کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
کیان برنا
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

بازار مسکن در رکود نیست

کدخبر:۴۰۵۷۱یکشنبه، ۱۹ شهریور ۱۳۹۶ - ۱۶:۱۰:۵۴۳۲۴۷ بازدید

یک کارشناس بازار مسکن گفت: رکود معاملات مسکن را قبول ندارم، زیرا خلوت شدن دفاتر مشاوران املاک به خاطر مراجعه مردم به شبکه‌های اجتماعی ...

یک کارشناس بازار مسکن گفت: رکود معاملات مسکن را قبول ندارم، زیرا خلوت شدن دفاتر مشاوران املاک به خاطر مراجعه مردم به شبکه‌های اجتماعی برای خرید و فروش املاک است.

عباس شوکتی در گفتگو با ایسنا اظهار کرد: امروز شاهدیم که مشاوران املاک باید هزینه‌هایی مانند اجاره دفتر، ‌ مالیات و ... بپردازند و قطعا راه اندازی این اپلیکیشن ها کسب و کار آنها را با مشکلات عدیده ای مواجه می کند.

وی افزود: اعتقاد دارم فضای مجازی باید زیر نظر اتحادیه مشاوران املاک ساماندهی و نظارت شود. به همین منظور باید اتحادیه مشاوران املاک در دوره جدید اقدام به تاسیس یک مرکز جهت تسهیل فرآیند معاملات کند و به گونه ای اقدام کند که کاربران اپلیکیشن‌های املاک، مشاوران املاک باشند نه خریداران و فروشندگان بازار مسکن.

شوکتی با اشاره به چالش مالیات بر ارزش افزوده مشاوران املاک گفت: مردم باید به صورت مستقیم مالیات‌شان را پرداخت کنند؛ بدین صورت که اداره مالیات امکانی را در سامانه کد رهگیری فراهم کند که به صورت آنلاین شناسه قبض و شناسه پرداخت به مردم ارائه شود و آنها مستقیم برای پرداخت مالیات شان اقدام کنند. از نمایندگان مجلس شورای اسلامی خواستارم که در آینده طی جلسه‌ای مشترک با اتحادیه مشاوران املاک این مساله را بررسی و اصلاح کنند.

این کارشناس مسکن با بیان اینکه کد رهگیری باید به روز رسانی شود، خاطر نشان کرد:‌ کد رهگیری باعث افزایش امنیت معاملات می شود و پس از اخذ این کد، ملک مورد نظر در سامانه قفل می شود و به هیچ عنوان سند مورد معامله قابلیت معامله مجدد نخواهد داشت در حالی که معاملات دستی احتمال فروش ملک به غیر را افزایش می دهد.

وی خاطرنشان کرد: در چند سال اخیر پانل کد رهگیری توسط اتحادیه مشاوران املاک به روز رسانی نشده است. بنده معتقدم ضمن به روز رسانی، باید اقدام لازم برای اجباری شدن کد رهگیری صورت بگیرد تا به مرور زمان در فرهنگ عمومی نهادینه شود.

شوکتی تصریح کرد: خوشبختانه در هفته های اخیر تعزیرات حکومتی پیگیر الزامی شدن کد رهگیری در واحدهای صنفی سراسر کشور است. بر اساس ماده ۶۸ قانون نظام صنفی عدم اخذ این کد موجبات محکومیت کیفری در شعبات تعزیرات حکومتی را در پی خواهد داشت و جای خرسندی است که امنیت معاملات  مورد توجه قرار گرفته است.

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

رضا: 1396/6/1916:23:21،
96
81
4تا بدبخت خونه50متری خریدن .میگن بازار رونق گرفت.
برو فکر2.5 میلیون خونه خالی باش
1درصد سود وام کاهش پیدا کرده 1درصد کارمزد بانک افزایش داشته ...
اديب: 1396/6/1916:42:30،
53
21
دولت عزمش رو جزم کرده تا بازار مسکن رو راه بندازه
امیدوارم این راه انداختن با گرونی همراه نشه
علی : 1396/6/1916:52:52،
54
51
رضا جون زودتر برو یه خونه بخر تا گرون تر نشده
پاسخ: 1396/6/1917:02:06،
68
32
واحد 70 الی 80 متری برای خرید پیدا نمیشه مگر اینکه مشکل دار باشه من چند وقتی برای دوستم داریم میگردیم ولی چیز مناسب پیدا نمیشه و اگر هم پیدا بشه قیمت خیلی بالا ست و واحدهایی که تخفیف میدهند یا زیر قیمت میفروشند یا طبقات اول بدون نور میباشد یا پارکینگ نداره یا بد نقشه و سوسک دانی میباشد . دوستان هیچ ارزونی بدون دلیل نیست
مهدی: 1396/6/1917:34:35،
41
11
کلید بی خانمانی مردم از همان کاهش سود زده شد.
محمد: 1396/6/1917:46:15،
37
13
بعد از اون همه ملک و اپارتمان باد کرده رو دست بانکها،نوبت به مغازهای معاملات مالکی رسیده
بازم میگه مسکن تو رکود نیست؟!؟!؟
کوکی: 1396/6/1918:00:58،
26
9
کاملا داره درست میگه.سایت دیوار الان یکی از پر مخاطب ترین سایت هاست.
ابراهیم : 1396/6/1922:51:47،
18
14
من دو ماه دنبال خونه ام....واحدهایی که خوب و خوش نقشه و به قیمت باشن تو دو روز فروش میرن ولی خونه هایی که فروشنده واقعی نباشن همینطوری میمونن.....
رضا: 1396/6/1916:24:56،
108
22
هنوز قیمت مسکن نسبت به درامد مردم دست نیافتنی است
بر خلاف سایر کشورهای دیگر جهان .وقتی در یک بازه 8
ساله جناب دکتر قیمت مسکن به بیش از چهار برابر رسید
مشخص است که رکود را تجربه خواهد کرد خرید و فروش
مسکن!!
@: 1396/6/1916:40:01،
38
6
اره تو راست میگی ، آمار بانک مرکزی و وزارت راه همه دورغن ! ..

30 درصد تورم و مشکلات مسکن بخاطر بنگاهی جماعته که خيلی هاشون مسکن خوب رو احتکار می کنن يا به خاص معرفی میکنند .. دنبال جو سازی برای سود بیشترند

تو هم يه بنگاهی هستی که نگارن کمیسیون هستی که مردم رودرو معامله نکنن!
ملك: 1396/6/1916:43:54،
78
22
كسي تو ايران خونه نميخره طرف قيمت زده تو منطقه ٢تهران ٦ميليارد تومن،با همين پول ميشه تو خارج بهترين خونه رو خريد براي چي بياد تو ايران بخره كه خوشبختي از در و ديوارش از هر طرف روزانه داره سرازير ميشه
عباسلو: 1396/6/1916:55:11،
12
36
ممنون میشم نظر بدین

با حضور بورس در ساختمان جدید آن قیمت ملک ها و ساختمان های اطراف افزایش قیمت خواهند داشت یا خیر

بلی+++

خیر _ _ _
جلال: 1396/6/1917:01:24،
21
8
ما خانه به دوشان غم سیلاب نداریم
یه کانکس میخرم میرم توش زندگی میکنم حالا که مملکتم اینطوره
مسکن گران شده: 1396/6/1917:06:51،
59
60
مسکن گران شده
یه سری ها خواب تشریف دارن
پول داریدبرید ببینید چی مونده
من خودم دنبال خونه هستم
خونه خوب نیست
اگه باشه گرانه
هر روز هم گرونتر میشه
منطقه 5 خونه نیست
هر روز گرانتر از دیروز
مهدی : 1396/6/1917:20:49،
10
13
انشاالله درست میشه
علی: 1396/6/1918:37:17،
46
22
مسکن دیگه حالت سرمایه ای نداره.البته درستشم همینه که مسکن مصرفی باشه.بالاخره هر سال کهنه تر میشه.
تو 6سال گذشته اونقدر قیمت ملک حبابی بالا رفته که حالا حالاها به این قیمت ها نمی ارزه بخری برا سرمایه گذاری.نمونش داداش عروس ما با يه بنگاهی ساده در عرض همین 6سال اونقدر سرمایه جمع کرد که الان چند تا ساختمون زده.
جوجه دلال استم.: 1396/6/1919:37:04،
16
64
اقا خونه بخرید.خونه که گیر نمیاد.من 5 ساله دنبال خونه استم.در هر بنگاهی رفتم بم خندیدن گفتن خونه دیدی سلام ما رو بش برسون.الان در بنگاهها قلقله است.باید دم بنگاه شب زنبیل بزاری.خانه دو برابر میشه.شایدم سه برابر یا چهار برابر شایدم شش برابر.همه بخرید.خانه نیست.خلنه نایاب است.خانه را موش خورد و تمام شد...
جوجه جوساز : 1396/6/1923:13:45،
21
2
ماشاالله چقدر شما بامزه هستيد.اما به جا خوشمزگيها به فكر نان باشيد كه خربزه آب است
منتقد: 1396/6/1923:24:36،
29
3
جنسش اصل بوده ها!!
حمیدرضا: 1396/6/1922:35:47،
20
9
مشاورن املاک باید به کلی ور بیوفتن
معاملات باید به صورت مستقیم و در دفاتر ثبت اسناد انجام بشه
وقتی میشه فروشنده و خریدار لینک بشن چرا باید این وسط حق دلالی بهاملاکی بدن؟
اون کاملا غیر منصفانه.
خود املاکی ها هم قبول دارن پول مفت دارن میگیرن.
فرامرز: 1396/6/1922:42:33،
19
6
خدایا خودت ما رو از شر این بنگاهای املاک و اتومبیل خلاص کن که عامل اصلی گرانی هستن!!
بهرام: 1396/6/1922:51:01،
17
6
بنگاه دارها دور و بر خودشون چند نفر دلال جمع کردن به عنوان سرمایه گذار؛هر مالکی برای فروش بهشون خونه میسپاره اولاً مشتری نمیبرن و بعد یه مدت میزنن رو سر قیمت ملک و زمانی که مالک رو با فریب و دروغ که ملکش بیشتر از این قیمت نمی ارزه پای قرارداد میارن و سپس به یکی از اون دلالها میگن میاد سر قرارداد و ملک مردم رو متری چقدر زیر قیمت میخرن.و تا سند خوردن همون ملک؛ملک رو به یه شخص دیگه میفروشن و در اصل بدون اینکه خودشون پول زیادی رو هزینه کنن مبلغ رو از خریدار میگیرن و به فروشنده میدن.و خودشون هم دست تو جیبشون تو این معامله چند میلیون گیرشون میاد.و همه دارید میبینید که بنگاهدارها و دلالهای ملک هرروز وضعشون بهتر داره میشه و نون حرام بهشون روز به روز داره میسازه
محمد: 1396/6/1922:54:52،
34
10
دوستان توجه کنن :قیمت مسکن تو ایران بسیار وحشتناک و کاذب هستش حتی تو شهرستان بهبهان از توابع خوزستان قیمت زمین و خونه بسیار وحشتناک و بالاست اون هم بی جهت، باورتون میشه تو بهبهان خونه 250 متری تا حدود 1 میلیارد و 200 میلیون تومن معامله بشه اون هم تو بهبهانی که نه شهرداری درستی داره که آشغالها رو جمع کنه نه ی بیمارستان درست درمونی
ستاره : 1396/6/1922:55:41،
15
8
میگم اگر کسی که خونه میخره مگر ثبت نمیشه ،اگر خرید فروش میشه شما میتونید برید دفتر ثبت اسناذ،همه چیز معلوم میشه،بالاخره باید جایی ثبت بشه ،چرا دفتر خانه ها پشه میپرانند ،،البته برای یک چیز خیلی میرن ،برای صیغه کردن خیلی میرن البته دفترخانه ازدواج نه ثبت املاک ،،پس ربطی به شبکه های مجازی نداره ،دوست عزیز منتظر رکود وحشتناک تر باشه ،دوستی دارم تو بانگاه کار میکنه میگه برای دو روز خیلی شلوغ شد ،تا شلوغ شد بساز بفروشها،یک یا یک و نیم میلیون گذاشتن رو هر متر خونه ،گفت بعد دوروز دیگه کسی نیامد گفت بهشون زنگ زدیم گفتن فعلا منصرف شدم ،گفت دوباره همان آش همان کاسه ،گفت حالا هر چی میگم همان قیمت باز میگه نه فعلا قصد خرید ندارم ،،،
رضا: 1396/6/1923:09:02،
13
4
دولت عزمشو جزم کرده من تو سی سالگی هم جرات نکنم ازدواج کنم.روحانی از تو بعید بود
محمد: 1396/6/1923:21:33،
34
10
بیخود جو سازی نکنید خانه در رکود خواهد ماند انقد خانه حباب داره که تا دوسال آینده مسکن رونق نخواهد داشت افزایش قیمت گذرای مصالح هم بدون دلیل ودستوری وبرای ایجاد جو در بازاره البته اینکار بسیار اشتباهه وکسی که برای سرمایه گذاری مسکن بخرد بسیار متضرر خواهدشد
ali: 1396/6/2000:32:21،
23
15
مسكن تا شب عيد رفت تو كما.
reza: 1396/6/2002:13:01،
24
6
قيمتا ١٠٪‏ رفت بالا يه سري هم باز جو گير شدن قيمتاي نجومي ميدن.يه سري هم كلا دست نگه داشتن بخاطره همينه فايل فروش كم شده .البته فصل مسافرت هست بعدشم محرم و صفر.اميدوارم از اين گرون تر نشه
غلامعلی : 1396/6/2005:32:20،
37
9
قیمت مسکن به حدی بالاست که تا ده سال آینده امکان افزایش وجود ندارد سودهای نجومی در مسکن باعث تولید 5میلیون خانه خالی شود یعنی برای مصرف ده سال آینده .
سامان: 1396/6/2010:01:51،
11
18
تو این مملکت هیچ چیز پایین نخواهد آمد
الکی خودتونو گول نزنید
واقعیت رو ببینید
تجربه سالهای پیش روببینید
دوره دوم هر ریاست جوری چطور شده
با چشم باز ببینید
گران شده و بیشتر هم خواهد شد
من که مخالف گرانی هستم
ولی شرایط بازار این رو میگه
ستاره : 1396/6/2013:30:47،
11
9
سامان تو بگو نمیاد ما میگیم میاد

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
نگین خودرو
رزرو هتل

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
پانی پی
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط قطار