کانال تلگرام ایران جیب

آخرین اخبار

کیان برنا
فروشگاه اینترنتی مدیسه
تور لحظه آخری,تور کیش,تور دبی,تور آنتالیا,تور ترکیه,تور استانبول
صرافی آرز
نیسان
کانال تلگرام ایران جیب

متقاضیان مسکن به کاهش قیمت واکنش نشان دادند

کدخبر:۲۳۱۹پنجشنبه، ۱۴ آذر ۱۳۹۲ - ۰۸:۱۳:۴۱۴۶۰۳ بازدید

ستون نبض بازار طی چند وقت اخیر برخی از نرخ‌های پیشنهادی فروش واحدهای مسکونی را که مالکان آنها به دلیل نبود مشتری راضی شده‌اند تا واحدهای خود را با نرخ‌های منصفانه یا بر اساس قیمت عرف منطقه، قیمت‌گذاری کنند مورد بررسی قرار داد.
متقاضیان مسکن به کاهش قیمت واکنش نشان دادند

عده‌ای از خریداران با مشاهده چنین قیمت‌هایی اظهار ناباوری می‌کنند و عده‌ای از متقاضیان هم براین باورند اگر این قیمت‌ها حقیقی باشد، همچنان آنها قدرت خرید ندارند. ستون امروز نبض بازار نظر تعدادی از منتقدان (خریداران) بازار مسکن را در رابطه با قیمت‌های کاهش یافته عنوان کرده که به این شرح است: یکی از متقاضیان درباره یک واحد مسکونی نوساز در خیابان سروستان در محله پاسداران که قیمت هر متر آن 6میلیون و 700هزار تومان اعلام شده است، گفت: به طور یقین این قيمت، نرخ پيش‌فروش است که تحويل آن هم حتما 2 سال آینده است، چراکه اکنون در منطقه پاسداران واحدی نوساز متري 7میلیون و500 هزار تومان قیمت‌گذاری می‌شود. 

خریدار دیگری با وجود قیمت‌های کاهش یافته در بازار مسکن، اظهار کرد: امثال بنده در بازار مسکن زیاد هستند که آرزوی خرید دارند، اما حتي با يك چهارم اين قيمت‌های کاهش‌یافته هم قدرت خرید ندارند. 
از سوی دیگر عده‌ای از متقاضیان در بازار مسکن وجود چنین قيمت‌هایی را در بازار دروغین اعلام و عنوان می‌کنند: اگر داخل تهران  کمی جست‌وجو کنید و از بنگاه‌های املاك سوال كنيد، متوجه خواهید شد كه نرخ‌های فروش اصلا افت پیدا نکرده است و فقط یک جو رواني از بابت کاهش قیمت‌ها ایجاد شده است كه از این طریق بازار با رونق مواجه شود، اما فروشنده‌‌ها مطمئن باشند که با اين قيمت‌هاي كاذب متقاضی حتي فكر خريد هم نمي‌كند چه برسد به اینکه اقدام به خرید کند. 

علاوه براین یک مشتری در بازار مسکن منطقه سعادت‌آباد در واکنش به یک واحد 6 سال ساخت با قیمت متری 5 میلیون تومان، خاطرنشان کرد: واقعا چنین قيمت‌هایی در منطقه سعادت‌آباد اعلام می‌شود؟ در حال حاضر قیمت واحدهای مسکونی در خیابان فراز، به طور حدودی متري 9 ميليون تومان تعیین قیمت می‌شود. چطور متری 5 میلیون تومان امکان دارد! همچنین یک کارمند پیشنهاد کرده است: مسوولان توضیح دهند چطور می‌توان با حقوق ماهانه کمتر از یک میلیون  تومان، اجاره بها، اقساط وام و خرج معمول زندگی، واحدی را خریداری کرد. 

از طرف دیگر خریداری در بازار مسکن به این نکته اشاره کرده است: جالب است که فقط واحدهای متراژ بزرگ حداکثر متری یک میلیون تومان، ارزان شده است! و واحدهای متراژ کوچک از همان قیمت‌های قبلی برخوردارند. برخی از متقاضیان اعلام کردند: اگر مردم همت کنند و همچنین رسانه‌ها همراهی کنند، قیمت‌ها در بازار مسکن افت خواهد کرد. وی در ادامه گفت: برای مدتی نه گفتن و خرید نکردن بعید است که  ضرری داشته باشد به خصوص اینکه دلالان و برخی از بنگاهداران در این مدت در بی‌ثباتی و افزایش قیمت‌ها بی‌تقصیر نبوده‌اند. 

اکثر خریداران در بازار مسکن فعلی معتقد هستند: قيمت مسكن بايد به يك‌ششم قيمت فعلي تقليل يابد تا هم قيمت‌ها واقعي شوند و هم كارگر، كارمند و اقشار ضعيف بتوانند، صاحب خانه شوند. از سوی دیگر عده‌ای از مشاوران املاک گوشزد می‌کنند: اگر وضعیت اشتغال، میزان درآمد، امکانات درمانی و رفاهی شهرستان‌ها پیشرفت کند، درصد زیادی از ساکنان کلانشهرها حاضر به مهاجرت به این شهرستان‌های کوچک می‌شوند و در این صورت با مازاد مسکن در شهرهای بزرگ مواجه خواهیم شد و این مساله به کاهش قیمت مسکن منجر می‌شود.


بلیط هواپیما



دیدگاه ها

افزودن دیدگاه


  • نظرات غیر مرتبط با موضوع خبر منتشر نمی شوند.
  • نظرات حاوی توهین و افترا منتشر نمی‌شوند.
  • لطفاً نظرات خود را به صورت فارسی بنویسید.
نام:
پست الکترونیک:
متن:
در صورتی که تمایل دارید بعد از تایید از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود ، علامت بزنید

در صورتی که تمایل دارید بعد از پاسخ به نظر شما از طریق ایمیل به شما اطلاع داده شود، علامت بزنید
Chaina Homelife

آخرین اخبار

پربازدیدترین اخبار هفته

پربحث ترین ها

بخشنامه فروش دنا پلاس توربو و پژو پارس اتوماتیک TU5 برای اولین بار منتشر شد - آبان 96 (ظرفیت محدود)
طرح جدید فروش اقساطی محصولات ایران خودرو - آذر 96
رنو مگان جدید هفته آینده در نمایشگاه خودروی تهران رونمایی می‌شود + حدود قیمت
شرایط جدید فروش فوری و پیش فروش محصولات پارس خودرو - آذر 96
معرفی باکیفیت و بی‌کیفیت ترین خودروهای تولید داخل
طرح فروش نقدی پژو 207 اتوماتیک - آذر 96 (تعداد محدود)
شرایط فروش نقد و اقساط خودروهای شاسی‌بلند شرکت ایران خودرو - آذر 96
آغاز فروش فوری رنو کپچر 2017 - آذر 96 (تعداد محدود)
شرایط پیش فروش عمومی محصولات ایران خودرو (طرح فیروزه ای) + تخفیف خرید محصول ایرانی/ آذر 96
این خودرو دیگر سمند نیست
معرفی 7 خودروی جان‌سخت در ایران
طرح جدید پیش فروش محصولات ایران خودرو / آذر 96 + تخفیف در خرید محصول ایرانی
طرح جدید فروش فوری و قطعی محصولات ایران خودرو - آذر 96
سایپا- سیتروئن از اولین خودروی خود در ایران رونمایی می‌کند
جزئیات وام 140 میلیون تومانی مسکن
آسایشگاه خیریه
تورآنتالیا
بلیط قطار