کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

کیان برنا
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

3 روش برای انصراف دهندگان از تسهیلات 80 میلیونی مسکن

کدخبر:۴۰۸۲۹یکشنبه، ۲۶ شهریور ۱۳۹۶ - ۱۱:۱۹:۴۲۲۶۱۶ بازدید

متقاضیان تسهیلات 80 میلیونی مسکن در صورتی که به هر دلیلی در پایان دوره سپرده‌گذاری قصد استفاده از تسهیلات مذکور را نداشته باشند، می‌توانند ...

متقاضیان تسهیلات 80 میلیونی مسکن در صورتی که به هر دلیلی در پایان دوره سپرده‌گذاری قصد استفاده از تسهیلات مذکور را نداشته باشند، می‌توانند نسبت به انتقال این امتیاز به بستگان درجه یک خود اقدام کنند.

برای افرادی که به هر دلیل به استفاده از تسهیلات صندوق پس‌ انداز مسکن یکم پس از طی یک دوره سپرده‌گذاری تمایلی ندارند، مسیرهای جدیدی طراحی شده است.

بنابراین گزارش، با وجود امتیاز بی‌ سابقه‌ای که برای زوج‌ های جوان در نظر گرفته و در قالب آن یک یا هر 2 زوج می‌توانند با سپرده‌گذاری 400 میلیون ریالی (40 میلیون تومان) در صندوق پس‌ انداز مسکن یکم، پس از گذشت یک سال از امتیاز تسهیلات 800 میلیون ریالی (80 میلیون تومان) خرید مسکن با پایین‌ ترین نرخ سود موجود در انواع تسهیلات بانکی یعنی نرخ 8 درصد در بافت فرسوده و 9.5 درصد در سایر بافت‌‌های شهری پایتخت برخوردار شوند، هنوز عده‌ای از خانه‌ اولی‌ها در ارزش این تسهیلات تردید دارند.

اگر چه به این سپرده‌گذاری در مدت یک سال سودی تعلق نمی‌گیرد، اما امتیاز صندوق پس‌انداز مسکن یکم نسبت به دیگر صندوق‌هایی که تسهیلاتی معادل یک تا چند برابر موجودی حساب پرداخت می‌کنند، در این است که در پایان دوره سپرده‌گذاری کل مبلغ سپرده آزاد می‌شود و در حساب مسدود باقی نمی‌ماند.

سایر بانک‌ ها و موسسات مالی و اعتباری به طور عموم تمام یا بخشی از مبلغ سپرده را تا زمان تسویه اقساط تسهیلات مسدود می‌کنند و تسهیلات گیرنده امکان خارج کردن وجه از حساب را نخواهد داشت.

افزون بر این، به دنبال کاهش نرخ سود بانکی، انتظار می‌رود تمایل به سپرده‌گذاری در انواع سپرده‌های یک‌ ساله با انگیزه کسب سود کاهش یابد و در نتیجه ظرف ماه‌ های آتی خانه‌ اولی‌های بیشتری، صندوق پس‌ انداز مسکن یکم را برای سپرده‌گذاری به قصد خرید آپارتمان انتخاب کنند.

صرف‌ نظر کردن از سود بانکی به مدت یک سال به ازای برخورداری از تسهیلات ارزان قیمت 9.5 درصدی در گذشته هم پرسود بود، اما با کاهش نرخ سود بانکی ارزش آن بیش از پیش عیان می‌شود.

با این حال ممکن است، برخی به هر دلیل در پایان دوره سپرده‌گذاری امکان استفاده از تسهیلات مذکور را نداشته باشند.

به عنوان مثال ممکن است برخی پس از سپرده‌گذاری در صندوق یکم، از امکانات دولتی تامین مسکن نظیر امتیاز تعاونی مسکن در سازمان محل کار خود برخوردار شوند که در این صورت، با توجه به قرمز شدن فرم «ج» آنها، دیگر امکان استفاده از تسهیلات صندوق پس‌ انداز مسکن یکم را نخواهند داشت.

از این رو ممکن است عده‌ای با این تصور که ممکن است در طول دوره سپرده‌گذاری در صندوق یکم، از امتیاز دولتی دیگری برای خانه‌دار شدن برخوردار شوند، از این امتیاز صرف‌ نظر می‌کنند.

این در حالی است که برای این گروه نیز سه مسیر توسط بانک مسکن طراحی شده تا آنها تحت هیچ شرایطی مغبون نشوند.

*مسیر نخست: انتقال امتیاز تسهیلات به بستگان درجه یک

مسیر نخست، «انتقال امتیاز تسهیلات به بستگان درجه یک» است که شامل پدر، مادر، همسر، فرزند، خواهر، برادر، نوه، پدربزرگ و مادربزرگ می‌شود. بنابراین با توجه به نبود وضع شرایط سنی برای سپرده‌گذاران صندوق پس‌ انداز یکم، امتیاز این تسهیلات می‌تواند به عنوان هدیه خوبی از سوی والدین یا پدربزرگ و مادربزرگ‌ها به جوانان، مورد استفاده قرار گیرد.

پس از طی دوره سپرده‌گذاری مطابق با شرایط صندوق‌ پس‌انداز مسکن یکم (که بین دو تا شش دوره شش ماهه بر اساس میزان تسهیلات درخواستی تا سقف 800 میلیون ریال در تهران، 600میلیون ریال در شهرهای بزرگ و 400 میلیون ریال در سایر شهرها است)، سپرده‌گذار می‌تواند با حفظ کف 135 میلیون ریالی (13.5 میلیون تومانی) سپرده، الباقی رقم سپرده‌گذاری را از حساب خارج کنند و مبلغ باقی‌ مانده نیز بلافاصله بعد از اینکه امتیاز تسهیلات مذکور بابت خرید یک آپارتمان استفاده شد، قابل برداشت خواهد بود.

به این ترتیب هیچ ضرورتی ندارد پس از سپری شدن دوره سپرده‌گذاری در صندوق یکم، از این امتیاز برای خرید خانه استفاده کرد و امتیاز مذکور تنها با حفظ 135 میلیون ریال در حساب، باقی می ماند.

*مسیر دوم: تبدیل حساب مسکن یکم به حساب صندوق پس‌انداز مسکن

در قالب مسیر دوم طراحی شده ، امکان «تبدیل حساب مسکن یکم به حساب صندوق پس‌انداز مسکن» نیز وجود دارد. به این ترتیب فردی که امکان استفاده از تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن یکم را نداشته باشد، می‌تواند با تبدیل سپرده خود به صندوق پس‌انداز مسکن، تا سقف 200میلیون ریال (20 میلیون تومان) از این تسهیلات استفاده کند. زیرا تسهیلات صندوق پس‌ انداز مسکن، محدودیت‌های مسکن یکم مانند خانه‌ اولی بودن و یا سبز بودن فرم «ج» را ندارد.

استفاده از این مسیر به ویژه برای کسانی که با ارقام کمتر از 400میلیون ریال (40 میلیون تومان) سپرده‌گذاری کرده‌اند و در عین حال قصد خرید مسکن دارند، گزینه مناسبی خواهد بود. سود تسهیلات این صندوق نیز 11 درصد است که نسبت به سود تسهیلات از محل خرید اوراق 6.5 درصد پایین‌تر است.

*سومین مسیر:دریافت سود علی‌ الحساب 10 درصد

سومین و تنها مسیر باقی‌مانده فسخ حساب و دریافت سود علی‌ الحساب 10 درصد سپره‌های کوتاه‌ مدت عادی به ازای دوره سپرده‌گذاری است.

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
Chaina Homelife

آخرین اخبار

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

سایر خبرها

کمک ایرانیان به زلزله‌زدگان چقدر بود؟
آیت الله مصباح: چنین نباشد که وقتی گرانی شد، بگوییم زمان شاه بهتر بود
اختلاف در رقم کمک یانگوم به زلزله زدگان
واکنش رامبد جوان به پس گرفتن سوله «خندوانه»
واکنش رهبر کره شمالی به شایعه بیماری اش
انگیزه مرموز قتل خبرنگار تازه داماد
دادگاه نیویورک پرونده 1.7 میلیارد دلاری علیه ایران را دوباره به جریان انداخت
متن پاسخ رهبر انقلاب اسلامی به نامه سردار سرلشکر حاج قاسم سلیمانی
«روز کوروش» از سال آینده باید مدیریت شود/ موضوع کوروش ضداسلامی نیست
سخنگوی دولت خبر داد: قطع موقت کمک‎های ایران به خارج از کشور
هدیه 5 میلیون تومانی به خانواده فوت شدگان و متولدین زلزله کرمانشاه
8 سال تجاوز ناپدری به دختری که الان 16 ساله است!
رژیمی با عنوان آل سعود، تا سال 2030 در خاورمیانه وجود نخواهد داشت
برخورد شدید تانکر حامل بنزین با موانع وسط جاده + تصاویر
چگونگی انجام تشریفات ترخیص خودرو در گمرک هوشمند/ واردات خودرو بدون ثبت سفارش امکان پذیر نیست
آسایشگاه خیریه
تورآنتالیا
بلیط قطار