کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

آژانش مسافرتی جا اینجاس
کیان برنا
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

معرفی گرانترین خانه‌های اجاره‌ای در تهران

کدخبر:۴۰۳۴۹دوشنبه، ۱۳ شهریور ۱۳۹۶ - ۰۷:۵۱:۵۰۵۱۹۸ بازدید

بررسی بازار مسکن در مناطق شمالی پایتخت حاکی از آن است که گرانترین خانه‌های اجاره‌ای در این مناطق قرار دارند، واحدهای مسکونی فول امکاناتی که ...
معرفی گرانترین خانه‌های اجاره‌ای در تهران

بررسی بازار مسکن در مناطق شمالی پایتخت حاکی از آن است که گرانترین خانه‌های اجاره‌ای در این مناطق قرار دارند، واحدهای مسکونی فول امکاناتی که رهن کامل آنها یک و نیم تا حدود 4 میلیارد تومان پول می‌خواهد.

آمار بانک مرکزی از بازار مسکن که در آن به داده‌های سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور استناد کرده نشان می‌دهد نرخ اجاره‌بهای مسکن در کشور بالغ بر 10 درصد در مقایسه با تابستان گذشته افزایش یافته است. البته این آمار چندان با واقعیت‌های بازار همخوانی ندارد، چه آن‌که اکثر فعالان این بخش و مستاجران از افزایش حداقل 50 درصدی نرخ اجاره‌بهای مسکن در تابستان امسال نسبت به فصل مشابه پارسال خبر می‌دهند. کاهش نرخ سود سپرده‌های بانکی در دو سال اخیر یکی از عوامل موثر در افزایش نرخ اجاره‌بهای مسکن در کشور بوده است.

اما در بازار اجاره‌ای مسکن نرخ‌های باور نکردنی نیز وجود دارد که مختص مناطق شمالی پایتخت است. همان مناطقی که معاون وزیر راه و شهرسازی می‌گوید انبوه‌سازان علاقه‌ زیادی برای ساخت‌وساز در آنجا دارند. در این مناطق متراژ بالا و امکانات لوکس باعث شده تا اجاره یک واحد مسکونی قیمت‌های بسیار بالایی داشته باشد. مالکان همان امکانات پنت‌هاوس‌‌ها را برای این‌ واحدهای مسکونی در نظر می‌گیرند و قطعا یکی از دلایل نرخ بالای اجاره این واحدها مربوط به همین مسئله است.

بر این اساس یک رهن کامل واحد مسکونی 440 متری نوسازی واقع در سعد‌آباد جنوبی با امکاناتی از جمله 4 اتاق خواب، سونا، جکوزی، سالن بدنسازی و...  3 میلیارد تومان است. این در حالی است که شاخص قیمت در این محله برای رهن کامل، 450 میلیون تومان است.

در کامرانیه خانه‌ای با مساحت 500 متر زیربنا فول امکانات و دارای روف گاردن با نرخ 3 میلیارد تومان در فایل اجاره قرار گرفته است. شاخص قیمت برای رهن کامل واحد مسکونی با متراژ 200 متر زیر بنا در کامرانیه شمالی 400 میلیون تومان (متری 2 میلیون تومان) است.

یک واحد مسکونی نوساز با زیربنای 350 متر واقع در زعفرانیه دارای امکاناتی از جمله استخر، جکوزی، سالن بدنسازی و اجتماعات و روف گاردن دو میلیارد و پانصد میلیون تومان برای اجاره قیمت گذاری شده است. میانگین قیمت در این منطقه برای خانه ای 200 متری، 450 میلیون تومان است.

در ولنجک رهن کامل یک واحد نوساز 510 متری فول امکانات و با دکور منحصر بفرد 3.5 میلیارد تومان است.  در همین منطقه رهن کامل خانه ای 420 متری 2 میلیارد و پانصد میلیون تومان است. این واحد مسکونی همه ویژگی ها و آیتم‌ها از جمله دو تراس بزرگ بسیار شیک و لوکس دارد.

بر اساس آمار و اطلاعات سامانه جامع ارتباطی مسکن خانه‌ای در صاحبقرانیه، مشرف به 3000 متر باغ، فول امکانات با متریال تمام اروپایی با نرخ دو میلیارد و پانصد میلیون تومان رهن کامل قیمت گذاری شده، به عبارتی رهن هر مترمربع از این واحد مسکونی بیش از 6.8 میلیون تومان است.

رهن یک واحد مسکونی با پلان ژورنالی، نور عالی 3 طرف، 3 تراس بزرگ،چشم انداز رویایی، متریال تماما برند اروپایی، خواب ها تماما مستر، دارای سویت مستقل، لابی مجلل و مشاعات فوق مدرن و در بهترین لوکیشن منطقه یک میلیارد و پانصد میلیون تومان تومان است.

رهن کامل خانه‌ 420 متری در محمودیه شرقیه با امکانات استخر، سالن اجتماعات، سونا، جکوزی، سالن بدنسازی، روف گاردن 2 میلیارد تومان است. این در حالی است که شاخص قیمت در محمودیه، برای خانه ای با متراژ 162 متری، 400 میلیون تومان یعنی هر مترمربع حدود 2.4 میلیون تومان است. شاخص قیمت در این محله برای 220 متر واحد مسکونی  400 میلیون تومان یعنی هر مترمربع یک میلیون و 810 هزار تومان است.

بلیط هواپیما



دیدگاه ها

AAA: 1396/6/1307:54:10،
31
19
ایران جیب منظورت از دادن لیست گرانترین خانه‌های اجاره‌ای چیه واقعا؟ میخوای بگی بقیه ارزون ترند؟ ول کن بازار ملک رو.
ايمان: 1396/6/1308:10:09،
35
6
دلتون خوشه...!اينها همش آپارتمانه...
بريد ببينيد خونه‌هاي شخصي(ويلايي) شهرك غرب چند ميليارد رهن داده ميشه
عجب: 1396/6/1308:14:46،
91
6
کسانی که درسواحل مدیترانه و کوه های آلپ و شهرهای مدرن وپاک وشاد و آزاد و پر از فرصت پیشرفت در کشورهای اروپایی و آمریکای شمالی اجاره کلان میدهند قابل درکند ، ولی کسانی که در کشور جهان سومی افسرده و بدون تفریح و آلوده با زشترین و پر لگن ترین و شلوغ ترین خیابانهای جهان پول اجاره کلان میدهند عجیب هستند
101: 1396/6/1308:28:34،
26
8
فاصله طبقاتی چقد کمه...
ملک ری: 1396/6/1308:29:00،
24
8
بهای خونه تو تهران گرونه چون 72 ملت هجوم اوردن بسمت تهران واسه زندگی و همین امر باعث شده مالک احساس کنه ملکش عسل به خودش مالیده و هر جور عشقش میکشه با متقاضی خرید یا اجاره رفتار میکنه و اطمینان داره با فاصله زمانی نهایتا یه ماهه بالاخره خونش بخاطر تقاضای بالا رو زمین نمی مونه و فروش میره.فقط کافیه دولت طرح تمرکز زدایی از تهران و انتقال پایتخت سیاسی رو اجرائی کنه اونوقت همه خواهند دید ظرف یکسال قیمت خونه و زمین در تهرون به نصف کاهش پیدا میکنه
Sepehr: 1396/6/1308:56:19،
24
2
فقط باید گفت: متاسفیم.....
رضا: 1396/6/1308:57:36،
32
3
رهن اپارتمان 400 میلیون تومان!؟خیلی قیمت معقولی
هست اونم توی شهری که هویت فرهنگی و انسانی ندارد
از بس موتورسیکلت و خودرو در ان زیاد شده است!!!
حمید: 1396/6/1309:17:31،
13
12
کسی اطلاع داره بیشترین سود بانکی کدوم بانک میده الان؟؟؟؟؟
سعید: 1396/6/1309:53:25،
14
13
حمید جان سود بانکی آخرش بدبختیه.
علی: 1396/6/1310:38:14،
9
12
آینده 22 درصد
احمد: 1396/6/1309:32:15،
7
24
دارندگی و برازندگی کاش مام داشتیم
عجب: 1396/6/1310:12:04،
18
2
بهتر است بگوییم خدا پول داده درایت نداده .... امان از ساده لوحی
رضا: 1396/6/1310:28:35،
8
6
ثروتمندان زندگي راحت تري دارند ولي با ماشين چند ميلياردي بايد در ترافيک باشند. مناطق بالاي شهر احتمالا به خاطر ارزش زياد زمين، خيابان ها تنگ است و برجها بالا رفته اند.
م: 1396/6/1310:02:45،
18
3
والله تو مونت کارلو و سواحل هاوائی هم این قیمت ها نیست. اینجا که تهرونه و مشکلات خاص خودش رو داره فقط تنها حسن اش اینه که اگه پولدار باشی کسی کاری به کارت نداره و میتونی لاکچری زندگی کنی و مالیات هم ندی و پول قلمبه هم راحت در بیاری.
رضا: 1396/6/1312:12:17،
13
2
شما کافیه در مرکز این شهر گران بخواهید از عرض
خیابان رد شوید از زمین و زمان موتورسیکلت میبارد
یا مگس های سفید در چشم و دهان و ...امان
شما را می برد!!!
قاطى: 1396/6/1400:38:17،
2
2
چقدر فاصله طبقاتى!!!!!! طبقاطى شده !!!!!!!!! با ادامه برنامه ريزى هاى گذشته كم ميشود!!!!!!!!!!
کارشناس: 1396/6/1411:40:09،
2
1
عجب !!تهران با هوای الوده وسمی وترافیک مزمنش گرانتر از مونت کارلو شده است!!!!!؟؟؟؟

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
نگین خودرو
رزرو هتل

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

آسایشگاه خیریه
پانی پی
تورآنتالیا
فروشگاه اینترنتی مد و پوشاک دیجی استایل
بلیط قطار