کارشناسان حوزه مسکن و ساختمان، نشانه‌های جدید از رفتار متقاضیان و عرضه‌کنندگان بازار مسکن را شاهد محکمی از شروع فصل پیش‌رونق این بازار تلقی می‌کنند. به گفته آنها آمار رسمی افزایش حجم معاملات مسکن طی یکی دو ماه اخیر نسبت به مدت مشابه سال گذشته، نیز این موضوع را تایید می‌کند. از دیدگاه فعالان بازار مسکن این روند می‌تواند در ادامه سال جاری با ورود سهم جدیدی از متقاضیان خرید مسکن که به ابزار تسهیلات پس‌انداز مسکن یکم مجهز شده‌اند، سرعت بیشتری پیدا کند.
به گزارش ایران‌جیب به نقل از دنیای‌اقتصاد، در این میان مشاوران و فعالان این بازار معتقدند آنچه ممکن است روند افزایش حجم معاملات و احتمالا ورود بخش جدیدی از متقاضیان خرید مسکن را به بازار کندتر کند توهم و طمع برخی از فروشندگان املاک مسکن در قیمت‌گذاری ملک پیشنهادی است. به این معنی که هم‌اکنون برخی از فروشندگان به ویژه مالکان املاک مسکونی نوساز به تصور آنکه بازار وارد فصل پیش‌رونق شده است قیمت‌های پیشنهادی خود را بسیار گران‌تر از میانگین قیمت منطقه‌ای ارائه می‌کنند؛ این موضوع باعث می‌شود نه تنها ملک آنها به راحتی فروش نرود بلکه بسیاری از متقاضیان با دیدن این فضای قیمت‌گذاری، تصمیم خرید خود را به زمان دیگری موکول می‌کنند.
در جدول نبض بازار امروز عمدتا قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های نوساز که گران‌تر از میانگین قیمت منطقه قیمت‌گذاری شده معرفی شده است.
