آرمان- بر اساس طرح جامع مسکن (1405-1393)، کشور سالانه به 900هزار واحد مسکونی نیاز دارد که از این تعداد 700 هزار واحد مسکونی باید ساخته شود و 200هزار واحد هم از طریق نوسازی بافت‌های فرسوده تامین خواهد شد. در این میان مسکن مهر می‌تواند بخش بزرگی از این مسئولیت را بر عهده بگیرد. اگر چه در این سال‌ها به سبب مشکلات مالی این پروژه و عدم اعتبارسنجی صحیح در آغاز این راه، مسکن مهر نتوانست توقعات را برآورده کند اما وزارت راه‌وشهرسازی در دوره جدید آن، مصمم است با برنامه‌ریزی دقیق و کمک ارگان‌های دیگر این پروژه بزرگ ناتمام را با پایانی خوش به اتمام برساند.
تحویل 900 هزار واحد مسکونی تا سال 99
محمد اسلامی، وزیر راه‌وشهرسازی در نشست بررسی مشکلات مسکن مهر پردیس با تاکید بر اینکه در هفته اول ورود خود به وزارتخانه، تکلیف مسکن مهر را پیگیری کرده است، گفت: دولت عوامل توانمندسازی و شتاب‌دهنده مسکن مهر را در لایحه بودجه ۹۸ آورده است که نمایندگان تهران هم قول مساعدت در تصویب این پیشنهادات به‌ویژه در زمینه مسکن مهر پردیس را داده‌اند. اسلامی درباره امضای قرارداد شرکت عمران پردیس با قرارگاه سازندگی خاتم‌الانبیاء(ص) برای احداث متروی پردیس اظهار کرد: قرارداد مترو، قرارداد درستی است و باید انجام شود. اگر متروی تهران - پردیس تکمیل نشود، مشکل بزرگی در آینده خواهیم داشت.
او ادامه داد: امضای قرارداد با قرارگاه سازندگی خاتم‌الانبیاء(ص) برای تکمیل تاسیسات زیربنایی، خیابان‌کشی، محوطه‌سازی، ساخت مساجد، مدارس و دیگر تاسیسات روبنایی مسکن مهر پردیس از اقدامات وزارت راه در این مدت بوده است. وزیر راه با تاکید بر اینکه ساخت مسکن از نظر قانون اساسی وظیفه وزارت راه‌وشهرسازی با اولویت اقشار محروم جامعه است تصریح کرد: از جمله اقدامات دولت، ساخت ۴۰۰هزار واحد مسکونی جدید به‌همراه تکمیل ۵۰۰هزار واحد مسکن مهر باقی‌مانده تا سال ۹۹ است و به‌عبارت دیگر تا پایان سال ۹۹، ۹۰۰هزار واحد مسکونی را به مردم تحویل خواهیم داد. اسلامی همچنین درباره افزایش سقف تسهیلات مسکن تکید کرد: ما در وزارت راه هیچ‌گاه برای کار بررسی‌نشده، تصمیم نمی‌گیریم و اگر اعلام کنیم به‌دنبال افزایش سقف تسهیلات هستیم، خودبه‌خود قیمت مسکن افزایش می‌یابد. بر اساس مطالعات ما در برخی از شهرها، دهک‌های 8، ۹ و ۱۰ می‌توانند با پیگیری‌های خود خانه‌دار شوند و ما برای خانه‌دار شدن دهک‌های 3 تا 7 باید تسهیلات پرداخت کنیم. او افزود: باید کاری کنیم قدرت خرید مسکن مردم افزایش یابد؛ وام مسکن، تورم‌زاست اما به‌دنبال توزیع کارت اعتباری مصالح ساختمانی برای انبوه‌سازان هستیم.
دولت زمین رایگان به انبوه‌سازان می‌دهد
حبیب‌ا... طاهرخانی، مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید نیز در این نشست اظهار کرد: شرکت عمران شهرهای جدید هلدینگی از ۱۸شرکت تابعه است و وظیفه آن برنامه‌ریزی برای ساخت شهرهای جدید و ساماندهی شهرک‌سازی‌ها در سطح کشور است. او افزود: در این مقطع چند اولویت داریم که اولویت نخست ما تکمیل مسکن مهر خواهد بود و حمایت‌های انجام شده در لایحه بودجه ۹۸ نویدبخش روزهای خوشی خواهد بود. طاهرخانی پروژه بعدی این شرکت را احداث ۲۰۰هزار واحد مسکونی جدید عنوان و اعلام کرد: برخی تفاهمنامه‌ها برای احداث این واحدها را در چند شهر جدید با انبوه‌سازان به امضا رسانده‌ایم که به‌عنوان نمونه تفاهمنامه ساخت 8هزار و ۵۰۰واحد در شهر جدید بهارستان با انجمن انبوه‌سازان استان اصفهان به امضا رسید.
طاهرخانی همچنین در تشریح چارچوب مدل تولید ۴۰۰ هزار واحد اعلامی تصریح کرد: سعی کردیم هزینه عرضه را برای سازندگان کاهش دهیم. دو عامل تعیین‌کننده در قیمت مسکن دخیل است که یکی زمین و دیگری هزینه پروانه‌های ساختمانی. در برنامه تولیدوعرضه مسکن، زمین رایگان را وارد فرآیند می‌کنیم و پذیرش هزینه پروانه ساختمانی نیز با ما است و انبوه‌سازان مسئولیت ساخت را بر عهده می‌گیرند. در پایان کار، دولت سهم خود و انبوه‌سازان نیز سهم خود را برمی‌دارند. این طرح اقشار متوسط را هدف‌گذاری کرده است. او ادامه داد: ما در سال‌های اخیر شاهد افزایش سرمایه بانک مسکن بودیم که قدرت مانور می‌دهد. تفاهمنامه‌ای هم در قالب تجمیع داریم و با توجه به اینکه تولید ساختمان‌های سبز مدنظرمان قرار دارد تسهیلات را با نرخ بهره کمتری در اختیار قرار می‌دهیم.