آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی نشان میدهد از مجموع ۳۵۰ هزار و ۵۷۸ متقاضی نهضت ملی مسکن که برای آنها پروژه تعریف شده، وضعیت دهک درآمدی بیش از ۱۳ هزار نفر مشخص نیست. در همین حال، حدود ۱۷ درصد از پروژههای تعریفشده به متقاضیان دهکهای هشتم تا دهم اختصاص یافته است.
برای ۳۵۰ هزار متقاضی نهضت ملی مسکن پروژه تعریف شد
به گزارش ایران جیب به نقل از تسنیم، بر اساس آخرین آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی، تاکنون برای ۳۵۰ هزار و ۵۷۸ متقاضی نهضت ملی مسکن که حائز شرایط چهارگانه شناخته شدهاند، پروژه تعریف شده است.
نهضت ملی مسکن با هدف افزایش عرضه مسکن و خانهدار شدن خانوارهای فاقد مسکن اجرا شده و قرار است بخش قابل توجهی از واحدهای ساختهشده در اختیار گروههای واجد شرایط قرار گیرد.
با این حال، بررسی توزیع متقاضیان بر اساس دهک درآمدی، تفاوت قابل توجهی میان گروههای درآمدی مختلف را نشان میدهد.
سهم دهکهای هشتم تا دهم به ۵۹ هزار واحد رسید
بر اساس آمار اعلامشده، ۱۵ هزار و ۵۳۵ واحد از پروژههای تعریفشده، معادل ۴.۴ درصد، به متقاضیان دهک دهم درآمدی اختصاص دارد.
دهک دهم بالاترین گروه درآمدی در نظام دهکبندی محسوب میشود.
همچنین سهم دهک نهم ۲۰ هزار و ۱۵۴ واحد، معادل حدود ۵.۷ درصد، اعلام شده است.
برای دهک هشتم نیز ۲۳ هزار و ۸۶۹ واحد، معادل حدود ۶.۸ درصد از کل پروژههای تعریفشده، در حال ساخت است.
در مجموع، تعداد واحدهای اختصاصیافته به متقاضیان دهکهای هشتم، نهم و دهم به ۵۹ هزار و ۵۵۸ واحد میرسد؛ یعنی حدود ۱۷ درصد از کل پروژههای تعریفشده برای متقاضیان تأییدشده.
دهک هفتم هم ۲۶ هزار واحد سهم دارد
دهک هفتم درآمدی نیز سهم قابل توجهی از پروژههای نهضت ملی مسکن دارد.
بر اساس آمار وزارت راه و شهرسازی، ۲۶ هزار و ۸۳۵ واحد، معادل ۷.۷ درصد کل پروژههای تعریفشده، به متقاضیان دهک هفتم اختصاص یافته است.
با احتساب دهکهای هفتم، هشتم، نهم و دهم، مجموع سهم این چهار دهک به حدود ۲۴.۷ درصد از کل پروژههای تعریفشده میرسد.
به عبارت دیگر، تقریباً یکچهارم پروژههای مورد بررسی به متقاضیانی اختصاص یافته که در چهار دهک بالاتر درآمدی قرار دارند.
وضعیت درآمدی بیش از ۱۳ هزار متقاضی مشخص نیست
یکی از نکات قابل توجه در این آمار، وضعیت نامشخص دهک درآمدی بخشی از متقاضیان است.
بر اساس اطلاعات رسمی، ۱۳ هزار و ۸ متقاضی نهضت ملی مسکن دارای دهک درآمدی نامشخص هستند.
مشخص نبودن دهک درآمدی این تعداد متقاضی میتواند بررسی دقیق نحوه توزیع منابع و واحدهای این طرح را دشوار کند؛ چراکه بدون مشخص بودن وضعیت درآمدی، نمیتوان بهطور دقیق ارزیابی کرد که چه میزان از پروژهها به گروههای کمدرآمد و جامعه هدف اصلی طرح اختصاص یافته است.
آیا حضور دهکهای پردرآمد به معنای تخلف است؟
صرف قرار گرفتن یک متقاضی در دهکهای بالاتر درآمدی لزوماً به معنای تخلف یا غیرواجد شرایط بودن او نیست و باید ضوابط پذیرش در نهضت ملی مسکن را نیز در نظر گرفت.
با این حال، سهم حدود ۲۵ درصدی دهکهای هفتم تا دهم از پروژههای تعریفشده، این پرسش را ایجاد میکند که منابع و ظرفیت ساخت مسکن تا چه اندازه به سمت خانوارهای کمدرآمدتر و فاقد مسکن هدایت شده است.
از سوی دیگر، ممکن است بخشی از تفاوت مشاهدهشده ناشی از تغییر وضعیت اقتصادی متقاضیان پس از ثبتنام یا تفاوت میان زمان دهکبندی و زمان تخصیص پروژه باشد. بنابراین برای قضاوت دقیقتر، لازم است وزارت راه و شهرسازی جزئیات زمانبندی دهکبندی و فرآیند تخصیص واحدها را نیز منتشر کند.
نهضت ملی مسکن چقدر به جامعه هدف رسیده است؟
آمار موجود نشان میدهد دهک درآمدی حدود ۱۳ هزار متقاضی هنوز مشخص نیست و نزدیک به یکچهارم پروژههای تعریفشده نیز به دهکهای هفتم تا دهم اختصاص یافته است.
این ارقام بهتنهایی برای نتیجهگیری درباره انحراف منابع کافی نیست، اما اهمیت شفافیت در فرآیند پالایش متقاضیان را بیشتر میکند. انتشار جزئیات کاملتر درباره دهک درآمدی، وضعیت مالکیت، زمان تأیید صلاحیت و مرحله ساخت واحدها میتواند مشخص کند چه سهمی از ظرفیت نهضت ملی مسکن عملاً به خانوارهایی رسیده که بیشترین نیاز را به حمایت مسکن دارند.