:۸۷۲۱۸چهارشنبه، ۲۴ شهریور ۱۴۰۰ - ۰۹:۳۸:۲۴۶۲۷۰ بازدید

بازار معاملات مسکن در منطقه دو شهر تهران را می‌توان متنوع‌ترین و در عین حال متفاوت‌ترین بازار در میان مناطق 22گانه شهر تهران توصیف کرد.
منطقه متفاوت بازار مسکن تهران + جدول قیمت

منطقه دو شهر تهران یکی از مناطق شمالی پایتخت است که انواع مختلفی از فایل‌های مسکن همواره به بازار فروش آپارتمان‌های مسکونی آن عرضه می‌شود.دلیل این تنوع را می‌توان به ماهیت خاص بازار مسکن منطقه دو شهر تهران نسبت داد.

منطقه دو شهر تهران که شامل محله‌هایی مانند سعادت‌آباد، شهرک‌غرب، فرحزاد، گیشا، شهرآرا، مرزداران، بخش‌هایی از محله صادقیه و...می‌شود ماهیت متفاوتی نسبت به سایر مناطق شهر تهران دارد.این ماهیت متفاوت به برخورداری همزمان این منطقه از دو گروه واحدهای مسکونی به دلیل وجود دو گروه از محله‌های شهری مربوط می‌شود.

منطقه دو شهر تهران از دو گروه محله شامل محلات لوکس و گران‌قیمت ومحلات مصرفی تشکیل شده و به همین دلیل است که سطح قیمت مسکن در این منطقه از محله‌ای به محله دیگر بعضا تا دو برابر یا حتی بیشتر تفاوت دارد.

در حالی که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در منطقه دو شهر تهران در مرداد مطابق با اعلام آمار رسمی درباره تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در این ماه از سوی بانک مرکزی معادل 47 میلیون و 837 هزار تومان بوده است اما تحقیقات میدانی نشان می‌دهد در این منطقه و در برخی از محلات آن میانگین قیمت هر مترمربع مسکن حتی گاهی در برخی فایل‌ها کمتر از قیمت میانگین مسکن شهر تهران (30 میلیون تومان) هم بوده است.با این حال برخی از واحدهای مسکونی لوکس عرضه شده به بازار محلات گران‌قیمت این منطقه روز گذشته با قیمت هر مترمربع تا 100 میلیون تومان نیز به متقاضیان معرفی شده‌اند.

این ویژگی متفاوت منطقه دو شهر تهران باعث شده تا همزمان این منطقه هم به محل جست‌وجوی لوکس‌نشین‌ها و هم متقاضیان مصرفی برای خرید آپارتمان‌ تبدیل شود.

بازار معاملات مسکن در منطقه دو شهر تهران را می‌توان متنوع‌ترین و در عین حال متفاوت‌ترین بازار در میان مناطق 22گانه شهر تهران توصیف کرد./ دنیای اقتصاد
 

محله متراژ ( مترمربع) سن بنا (سال) میانگین قیمت هر متر مربع ( تومان)
فرحزاد. ایثارگر شمالی 110 2 50 میلیون
گیشا. کوی نصر 82 30 34 میلیون و 146 هزار
شهرک غرب. طاهر خانی 65 14 69 میلیون
سعادت آباد. بالاتر از چهار راه سرو 82 15 48 میلیون و 658 هزار
بلوار مرزداران. ناهید 211 3 70 میلیون
سعادت آباد. بلوار فرحزادی 164 14 45 میلیون
سعادت آباد. میدان کتاب 68 19 60 میلیون
شهر آرا. امام منتظر 74 30 31 میلیون و 700 هزار
تهران ویلا. پارک تهران ویلا 70 6 57 میلیون
شهر آرا. کوکب 112 7 43 میلیون و 300 هزار
بلوار مرزداران. بهار 132 18 45 میلیون و 450 هزار
گیشا. فروزانفر 88 25 55 میلیون و 600 هزار
سعادت آباد. بلوار پاک نژاد 125 10 50 میلیون
شهر آرا. پاتریس لومومبا 130 1 55 میلیون
بلوار مرزداران. اطاعتی 137 30 51 میلیون و 400 هزار
سعادت آباد. شهرک مخابرات 113 24 66 میلیون و 371 هزار
ستارخان. کاشانی پور 95 6 37 میلیون
نهران ویلا. الله وردی 91 5 46 میلیون و 153 هزار
ستارخان. روبه روی آلستوم 100 18 27 میلیون
سعادت آباد. 18 متری مطهری 53 20 49 میلیون
سعادت آباد. بلوار فرحزادی  90 10 40 میلیون
فرحزاد. ایثارگران شمالی 180 17 41 میلیون و 600 هزار
شهرک غرب. بلوار دادمان 130 18 65 میلیون
شهرک غرب. ایران زمین 130 20 80 میلیون
شهرک غرب. فخار مقدم 125 16 48 میلیون
ستارخان. غلامی 65 25 30 میلیون
محمد علی جناح. صفاریه 136 30 25 میلیون
بلوار مرزداران. ارمکان 102 3 60 میلیون
ستارخان. سازمان آب شرقی 135 28 39 میلیون
جلال آل احمد. سازمان آب 120 30 32 میلیون
بلوار مرزداران. نرسیده به اشرفی 63 13 53 میلیون
سعادت آباد. بلوار فرهنگ 170 14 55 میلیون
سعادت آباد.25 127 15 65 میلیون
شهر آرا. بلوار غربی 75 30 29 میلیون و 300 هزار
دریان نو. زنجان شمالی 85 5 27 میلیون
ستارخان. شادمان 85 16 31 میلیون و 700 هزار
ستارخان. کاشانی پور 115 17 35 میلیون
صادقیه. بلوار شهدای شمالی 100 27 40 میلیون
صادقیه. فلکه اول 100 30 31 میلیون
ستارخان. ابتدای حبیب الهی 68 18 30 میلیون و 100 هزار


قاصدک 24قاصدک 24




اخبار مرتبط

دیدگاه ها

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:

آخرین اخبار

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

سایر خبرها