بررسی نبض بازار اجاره‌بها در محله‌های منتخب منطقه 12 تا 15 شهر تهران حکایت از آن دارد که برای اجاره یک واحد کوچک‌متراژ قدیمی در محلات قدیمی تهران باید یا ودیعه‌ای بیش از ۵۰۰ میلیون تومان پرداخت یا سقف پرداخت اجاره‌بها بیش از ۱۵میلیون‌تومان در ماه می‌شود.
جهش‌های متوالی قیمت مسکن در کشور و به‌خصوص پایتخت در سال‌های گذشته و تورم افسارگسیخته عمومی باعث شده تا اجاره‌بها تبدیل به دغدغه مهمی در سبد هزینه‌های خانوار شود؛ به نحوی که بسیاری از خانوارها که دیگر از پس تامین هزینه اجاره در مناطق جنوبی و فرسوده پایتخت برنمی‌آیند، چاره‌ای جز مهاجرت به شهرهای حاشیه اطراف پایتخت نداشته باشند.
