کانال تلگرام ایران جیب
بلو بانکبلو بانک



قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان‌های تا 150 متری در تهران


کدخبر:۵۳۴۹۳دوشنبه، ۲ مهر ۱۳۹۷ - ۱۰:۳۳:۰۷۱۱۳۹۷ بازدید

عرضه و تقاضای آپارتمان‌های نوساز در بازار مسکن مناطق مختلف شهر تهران به ویژه مناطق مصرفی و پرمعامله محدود شد.
قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان‌های تا 150 متری در تهران

عرضه و تقاضای آپارتمان‌های نوساز در بازار مسکن مناطق مختلف شهر تهران به ویژه مناطق مصرفی و پرمعامله محدود شد.

تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد از آخرین وضعیت بازار معاملات خرید و فروش واحدهای مسکونی در مناطق مختلف شهر تهران نشان می‌دهد هم‌اکنون عرضه و تقاضای آپارتمان‌های نوساز و کلیدنخورده در بازار به میزان محسوسی کاهش یافته که این موضوع ناشی از دو دلیل عمده است.

اولین علت که منشا آن در تغییر رفتار سمت عرضه مسکن از بابت کاهش عرضه واحدهای نوساز و کلیدنخورده به بازار معاملات آپارتمان قابل مشاهده است مربوط به مشخص نبودن چشم‌انداز آتی ساخت و ساز به ویژه از ناحیه هزینه‌های ساختمانی از جمله نوسانات قیمت مصالح است؛ سازندگان که طی ماه‌های اخیر با جهش قیمت مصالح ساختمانی مواجه شده و قیمت تمام شده ساخت مسکن برای آنها به میزان قابل توجهی افزایش یافته است هم‌اکنون چشم‌انداز مشخصی از کم‌و‌کیف ادامه نوسان قیمتی در بازار مصالح ندارند؛ از این رو عرضه واحدهای نوساز را تا زمان تثبیت شرایط در بازار مصالح محدود کرده‌اند؛ از سوی دیگر هم اکنون متقاضیان خرید مسکن نیز به دلیل فاصله قابل توجه قیمت نوسازها با واحدهای چند ساله، از قدرت خرید کافی برای واحدهای کلیدنخورده برخوردار نیستند به همین دلیل تقاضا برای خرید نوسازها و کلیدنخورده‌ها نیز به میزان قابل توجهی در بازار کاهش پیدا کرده است و می‌توان گفت در شرایط فعلی تنها تعداد محدودی از خریداران مصرفی متقاضی خرید واحدهای نوساز هستند.

این دو عامل بیش از هر عامل دیگری منجر به کاهش قابل توجه تعداد فایل‌های فروش واحدهای نوساز شده است.هم‌اکنون عمده فایل‌های فروش آپارتمان‌های نوساز عرضه‌شده به بازار مسکن با سطح قیمتی بالاتر از عرف قیمتی بازار به متقاضیان معرفی می‌شوند که همین عامل موجب شده است تعداد محدود واحدهای نوساز عرضه شده به بازار مسکن طی یک هفته گذشته نیز عملا مشتری خاصی نداشته باشد.

8xni4bqmon70ghydz2v1.jpg



قاصدک 24قاصدک 24




اخبار مرتبط

دیدگاه ها

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:

آخرین اخبار

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

سایر خبرها