معاون وزیر راه و شهرسازی از تصویب لایحه ساماندهی و سنددار شدن سکونتگاههای غیررسمی در دولت خبر داد. این لایحه در صورت تصویب در مجلس میتواند زمینه به رسمیت شناختن سکونت و صدور سند برای بخشی از املاک فاقد سند در این مناطق را فراهم کند.
دولت با سنددار شدن سکونتگاههای غیررسمی موافقت کرد
به گزارش ایران جیب، عبدالرضا گلپایگانی، مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران و معاون وزیر راه و شهرسازی، اعلام کرد که لایحه مربوط به ساماندهی و سنددار کردن سکونتگاههای غیررسمی در دولت تصویب شده است.
به گفته او، مهمترین مسئله در ساماندهی این مناطق، به رسمیت شناختن سکونت است و سنددار شدن املاک، مهمترین نمود حقوقی این موضوع محسوب میشود. این لایحه پس از تصویب دولت برای طی مراحل قانونی به مجلس خواهد رفت و در صورت تصویب نهایی، میتواند گام مهمی برای حل بخشی از مشکلات حاشیهنشینی در کشور باشد.
هدف از اجرای طرح سنددار شدن چیست؟
سکونتگاههای غیررسمی معمولاً با مشکلاتی مانند نبود اسناد رسمی مالکیت، کمبود خدمات شهری، بافت نامناسب و دشواری در دریافت تسهیلات بانکی مواجه هستند.
یکی از اهداف اصلی این لایحه، به رسمیت شناختن فرآیند ساماندهی، بهسازی و بازآفرینی این مناطق عنوان شده است. در واقع، سنددار شدن املاک میتواند شرایط حقوقی روشنتری برای ساکنان ایجاد کند و زمینه دسترسی آنها به برخی خدمات و ظرفیتهای اقتصادی را افزایش دهد.
سند مالکیت چه تغییری برای ساکنان ایجاد میکند؟
صدور سند رسمی برای املاک فاقد سند میتواند اهمیت زیادی برای خانوارهای ساکن در این مناطق داشته باشد. سند رسمی علاوه بر تعیین وضعیت حقوقی ملک، میتواند امکان استفاده از ملک به عنوان یک دارایی رسمی و معتبر را افزایش دهد.
همچنین در تجربه طرحهای قبلی، سنددار شدن املاک واقع در سکونتگاههای غیررسمی از جمله مزایایی مانند معتبر شدن اسناد در نظام بانکی و تسهیل برخورداری از خدمات شهری داشته است.
البته تصویب لایحه در دولت به معنای صدور فوری سند برای تمام املاک این مناطق نیست و اجرای آن نیازمند طی مراحل قانونی و مشخص شدن ضوابط اجرایی خواهد بود.
لایحه هنوز باید در مجلس بررسی شود
یکی از نکات مهم درباره این خبر آن است که تصویب در دولت، مرحله نهایی قانونگذاری نیست.
بر اساس اظهارات معاون وزیر راه و شهرسازی، لایحه باید در مجلس نیز بررسی و تصویب شود. بنابراین در حال حاضر نمیتوان گفت همه املاک واقع در سکونتگاههای غیررسمی به صورت خودکار سنددار خواهند شد؛ بلکه شرایط، محدوده و نحوه اجرای طرح پس از طی مراحل قانونی مشخص خواهد شد.
جلوگیری از گسترش سکونتگاههای غیررسمی
این طرح تنها به دنبال تعیین تکلیف املاک موجود نیست. در تدوین لایحه، موضوع جلوگیری از شکلگیری و گسترش سکونتگاههای غیررسمی جدید نیز مورد توجه قرار گرفته است.
به این ترتیب، سیاست دولت علاوه بر ساماندهی بافتهای موجود، ایجاد سازوکارهایی برای جلوگیری از تکرار روند شکلگیری سکونتگاههای غیررسمی در آینده را نیز دنبال میکند.
گام مهم برای حل مشکل حاشیهنشینی
سنددار شدن املاک میتواند برای خانوارهایی که سالها در سکونتگاههای غیررسمی زندگی کردهاند، اهمیت اقتصادی و حقوقی قابل توجهی داشته باشد. با این حال، موفقیت این سیاست تنها به صدور سند محدود نمیشود و باید همزمان موضوعاتی مانند تأمین خدمات شهری، بهسازی معابر، نوسازی واحدهای فرسوده و ایجاد زیرساختهای مناسب نیز دنبال شود.
در مجموع، تصویب لایحه در دولت را میتوان یکی از گامهای مهم در مسیر ساماندهی سکونتگاههای غیررسمی دانست؛ هرچند اجرای نهایی آن به تصویب مجلس و تدوین سازوکار اجرایی وابسته است.