آخرین وضعیت پروژه‌های بلاتکلیف نهضت ملی مسکن
به گزارش ایران جیب به نقل از تسنیم، رضا فرهادزاده، مدیرکل دفتر پایش طرح‌های مسکن وزارت راه و شهرسازی، با تشریح آخرین وضعیت پروژه‌های انبوه‌سازی نهضت ملی مسکن اعلام کرد که تعداد واحدهای دارای پیشرفت فیزیکی کمتر از ۲۰ درصد از ابتدای خرداد امسال تاکنون کاهش یافته است.
به گفته وی، در ابتدای خرداد حدود ۱۶۸ هزار واحد مسکونی در این گروه از پروژه‌ها قرار داشتند، اما این رقم اکنون به حدود ۱۰۹ هزار واحد رسیده است.
بر این اساس، طی پنج ماه گذشته بیش از ۵۸ هزار واحد تعیین تکلیف شده‌اند؛ رقمی که حدود ۳۵ درصد از تعداد اولیه پروژه‌های مورد بررسی را تشکیل می‌دهد.
چرا ۴۸ هزار واحد هنوز قرارداد ندارند؟
یکی از مشکلات اصلی در تعیین تکلیف پروژه‌های باقی‌مانده، نداشتن قرارداد مشارکت مدنی است. طبق اعلام مدیرکل دفتر پایش طرح‌های مسکن، حدود ۴۸ هزار واحد از پروژه‌های مورد بررسی هنوز چنین قراردادی ندارند.
قرارداد مشارکت مدنی با شبکه بانکی می‌تواند در تأمین منابع مالی و فراهم شدن زمینه ادامه اجرای پروژه‌ها نقش داشته باشد. به همین دلیل، وزارت راه و شهرسازی در حال رایزنی با بانک‌ها برای انعقاد قراردادهای موردنیاز است.
همچنین استفاده از تسهیلات مسکن محرومان به‌عنوان یکی از راهکارهای تعیین تکلیف این واحدها مطرح شده است؛ با این حال، جزئیات اجرایی و زمان‌بندی نهایی این اقدامات در اظهارات منتشرشده مشخص نشده است.
سرنوشت پروژه‌های نیمه‌فعال مسکن چه می‌شود؟
تعیین تکلیف واحدها؛ گام بعدی نهضت ملی مسکن
کاهش تعداد پروژه‌های بلاتکلیف از حدود ۱۶۸ هزار به ۱۰۹ هزار واحد، از پیشرفت روند تعیین تکلیف این طرح‌ها حکایت دارد؛ اما باقی ماندن بیش از ۱۰۰ هزار واحد با پیشرفت فیزیکی کمتر از ۲۰ درصد نشان می‌دهد که بخش قابل‌توجهی از پروژه‌ها همچنان با موانع اجرایی و مالی روبه‌رو هستند.
نتیجه رایزنی با شبکه بانکی، انعقاد قراردادهای مشارکت مدنی و امکان استفاده از تسهیلات مسکن محرومان، از عوامل مهم در تعیین تکلیف واحدهای باقی‌مانده خواهد بود. با این حال، تعیین تکلیف اداری پروژه‌ها به‌تنهایی به معنای تکمیل و تحویل واحدها نیست و سرعت پیشرفت واقعی آن‌ها به تأمین مالی و آغاز یا ادامه عملیات اجرایی بستگی دارد.